Кто сколько платил за градостроительный план земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

п.17 ст.46 Градостроительного кодекса РФ

 

У нас в архитектуру можно принести свой град план для утверждения. Самое дешевое что нашел в инете тут http://www.domodedovo-info.ru/forum/showthread.php?t=379 Делал кто здесь?

Нужна ли кадастровая выписка с границами?

 

Сегодня была в администрации своего поселка (Раменский р-он Московской обл.), там мне выдали вот такую простыню. В конце документа есть разъяснительная приписка про оплату.

Собственно, сама простыня...

 

здравствуййте.подскажите пожалуйста очень срочно нужен ответ.мы обратились за этим градостроительным планом сказали что есть такой закон что ни нужно ни чего платить.а они нам сказали что у них есть эта разрешенная калькуляция.что нам теперь делать чтобы не платить за этот план.7 тысяч?77

 

куда обратились? кто сказал? есть официальный отказ?

стандартная процедура для любого обращения к гос.органам уже неоднократно, в том числе и выше, обсуждалась... подача заявления на выдачу гпзу в двух экземплярах с перечнем приложенных документов. в отдел архитектуры или непосредственно на имя главы города в канцелярию. Обязательна должность, роспись и фамилия лица, принявшего заявление на вашем экземпляре. А также номер входящего документа. требовать обязательно. ждете 30 дней. далее- по ситуации.

 

обратились для выдачи разрешения на строительство.дали квитанцию заплатить за град.план.поподробней опишите действия которые нам нужно сделать чтоб их поставить на место.официального отказа нету,сказали что у них есть разрешеенная калькуляция.


сейчас нам что нужно пойти туда они начнут говорить что нужно платить что дальше то??.

 

вот вы хотите, чтобы вам помогли, и при этом игнорируете все вопросы. чтобы вам помочь, нужно хоть немного представлять ситуацию!
повторюсь!
1. куда обратились? к главе администрации через секретаря? в отдел архитектуры города? или может быть в ЖЭК? или автосервис?
2. как обратились? устно? письменно? на чье имя? есть отметка о принятии с датой, подписью, расшифровкой должностного лица и номером регистрации входящего документа? заявление написали сами, вам выдали бланк или вы взяли его в интернете?
3. сколько времени прошло с момента вашего грамотно оформленного зарегистрированного письменного заявления? день? неделя? или может месяц?
а вопли: помогите! что делать!! жись гамно! много пользы не принесут!
3.


если вы обратились в администрацию, но устно и к уборщице, и она сказала вам принести денег - как действовать см. выше!

 

Общаться нужно только письменно. Чиновники на словах говорят совсем другое - совсем не то, что пишут в официальных ответах.

 

Моя ситуация мало отличается от "повсеместного сдирания денег"...
Обратилась в сельскую администрацию с заявлением о выдаче ГПЗУ -для последующего получения разрешения на реконструкцию.
Для решения земельных вопросов там сидит тётка-по совместительству паспортистка...В том, что меня начнут отфутболивать в районную архитектуру "за деньги" - не было сомнений. После моих высказываний о том, что закон федеральный-он для всех закон и в архитектуру я идти не собираюсь, и ГПЗУ мне просто ОБЯЗАНА выдать администрация...
Вопрос от тётки: - С чего вы это взяли, что мы должны вам выдать ГПЗУ ?
Мой ответ: - п.17 статьи 46 Градостроительного Кодекса РФ. Если у вас нет этого закона-срочно с ним ознакомьтесь-так, как взимая деньги за ГПЗУ-вы нарушаете закон, а это уже криминал...
Реакция на это: -Я у вас это заявление не возьму-идите к главе администрации.
На следующий день(приёмный день)-с утра, чтоб застать на месте -заявилась к Главе. Но теперь к заявлению на выдачу ГПЗУ(+копия свидетельства на землю, + копия кадастрового паспорта, + копия паспорта со страничкой прописки по этому адресу) приложила второе заявление - в ту же администрацию, но с предупреждением, что если они откажут в выдаче ГПЗУ - я считаю себя ОБЯЗАННОЙ обратиться в прокуратуру, так как администрация нарушает Федеральный Закон и мои гражданские права...
Реакция Главы - Но до вас этого никто не делал...
Я: - так вы так давно нарушаете ЗАКОН? это же подсудное дело...
Глава: - Мне самому нужно было разрешение на строительство(ещё пока не был главой)-и я ходил, куда меня послали...
Я: - Вот видите, как плохо, что мы не знаем законы... И посочувствовав ему-спросила: - Сколько же вы заплатили за то, что должны были получить бесплатно? И вот поэтому я поступаю согласно Закона...ведь можно было бы построиться и узаконить всё задним числом...но коснись вдруг-вы ведь, как Глава первый придёте ко мне и спросите-где ваше разрешение на реконструкцию? А без ГПЗУ - разрешение на реконструкцию не дадут...
Глава: - Я с такой ситуацией сталкиваюсь впервые(он действительно, только осенью избрался)-я проконсультируюсь и дам вам ответ.
Дал команду, чтоб мои заявы - обе - зарегистрировали...у тётки было кислое лицо...
Жду ответа-у них 30 дней на консультации и подготовку ГПЗУ. Если хотите-продолжение последует после ответа.

 

Следующая часть марлезонского балета.
Пришёл ответ из местной администрации, т.к. не могу вставлять картинки-сообщаю, что там написано...

