Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас земли населенных пунктов? Получите тех. паспорт БТИ, имхо будет проще. Если люди идут на диалог, то наверное, нужно с ними обсудить.

Хотя эту бумагу можно опротестовать, стоит только почитать ключевое постановление 7 КС и два постановления ВС.

 

Да, земли населенных пунктов) а именно большой город.
В том-то и дело, что на разговор никто не идет.
Следующий шаг - это действительно тех. паспорт. Чую и там напишут нежилое.
Опротестовать = в суде? Ткните меня в то что читать, пожалуйста

 

http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/81D62873E3FBF365C32577A300184BD4.html
https://www.forumhouse.ru/attachments/607321/
https://www.forumhouse.ru/threads/13523/page-17#post-3378751

 

Спасибо.
Вижу план действий такой. Паспорта нет пока. Буду делать (нет забора на участке, а без забора я так понимаю не сделают?)
Буду всеми силами делать так чтоб написали жилой дом.
Ваше заявление конечно очень ценно, но в случае когда тех. паспорт уже есть.
А теперь у них у всех какие-то "мифические указки сверху"... Если изначально упрутся и напишут нежилое? Хотя вроде все есть (утеплен, отопление, водоснабжение, какое-никакое, но электричество)
Затем с полученным (надеюсь правильным) тех. паспортом отправлюсь досдавать документы для регистрации, упоминая письмо МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
Если снова отказ, то есть мысль зарегистрировать как нежилое и уже идти с ТП и св-вом о собственности в ту самую межведомственную комиссию для перевода из нежилого в жилое.
Как-то так.

 

А почему без забора паспорт не сделают?
Где такое требование обязательности забора содержится?

 

Все верно. Вам по 66 ФЗ могут написать назначение "жилое" но указать что наименование "без права регистрации", хотя такое уже писать не могут. Хочу отметить, что у меня все же шли на контакт, но:

1. Не вступать в полемику;
2. Любые "особенные" просьбы писать на бумаги, регистрировать у секретаря.

Вам нужно сделать так, что бы поняли, что пойдете до конца, суд и т. п., это никому не нужно, по этому люди идут на уступки.

Межведомственная комиссия, скорее всего это особенность вашего региона, по факту всякие пожарники и т. п., хотя даже ИЖС проще, но в случае обращения в суд такая экспертиза - самый лучший аргумент. Даже если Вы сейчас пойдете в суд, без паспорта, то скорее всего суд проиграете или будет проводиться экспертиза.

На самом деле, желательно не конфликтовать с людьми в БТИ и т. п., для примере можете показать все бумаги, письма, и даже мой тех. паспорт: https://www.forumhouse.ru/threads/13523/page-25#post-3895496, я думаю все получится. Кстати, хочу отметить, что в БТИ могут сделать любой паспорт, так мне сказали, главное, что бы в кадастровой палате его одобрили, так что тут главное не БТИ, а кадастр. Можно поговорить людьми, которые оформляют приватизацию, возможно, у них есть свои подходы или даже практика и они значительно могут все ускорить. Когда я начинал свой пусть, ни одна контора не бралась, говорили "это невозможно", сейчас же услуги предлагают то там то тут, всего за три месяца все сделают, вместо моих трех лет

Так же можете написать в мэрию НН, губернатору, УФМС НН с вопросом "как?", подобные бумаги Вам помогут, главное, больше бумаг ) У меня где-то 10 ответов из всяких инстанций.

Да - и забор не имеет значения, можете начинать без него) Главное наличие - сан узла (можно туалет на улице), воды (хоть технической или колодца), электричества, кухни, жилой комнаты и отопления (печка тоже пойдет).

 

Sergo44, спасибо!

Буду тут отписываться о продвижениях.

 

Да, забыла.
Если интересно про межведомственную комиссию, то вот
http://www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/depdoc87087.html
Похоже действительно наши местные понапридумывали) Частичный копипаст ЖК РФ Глава 3. Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Написано красиво, только как оно на деле будет - большой вопрос)

Кстати меня оттуда не погнали. Сказали тащи все что есть официальный отказ тебе наваяем ввиду отсутствия нужного пакета документов

 

Пробуйте, добивайтесь и обязательно все получится)! Интересно послушать.

Тут маленько другое, вы вправе возводить жилой строение без права регистрации с назначением жилое на дачное участке (хотя фактически и СНТ тоже дача) и зарегистрировать его также, но двумя постановлениями ВС поменяли декларацию (теперь остался только дом), но не изменили сам закон, федеральные власти переложили все на регионы, а они, в зависимости от того, насколько бюрократичны делают по-своему, тресясь за свои места, а в некоторых случах и от конкретного юриста.

На лицо полное бездействие правительства РФ с внесением поправок и изменений в 66 ФЗ, торможение которого лоббируется скорее всего крупными игроками на рынках строительства недвижимости, также могут тормозить и местные, из-за чего люди уже более 4-х лет ожидают изменения федеральных законов, которые противоречат нашей конституции, но многим как бы крайне безразлично. Я конечно все понимаю, но нужно понимать, что тем, на кого все так наедятся просто ...
(извинте, наболело).

 

Прошу срочной помощи...
Голова уже кругом от бесконечных прочитанных тем... все смешалось, люди ..кони.
Есть возможность на неделе взять участок в СНТ.
Документы имеются следующие:

Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. предназначение - для садоводства​

1. могу ли я потом там сделать прописку?
2. могу ли я постоить дом?
Или надо только чтобы категория была под поселение?

P. S.: просьба не посылать читать страницы... начитался уже.

 

1. Прописать на землях СХ проблематично, пока практика такой прописки через суд;
2. Дом поставить можете, не снесут

 

По второму пункту где прочитать гарантий? или шутка? до сих пор помню как в подмосковье сносили дачи.
Нашел тут наши действующие местные законы, https://zakon-region.ru/belgorodskaya-oblast/14876 обалдел от такого кол-ва бумажек и препятствий вот думаю сколько надо бумажек для того чтобы хотя-бы изменить предназначение для дачного строительства.

 

Снести могут только если не в собственности земля и самозахват, и только по решению суда. Вы же покупаете узаконенную собственность со свидетельством на недвижимость, не волнуйтесь.

 

В свидетельстве будет так:
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. предназначение - для садоводства.
Согласно закону строительство жилого строения как бы можно но, вопросов возникает еще больше. И нет не какой гарантий что потом объявят под снос или еще чего. Тем более площадь домика планируется потом строить в течение 7-8 лет до 100 кв. м2 максимум.

 

Не объявят. Я прописан на земле с ВРИ (видом разращенного использования, предназначение) "под садоводство" площадью > 100 кв, 99% садоводств с таким ВРИ. Речник сносили как самозахват, ибо земля не была приватизирована.