Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!
Долго читала Ваш форум, старалась подчеркнуть самое важное, воспользоваться чужим опытом!
Огромное спасибо, что здесь описываются разные ситуации и почти к каждой развернутый рассказ "Как я получал регистрацию".
Наша ситуация такая: СНТ в центре г. Нижнего Новгорода, соответсвенно земли поселений, для ведения садоводства, дом, назначение-нежилое (по декларации).Получен тех. паспорт, в нем тоже -нежилое.
Прожили практически год в суде-там по экспертизе получили решение-признать пригодным. Обратились в БТИ с заявлением внести изменения в Тех. паспорт и изготовить кадастровый. Последовал отказ-земля предназначена для ведения садоводства, а то что судом признан пригодным для круглогодичного прживания-так, говорят, проживайте на здоровье!
Честное слово-я просто в остолбенение попала. У меня слов нет. Нашему Советскому отделу БТИ и решение фед. суда ничего не значит. Посоветуйтесь, кто сталкивался куда двигаться дальше? БОМЖем уже быть надоело, а от чиновников видимо хорошего ждать не приходится.

 

Узнайте в регпалате, как Вам внести изменение в Свидетельство, чтобы было написано "дом", назначение- "жилое".

Потом в БТИ - вносить изменения на основании Свидетельства на объект недвижимого имущества "здание" с наименованием "жилой дом"(а не "...") в наименование, в общую площадь дома, в жилую площадь дома, в план этажей, в экспликацию...
БТИ не имеет права самовольно определять наименование объекта недвиж. имущества
Кстати, какой объект недвижимого имущества у Вас по техпаспорту ("здание", "жилое строение")?
Какое наименование объекта недвиж. имущества по техпаспорту ("садовый дом", "садовый домик")?

Если строение теперь пригодно для постоянного проживания, идите в ФМС с купленной домовой книгой регистрироваться.
Если нужен почтовый адрес, это в администрацию, после этого в ФМС, чтобы у Вас не было адреса типа: " СНТ"...", участок ... ".

В БТИ (после внесения измен. в Свидетельство на дом) можно напомнить, что их работа- техническая инвентаризация и внесение изменений на основе соотв. документов, а не подгонка под себя правовых норм.
Да, назначение строения не зависит от назначения земли, постановление КС №13, 2011г.

 

а Вы с ними уже"разобрались"? Успешно?

 

Жду проведения прокурорской проверки и ответа с головного офиса ГУП "МОБТИ", по крайней мере.
В нач. апреля возвращаюсь, тогда все будет понятно...

 

Объект права-дом
решили что начнем с ФРС, попробуем внести изменения в декларацию на основании решения суда
потом в БТИ за паспортами (тех.и кад.)
Затем в Администрацию за адресом
посл. инстанция ФМС

 

ЗДравствуйте всем! Как здорово, что я нашла ваш форум! Очень много полезного, но все же необходимо уточнить. Из всего вышесказанного я поняла, что путь перевода садового дома из нежилого в жилой через суд с исковым заявлением о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания наиболее правильный, т. к. таким образом мы убиваем сразу двух зайцев: получаем 1. статус жилого и 2. право регистрации в нем. Так? или все таки нужно одновременно заявлять"с правом регистрации (прописки)"? Рассудите меня, пож-ста! Голова уже кругом идет, четвертый час читаю ваше общение...

 

Кадастровый паспорт БТИ не выдает с января 2013г

 

У Вас техпаспорт БТИ на руках? Или у Вас Свидетельство на "садовый дом"? "садовый домик"?

 

А таки чем вас смущает такой адрес? Меня вполне устраивает. Для особо нервных открыл на почте абонентский ящик. Но и без него корреспонденция доходит. Военкомат уже засылал открытку. Пока была только истерика у СБ одного "банка". Но длилась не долго и была прекращена начальством путем порицания особо впечатлительного сотрудника, который "сделал стойку" на "уч." в штампе регистрации в моем паспорте. В соцобеспечении брал справку как многодетный отец - так там уже привыкли к "паломничеству" зарегистрированных на участках. Сказали много таких уже ходят.

 

Если в документах присутствует слово "нежилое" в любых комбинациях и не меняют по запросу, то:
1. Идем в паспортный пишем заявление.
2. Получаем письменный отказ.
3. На основании отказа пишем заявление в суд. Как правильно написать лучше консультироваться у юриста который в теме.
4. Возможно придется делать экспертизу на пригодность к круглогодичному проживанию.
5. С решением суда (в котором дом признается жилым и указан адрес где прописать) обратно в паспортный не забыв купить домовую книгу.

По моему опыту вот как-то так.

 

У меня это как "ЛДПР, уч...". У моего СНТ "территории" нет, одно название и печать. А если развалится и ликвидируется название, какой адрес будет?

 

Район Х бывшее СНТ "рога" уч № Х

 

Светлана, действуете всегда от имени собственников ЗУ, а не от СНТ. СНТ, как юр. лицо не имеет ни какого отношения к вашим земельным участкам. Решать все вопросы должны сами собственники ЗУ. Нарушаются Конституционные права собственников ЗУ и ни в коей мере права юридического лица.

Такой и будет. Он в ваших свидетельствах о праве. Пока сами чего-то не добьетесь.

Не менее 50-ти процентов собственников ЗУ находящихся в пределах границ СНТ, полномочны принять такое решение.

 

А у Вас в черте населенного пункта или за его пределами участок?

 

До ближайшего населенного пункта 2 км. Земля сельхоз назначения. Территориально относимся к сельскому поселению Мамонтовское. Для постоянной регистрации сейчас территориальное отношение участка значения не имеет. Ровно как и назначение земли.