Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

Terra72 · 28.08.13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Olegb1969 сказал(а): ↑

За исполнительным листом ездил.

Олег, а в Свидетельстве на дом, он был записан как жилой или Нежилой?
(простите, что пристаю с расспросами) ...
а Технический план БТИ и кадастровый паспорт были у Вас?

Olegb1969 · 28.08.13

Все было, когда вступал в наследство, все сам делал. Записан как жилой.

Афина · 03.09.13

Вот новости о прописке - законопроект внесён в Госдуму:
https://news.mail.ru/politics/14593032/?frommail=1

Громозека · 04.09.13

Афина сказал(а): ↑

Вот новости о прописке - законопроект внесён в Госдуму:
https://news.mail.ru/politics/14593032/?frommail=1

Ира, а где сам проект почитать можно ?

Olegb1969 · 04.09.13

В Раменском отказали по причине адреса. Ждут закона ликвидирущенго все эти проблемы с землями поселений и с. х.

Terra72 · 04.09.13

Olegb1969 сказал(а): ↑

В Раменском отказали по причине адреса. Ждут закона ликвидирущенго все эти проблемы с землями поселений и с. х.

Олег, по причине ОТСУТСТВИЯ адреса или что?

Olegb1969 · 04.09.13

Terra72 сказал(а): ↑

Олег, по причине ОТСУТСТВИЯ адреса или что?

Ага, нет в системе:
Федеральной информационной адресной системе (ФИАС)

Terra72 · 04.09.13

Olegb1969 сказал(а): ↑

Ага, нет в системе:
Федеральной информационной адресной системе (ФИАС)

а кто должен вносить в эту систему Ваш адрес, они объяснили?

Olegb1969 · 04.09.13

На настоящи момент дело темное. Разберусь сам, а потом буду мыслить. ФМС потребитель данной системы. Держатель налоговая служба.

Громозека · 05.09.13

anastasya241 · 13.09.13

В тему споров о необходимости доказывать пригодность для постоянного проживания, если в свидетельстве о собственности УЖЕ написано "жилое".

Судья Устинова Л. А.

31 июля 2013 года

Дело №33-7153

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Ивановой Т. В., судей Сергеева В. А. и Стрельцова А. С. при секретаре Кирьяновой О. Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по апелляционной жалобе Дмитриева С. В. и Дмитриевой Н. В. на решение Чайковского городского суда Пермского края от 16 мая 2013 года, которым постановлено:

отказать в удовлетворении требований Дмитриевых С. В. и Н. В. о возложении обязанности на администрацию Ольховского сельского поселения принять решение о их регистрации по месту проживания по адресу *.

Заслушав доклад судьи Ивановой Т. В., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:
<...>
Из свидетельств о государственной регистрации права за истцами следует, что зарегистрировано право долевой собственности на дом, следует назначение жилое. При этом кадастровый паспорт на объект недвижимости не представлен.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. N 7-П, абзац второй статьи 1 указанного Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Таким образом, строение в садовом товариществе должно отвечать ряду условий:

а) располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта;

б) быть признано жилым строением, пригодным для постоянного проживания. Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что до внесениясоответствующих изменений в Федеральное законодательство, субъекты Российской Федерации вправе в опережающем порядке осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений па садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить правила землепользования и застройки.

До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение. Каких-либо доказательств подтверждающих факт пригодности дома истцов, не смотря на указание, что его назначение жилое, для постоянного проживания истцом не представлено. Заключение межведомственной комиссии о пригодности дома для постоянного проживания в порядке, предусмотренном вышеуказанным Постановлением Правительства Российской Федерации, истцом не представлено.

При этом до 1990 года на садовых земельных участках, исходя из их целевого назначения, могли возводиться только одноэтажные летние садовые домики, размеры которых жестко нормировались типовыми уставами садоводческого товарищества (Постановления Совета Министров РСФСР от 11 ноября 1985 года N 517 и от 31 марта 1988 года N 112). Данные о том, когда был возведен спорный дом, истцами не представлены. Регистрация же права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

При таком положении свидетельство о регистрации права истцов на дом, несмотря на то, что его назначение указано в качестве жилого, с бесспорностью не подтверждает пригодности данного дома для постоянного проживания и, соответственно, возможности регистрации в этом доме истцом по месту жительства.

