Домик в деревне: реконструкция для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Маша-Паша спасибо и вам за вашу тему, когда вы сделали вместо пола с лагами стажку под плитку - я поступил так же.

В этом году у нас в Беларуси кризис случился, цены так прыгнули, что было не до стройки, но Божьей милостью крышу мы накрыли. Правда рабочие немного нахалтурили с обрешеткой, потом с гидроизоляцией, потом с настилом метало черепицы. Чуть позже выяснилось что мауэрлат держится на газоселикате чудом, т. к. его просто анкерами прикрутили в нескольких местах, без всякого армопояса, да и гидроизоляцию под ним не сделали и ничем не обрабатывали...

 

Не ну мы тоже не точно цену знаем. Но вот например наша крыша обошлась нам в 35тыр, 14 дней и три человека (42человекодня) А у Вас?

 

Еще осенью, отважившись после прочтения топика Маша-Паша сделать стяжку с закладкой в неё металлопластиковой трубы для организации в последующем теплого пола. ТП будет в первой части дома, где будет кухня-столовая + лестница на мансардный этаж.
Не помню из какой темы, была выбрана следующея технология изготовления ТП:
1. Убирается деревянный пол, трамбуется земля под ним (благо у нас подпольное пространство было всего 20-25 см.)
2. Т. к. стены были оштукатурены цементно-известковым раствором по дранке, было принято решение сбить штукатурку и похоронить её под ТП, чтоб меньше мусора таскать, и меньше расход материала был.
3. Потом подсыпали гравия, выровняли, а сверху сеяным песком вывели уровень по всей площади помещения, периодически его уплотняя.
4. Затем прям по песку были уложены плиты пенополистирола 35 в два слоя, в нахлест. По бокам стен, по периметру более тонким пенопластом был сделан бортик-демпфер – получилось типа корыта из пенополистирола. На него застелили черную полиэтиленовую пленку с заступом на края стены.

Сверху была уложена сварная сетка, и по ней было раскатано около 85 метров трубы ТП. Труба укладывалась с учетом 2 холодных стен.

Дальше были рассчитаны и выставлены маяки по лазерному уровню (Болт-шуруп под ключ на 17, выставлены в ряд, на них потолочный профиль).

Дальше заливка – с использованием пластификатора, мешали раствор максимально сухой, бетономешалке было тяжело, даже подваривать пришлось, металл не выдерживал нагрузки. Я мешал, и подносил, сосед-строитель укладывал. Вроде все получилось. После укладки через 8 часов убрали маяки, вывернули болты, заделали швы. И МНОГО - много поливали, укрывая потом пленкой, потом опять так раз 5 делали в течении недели.

Мда... У меня материала на крышу на 50 тысяч с лишним, + работа столько же, делали 2 человека, месяц

Это я в российских деньгах сказал

На сегодня все, продолжение следует, тем более дальше нужны ответы, а вопросов куча

 

Эт у Вас дешево получилось. Нам то железо еще предстоит купить - это еще 30тыр. И работа у нас бесплатная была и будет (все сами).
Отопление Вы еще, кроме ТП, не делали?
А почем газ?
Планировку покажете?
Все понравилось

 

Отопления у меня вообще сейчас никакого, планирую ТТ котел поставить СТРОПУВА.
Раньше я неуверенно сам делал, но теперь буду стараться большую часть своими силами, конечно с помощью форума. ;-)
Да, планировочка - актуальный вопрос, хотя не знаем куда лестницу пристроить, окна маловаты и маловато вроде получается, боимся что света мало будет в доме.


Хотя в плане жена попросила поменять местами котельную и сушилку.

 

Приехали посмотрели как наш домик, а там в первой половине, где стяжку сделали на потолке конденсат. В соседней комнате нету ничего подобного... в чем может быт дело?

 

А что у Вас на потолке (какой пирог)?

 

Пирог потолка таков: крашеная фанера, доска подшивка 25 мм, пергамин в 2 слоя, стекловата 10 см.
В потолке есть 2 отверстия - 1-ое от трубы, 2-ое от бывшего люка на чердак.
Отверстия достаточно большие, хотя они прикрыты досками пола мансардного этажа.

 

10 см.утеплителя для чердака-чрезвычайно мало.

 

Ну откудова могет появиться конденсат? От влажности, которая не могет выйти наружу. Осенью делали стяжку (конкретно када?). Пергамин и краска на фанере не дают пару выветриться. Советую устроить сквозное проветривание, иначе к концу зимы можно грибок заиметь в доме. Лючче канеся отоплением лечить такие вещи, но тут уж выбирать не приходится.
Мы с момента первого осмотра дома и до начала отопительного сезона думали, что у нас полы не скрипят даже. Не тут то было, доски высожли так, что щели появились, и глина на стенах "каменная" стала, хоть перфоратор бери.

 

Это уже будет не чердак, а мансарда.
Получилось так, что пришлось настелить балки для пола мансарды на верхние венцы сруба, и таким образом получилось пространство в 15-20 см между старым, давно уложенным утеплителем на потолке (стекловата) и полом мансарды.
Думаю снят уложенные доски пола мансарды и заполнить утеплителем все это пространство.
Тогда и станет по норме толщина утепления потолка 1-го этажа в 25-30 см.

Стяжку делали в октябре. Хотя в этой части дома и раньше такое явление наблюдалось... странно, просоя думал что это из пола, из земли тянуло. А грибок, к сожалению, я и так обнаружил под штукатуркой, хотя, что интересно, дерево целое, такое ощущение что известковый раствор не позволял ему расти.

 

Грибок живет только во влажной среде. Даже если он появился, достаточно высушить и все само пройдет. Сколько времени не топится дом зимой? Сколько времени на потолке краска и пергамин?

 

Лучше бы конечно старую штукатурку с грибком сбить (если еще не сбили в том месте), стены антисептировать, т.к. с грибком шутить нельзя, а потом на стены прибить гипсокартон.

Снаружи дом лучше утеплить, например, Изоплатом, эковатой или еще чем, т.к. лафет не сильно теплая штука. Лафет промерзал + влажность была в доме =конденсация влаги на холодных стенах - вот и грибок завелся.

 

У нас соседний дом нежилой стоит, тоже без отопления. И хоть там никого нет - окна все в инее изнутри.

 

Всем спасибо за советы-ответы
В доме действительно при проживании было все нормально, только иногда, как мне сказали, была северная стена влажная, из-за неё то половину дома и оштукатурили в свое время.
Этой осенью я обнаружил что примерно в середине стены (северной) часть двух бревен полностью прогнила НАСКВОЗЬ! Я эту гнил в одном бревне выбрал, получилась дыра – с улицы эту дырку закрыл рубероидом, а с внутренней – запихал в дырку утеплителя.
Грибо как раз вокруг этих прогнивших бревен и был.

Дом однозначно решили утеплять по принципу вент. фасада. Будет использоваться утеплитель Paroc Extra (в плитах) по обрешетке, в 2 слоя + сверху пленку ветрозащиты (долго думал нужна или нет – решил что пусть будет). Потом еще раз обрешетка под листы плоского шифера.

Технология утепления, расчет утеплителя и методику утепления подсмотрел вот в этой статье (прикрепляю). Автора, к сожалению, не помню, надеюсь это не плагиат.