Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Речник сносили как самозахват и главное что там РИ было ОГОРОДНИЧЕСТВО. Ничего капитального строить нельзя. Прямой запрет.
ТС.

 

Как долго этот закон будет действовать? а, то пока построю домик за 5-7 лет. придумают наши думцы запрет на это Вообщем почитал законы, вывод: строить на участке предназначенном для садоводства можно, главное соблюсти все законы снипы, госты и т. д.
Пожелайте удачи мне

 

ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА — распространение закона со дня его вступления в силу на те случаи и обстоятельства, которые имели место до его вступления в силу. Принцип права «закон обратной силы не имеет» относится к числу неопровержимых положений (юридических аксиом) юридической теории и практики, сформировавшегося в ходе длительной эволюции права и воспринятого в качестве международно-правового стандарта всеми современными правовыми системами (ст. 54 Конституции РФ).

 

Инициативная группа нашего СНТ хочет переделать наше общество в ДНТ. Что мы от этого выиграем ? И во что нам это обойдётся ?

 

"Переделать СНТ в ДНТ"... Будто "дом перестроить" звучит... На деле - всего лишь переименовать.
А в чем смысл "Тузика считать Барбосом"?

 

У ДНТ дома считаются жилыми. Но для перевода СНТ надо поменять категорию с "садоводства" на "дачное строительство". А о процедуре смены категорий и затратах времени и средств вам расскажут в Администрации района.

 

Дом будет признан жилым, когда он по факту станет соответствовать требованиям, предъявляемым к такому типу зданий, и когда этот факт будет юридически зафиксирован соответствующим документом. Разница между СНТ и ДНТ в этом вопросе стерта соответствующим Постановлением Конституционного суда, хотя и не отражена пока соответствующей поправкой в 66-ФЗ.

Вроде как это не категории земель, а ВРИ - виды разрешенного использования...
И зачем этот геморрой - "инициативной группе" более заняться нечем?

 

Лучше уж тогда под ИЖС ВРИ менять, зачем ДНТ.

 

Уважаемые форумчане, подскажите новичку с чего начать и возможно ли оформить постоянную регистрацию в следующих обстоятельствах:
Собираюсь продать квартиру в Москве и купить дом в МО (СНТ, земли будующей большой Москвы). По свидетельству на дом: назначение жилое, по свидетельству на землю: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельхоз назначения. Адрес: МО, Наро-Фоминский район, Первомайский с. о., у п. Птичное, СНТ "Мараховка", уч. #.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию (электричество, газ, отопление, септик, вода), находится у дороги на краю СНТ (вьезд с дороги без заезда в СНТ). После продажи квартиры другой недвижимости не будет, семья, несовершеннолетний (менее года) ребенок.

 

Помолчу, пусть москвичи ответят. А то, как оказалось, у каждого региона свои законы. Если применительно к нашему, то Возможно только через суд путем признания жилого строения пригодным для постоянного проживания.

ИЖС конечно круто. Но у нас соседнее садоводство поменяло статус с СНТ на ДНТ - сразу газ подвели (в СНТ какие-то заморочки были с этим, уж и не знаю почему не разрешали) и 15 кВт без проблем (договора с энергосбытом) кому надо. Как у них дела с пропиской обстоят не знаю, врать не буду.

 

Везде так.

 

Если хотите чистоту сделки, должен быть кадастровый паспорт на жилой дом., но если есть свидетельство на жилой дом - то все ок на 50%, а если есть и кадастровый то на все 100%. Земли поселений или сх?

По свету - вам и так должны 15 кВт провести за 550 рублей при наличии в 300 метровой зоне (для города) сетей СО, если больше 300 то тоже можно недорого, в независимости от того СНТ или нет.

 

Спасибо что откликнулись, я хочу просто туда прописаться сам и прописать жену с ребенком, чтобы не пришлось прописываться у родственников в Москве. Земли, к сожалению, сельхоз назначения. Свидетельство на дом есть и там написано что дом жилой, также есть свидетельство на землю, кадастровый план земельного участка и технический паспорт на дом. Что из документов еще нужно и куда топать для начала?

 

Земли СХ не есть гуд, практиков на форуме с СХ не встречал, а проблем много. Если вы говорите, что территория будущей Москвы, то уточните, не сменилась ли категория земли под земли поселений., возможно нужно внести изменения в свидетельство, если будет город, то заберайте не думая, особенно с тех паспортом на дом.


Кадастровый номер участка скажите? Можете в личку.


Вообще, отправьте сканы документов в личку, взгляну. Так сложно говорить.

 

Все, закончилась эпопея! (я-то сильно не парился с этими бумаженциями - штамп в паспорте поставили и хватит.)Но жинка неугомонная - настрочила предст. президента по обл. жалобу - тот ответил, типа не вправе вмешиватся в судейский беспредел...Написала жалобу в надзорную областную (не помню как контора называется).cледит за судьями, короче новый судья отменил решение той бабуськи, и оставил решение гор. суда в силе! Уффффф. Серго спасибо за ответы, комментарии!