*** На Ваше заявление от 03,06,11 по вопросу выдачи ГПЗУ сообщаем следующее

В соответствии с Федеральным законом 131 от 06,10,2003г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом с/поселения***сельсовет -принято решение № 13/32 от 26,11,2010г "О передаче администрацией с/поселения ***сельсовет полномочий администрации ***муниципального района (прилагается)
ГПЗУ выдаётся без взимания платы, но для изготовления ГП Вам необходимо предоставить топографическую основу, которая может быть выполнена в одной из трёх организаций, имеющих соответствующую лицензию на указанную деятельность:
...
...
...(адреса трёх организаций ОООБазис, ОООНеджвижимость, ОООАрхитектура-которые занимаются этой неблагодарной работой)
Глава администрации ***

второй лист приложение № 13/32 от 26,11,2010- о передаче администрацией с/поселения ***сельсовет полномочий администрации ***муниципального района


Советуйте-каким образом действовать далее.
Я предполагаю, что:
1. ГПЗУ мне обязаны были выдать без требования топографической основы, на основании заявления.
Значит-снова заяву в администрацию с указанием о том, что по п.17 ст.46 ГК РФ-НИЧЕГО КРОМЕ ЗАЯВЛЕНИЯ они требовать не в праве...
2. Упирать на то, что по "Об обращении граждан" - они сами должны были отправить/переадресовать заявление - даже если бы они его переадресовали, то пришла бы такая же отписка, что нужен ещё какой-либо докУмент...
3. И их отмазка-по поводу того, что они свои полномочия передали в районную муниципальную администрацию- по идее они были должны переадресовать в районную адм-ю, а те в свою очередь - должны были выдать ГПЗУ.Или не так?!
4. Может плюнуть на этих бюрократов? Мне нужно разрешение на реконструкцию . В соответствии с Градостроительным кодексом, реконструкция – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади) и качества инженерно-технического обеспечения. Фундамент будет соответственно смещён -было 6х11, а будет 8х14... Может можно-без беганья за разрешениями-построить, а потом зарегить в БТИ и кадастре -как ПОСЛЕ КАП РЕМОНТА?
На строительство гаража, подсобных помещений и хозпостроек разрешений и проектов не нужно по закону.Они только регистрируются в БТИ -на наличие таковых?! В БТИ смотрят(по поводу хоз построек(гаражей, бань,и т.д.))-временная постройка или на фундаменте. Даже если у меня будет МЗЛФ- я смогу его зарегить, как без фундамента с утеплённой отмосткой-не будут же они ковырять землю?! Страховку вообще заполняли в доме, с наших слов и можно было говорить-никто и ничего не проверял...

Пишите-советуйте, пока выходные, чтоб можно было подготовиться с понедельника -к очередному туру...

У меня земля в собственности и скорее всего приду к выводу, что пусть бюрократы дерут деньги с других односельчан...построимся без разрешения и БТИ оформит. А бумаги-по поводу не выдачи разрешения, ГПЗУ- будут кстати в суде, при оформлении самостроя по амнистии. Типа обращались, а нам не дали...

 

Проясните, пожайлуста, такую ситуацию. Топосьемку заказал (8 тыс). После нее нужно град. план. Бесплатно ее делать не хотят, ссылаюстся на местные законы. Делает град. план так же организация, что и топосъёмку.
Град. план хотел заказать в другом месте, значительно дешевле.
Вопрос, могут ли "зарубить" сторонний град. план в администрации? Мне на это намекнули в геодезической фирме.

 

Люди!
Что-то тихо стало в теме...Ответьте, пожалуйста!
Совсем не нравится мне, что помимо того, что администрация ссылается на районную(полномочия переданы...) , так и намёки нехорошие по топосъёмке...
Кстати-ОООБазис делало нам замеры и выдавало схему участка...

Рассказывайте о дальнейших шагах-чтобы ГПЗУ получить...пока больше ничего не прошу!...


Извиняюсь-не топосъёмка, а топографическая основа...

 

Добрый день!

В теме "В сотый раз про градостроительный план" вроде уже все разжевали:
1. Только заявление в свободной форме, от любого лица и даже можно без приложений (искл. доверенность, если действуем по доверенности).
2. ТУ, проекты, межевание и т.п. не надо.Законом это не предусмотрено.
Все делает местный орган, за свой счет, ибо он и так это обязан делать (без Вашего заявление);
3. По данным фактам есть положительная прокурорская и судебная практика. Уже не менее 3-х форумчан выиграли суды и 1-му выдали испугавшись прокуроров.

В общем заплатите 200 рублей гос.пошлины, возьмите образ иска в указанной теме и вперед. Пусть чиновники судье объясняют чем у них мотивированно желание получать ТУ, проекты и деньги.


5 июля 2011 года в Раменском суде будет и мой личный суд. Решение обязательно выложу

 

Господин Кокушев!
Спасибо, за ответ. Вроде всё разжёвано, но для блондинок:- Я не хочу с ними вступать в полемику, что если они передали свои полномочия в районную администрацию-то они и моё заявление должны были туда отправить, согласно "Об Обращении Граждан"...
Второе-требовать ЧТО-ЛИБО, кроме моего заявления, тоже не в праве...
Может написать заявление в районную администрацию, со ссылкой на местную(передача полномочий) и Градостроительный Кодекс-по заявлению и в 30 дней.
Пока они решают-КТО И ЧТО МНЕ ДАСТ ИЛИ НЕ ДАСТ-у меня копятся бумаги для легализации построек -через суд...обращалась, ждала, но не хотела время терять и потому строились...
А если уже районка вымогательством будет заниматься-тогда в суд?...

 

Я бы после ответа Администрации поселка о том что они передали полномочия подал бы на них в суд, в соответчики указал бы Администрацию района.

Передача полномочий может происходить только по Нормативно-правовому акту, зарегистрированному в минюсте. Ибо выдача ГПЗУ возложена Федеральным законом, и местным актом не может быть переданы. Возможность передачи полномочий предусмотрено ФЗ о местном самоуправлении и исходя из смысла такого соглашения это происходит путем издания НПА.