Доводы апелляционной жалобы отмену решения не влекут, поскольку сводятся к иной оценке установленных судом фактических обстоятельств и оценке доказательств отличной от суда, с которыми судебная коллегия по вышеизложенным мотивам оснований согласиться не нашла. Между тем, отказ в признании незаконным отказ ответчика в регистрации истцов по месту жительства в спорном доме, не исключает защиты прав истцом, иным предусмотренным законом способом.

Других правовых доводов, указывающих на незаконность и необоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Обстоятельства, влекущие в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмену решения суда, не установлены.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чайковского городского суда Пермского края от 16 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дмитриева С. В. и Дмитриевой Н. В. - без удовлетворения.

Источник:
https://sudact.ru/regular/doc/6RkZwLd67vrR/

Горунов · 17.09.13

Громозека сказал(а): ↑

Ира, а где сам проект почитать можно ?

Вносится Правительством Российской Федерации

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Федеральный закон
"О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан"

Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 16, ст. 1801; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 27, ст. 2881) следующие изменения:
1) в статье 1:
а) в абзаце втором:
слова "жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "индивидуального жилого дома, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
б) в абзаце третьем слова "некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
в) в абзаце четвертом:
слова "жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "индивидуального жилого дома, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
2) в абзаце первом пункта 2 и абзаце первом пункта 3 статьи 11 слова "жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "индивидуальных жилых домов, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
3) подпункт 4 пункта 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку индивидуального жилого дома, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования - на садовом земельном участке; индивидуального жилого дома, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования - на дачном земельном участке; объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования - на огородном земельном участке;";
4) в подпункте 6 пункта 4 статьи 35 слова "жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "индивидуальных жилых домов, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
5) в пункте 4 статьи 36 слова "жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "индивидуальных жилых домов, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строений и сооружений вспомогательного использования";
6) статью 53 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Граждане, имеющие в собственности жилые строения, расположенные на садовых и дачных земельных участках в составе земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и признанные в установленном порядке пригодными для постоянного проживания, вправе переоформлять их в качестве индивидуальных жилых домов в установленном законодательством Российской Федерации порядке.".

Президент
Российской Федерации
230604a8.doc

http://asozd2.duma.gov.ru/work/dz.nsf/ByID/BEA80A1BEAB7CCD443257BA6004CF5CC/$File/текст.doc?OpenElement

рыжика · 28.09.13

Решили с мужем купить дачу в ипотеку для постоянного проживания. основное условие банка: свидетельство на дом и на землю. нашли (как нам казалось) подходящий вариант. дом, назначение: жилое. НСТ с присвоенным адресом и правом прописки, свидетельство на дом и на землю, кадастровый паспорт земельного участка.
суть в том, что нет кадастрового паспорта или технического паспорта. условие банка: "информация БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества (кадастровый или технический паспорт дома) с поэтажным планом и экспликацией." плюс владелец замерил сам площадь и при получении техплана площадь может отличаться.
риэлторы жилфонда, посоветовавшись с юристами, отказались от ведения дела, т. к. считают, что БТИ напишет "жилое строение" в техпаспорте. почитала тему и вроде понимаю, что такого не должно быть. стоит ли браться за это дело. ведь оформлять будет владелец за свой счет и вообще затянется может это все надолго, а ему проще налом будет продать...
прошу помощи!

Alexen33 · 09.10.13

Добрый день.
сегодня получил исправленое свидетельство на дом где написали назначение жилое, купил домовую книгу оплатил квитанции. сказали в пятницу к инспектору.
у меня вопрос: после подачи документов инспектору в паспортном столе в какой срок мне штамп в паспорте поставят о прописке.
p. s.: постоянной регистрации нет (выписан)
временная есть.

Terra72 · 09.10.13

Alexen33, а какая "контора" устанавливала, что Ваш дом "жилой"? На основании какой "бумаги" внесли исправления в свидетельство?

Быстрый поиск

Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

Татьяна

Terra72

Татьяна

Участник

Olegb1969

Участник

Шла мимо... по желанию...

Афина

Шла мимо... по желанию...

ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

Громозека

ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

Участник

Olegb1969

Участник

Татьяна

Terra72

Татьяна

Участник

Olegb1969

Участник

Татьяна

Terra72

Татьяна

Участник

Olegb1969

Участник

ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

Громозека

ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

Живу здесь

anastasya241

Живу здесь

Новичок

Горунов

Новичок

Новичок

рыжика

Новичок

Живу здесь

Alexen33

Живу здесь

Татьяна

Terra72

Татьяна