Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Регистировать дом по новой декларации, а потом платить налог как за 2 дома?

А что это значит, Афина, подскажите, пожалуйста? То есть получается что мне нужно прийти в Росреестр и сказать что хочу поменять назначение дома?

 

Если честно, то я не вижу другого пути. Вы же имеете одно свидетельство на дом, подаёте новую декларацию, получаете другое свидетельство с другим кад. номером. И таким образом у вас два дома по документам. За оба будет платить налог
Здесь правда один товарищ предлагал такое: вы уже имеете задекларированный дом, но он нежилой. Подаёте новую декларацию на жилой дом и получаете новое св-во с новым кад. номером, а старое св-во (старый кад. номер) - подаёте заявление о том, что дом разобран уничтожен - не существует, ликвидирован. Но я противница таких странных схем, потому и советую проконсультироваться непосредственно в Росреестре.

 

Афина, спасибо Вам большое.
Я правильно понимаю что мне не нужно никого вызывать чтобы подать уточненную декларацию по дому?

 

Да, только сперва нужно будет обзавестись актом о сносе дома, фиктивном сносе, разумеется Это тоже расходы.

@bonmot2006, декларация в рамках т. н. дачной амнистии это упрощенный способ оформления в собственность (приватизация) объектов недвижимости, например домика на садовом участке У вас дом уже оформлен в собственность, тем более была даже сделка купли/продажи.

 

По вашему совету я позвонила в росреестр. Спросила что можно сделать, если в документы ошибка, написано что назначение у дома нежилой, а нам нужно прописаться. Первым вопросом было: назначение земли. Я посмотрела по свидетельству - у нас садоводство. Консультант Росреестра сказал что сначала нужно переводить землю в статус для ИЖС или ЛПХ.
Вы с таким не сталкивались?

 

Форумчане, может кто-то сталкивался с процедурой признания дома жилым?
Каким требованиям должен отвечать дом?

 

Вы либо нас вводите в заблуждение, либо росеестр

 

Новая московия живет своей жизнью. Я сейчас занимаюсь газом - таких ответов начитался, просто пипец. Если прийти без должной самоподготовки - верняк откажут, причем формулировки будет весьма далеки от реалий

 

В свидетельстве на землю написано: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства.
Я не ввожу в заблуждение, пытаюсь разобраться.

 

Газ у нас впереди, даже боюсь представить что нас ожидает

 

Я лично в этом году регистрировала дом в упрощенном порядке (декларация) по форме от 2009 года, В этой форме проставила галочки в клетке "дом" и в клетке "жилой". Свидетельство получила на жилой дом. на землях с/х назн. с ВРИ "садоводство". Очень многие, получившие ранее 2009 года абракадабру дом жилой назначение нежилое тоже ломают голову, как переделать св-во. Поскольку вы уже на пути к тому, чтобы обеспечить дом удобствами, может следует обратиться к кадастровым инженерам (сейчас уже они, а не БТИ занимаются домами). Но там конечно они запросят совсем не 200рублей и не 1000. Тогда уже точно после проведения ими работ они выдадут документ и том, что дом жилой.
В Росреестре вам дали неверный ответ, т. к. после внесения поправок в закон о садах на землях, предназначенных для садоводства, можно строить жилой дом.
Обратитесь за разъяснением письменно. Не верится, что у них нет установки, как исправлять ситуацию
Ещё один способ - обратиться в суд за признанием дома жилым. Но боюсь, суд потребует заключение тех же кадастровых инженеров.
Сочувствую и советую обращаться с письменными запросами всюду. В том числе и в мунициплитет за изменнием разрешённого использования земли.

 

можете уже начинать - там тема потянется годами...

 

Афина, в администрации поселения, к которому относится наше СНТ, я сказала про разрешение строить жилой дом на ври садоводства. На что они ответили, хорошо, обращайтесь за признанием дома жилым и приходите к нам за пропиской.

 

у нас снт не газифицировано, ради одних никто трубу не потащит, хотя точка газопровода прямо перед воротами снт.

 

@Афина, а где у Вас участок москва или МО?

Кстати, по новой московии есть интересный момент - у меня свидетельстве категория земель стоит - с/х назначения. На кадастре

Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код):141004000000
По классификатору (описание):Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу:Для садоводства

Есть большое подозрение, что всем снт (у которых было с/х) дружно поменяли категорию, специально искал - с/х я в москве не нашел.