Дачный дом/ПМЖ 9*9, бревно/каркас, 2х этажный (трафик)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То, что делал сам - не так много на фоне остальных объемов работ. По дороговизне - 3 милиона - это за все включено, а там много всего намешано:
1. Колодец с подводкой воды - примено 170 т. р. (23 кольца колодец + 20 метров до дома + насос + по мелочи + утепление трубы + ...)
2. Септик - примерно 130 т. р.
3. Кухня - 100 т. р.
4. Техника - 60 т. р. (холодильник+микроволновка+плита+духовка+ ...)
5. Конвекторы - 30 т. р.
6. ... Унитазы, раковины, ванная, краны, трубы, диваны, люстры, посуда, коврики, вешалки, крючки ...

Очень много всего по мелочи, что в итоге дает очень большую сумму.

 

По электрике: если интересуют фотки - в ближайшее время пофоткаю. Если схема - то у меня осталась только схема: какой выключатель в щитке за что отвечает.

 

Буду ждать отчета !

 

@bormanius, очень понравился домик,мы строим баньку размер 6*9,и решили добавить веранду еще 3*9,в итоге размер выходит как у Вас 9*9,не знали какую хотим крышу, но после просмотра вашей темы- хочу такую же крышу. Подскажите какая у вас получилась высота до конька и на втором этаже, а на втором этаже по фото видно у вас еще чердачок есть небольшой. И вот такое интересное расположение комнат на втором этаже как в жизни обживается-удобно ли? И если есть фото стропильной системы побольше, будем перенимать ваш опыт,муж у меня делает все сам. Спасибо

 

@Lypin,
По высоте - вопрос интересный ... строительство велось по принципу "а давайте сделаем так..."
Если посчитать:
1. цоколь - винтовые сваи 600мм
2. Первый этаж вместе с полом - 3200мм
3. Второй этаж вместе с перекрытием - 2900мм
4. Чердак с перекрытием - 1700мм
Полная высота дома - 8,5 - 9 метров.

Высоты потолков: Первый этаж 2.90, второй этаж 2.70, чердач - 1.50.

По планировке второго этажа, нам - удобно:
Сейчас спим в спальне, детская ждет малыша, как и чердак на который ведет лестница из детской.
Хол/Библиотека/Кабинет на втором этаже - достаточно удобно и комфортно.
Туалет на втором этаже ждет когда в него поставлю стиралку и душевую кабину.

Вообще, если дом заказывается не под ключ, а строится достаточный период времени - то планировка, обычно, несколько раз меняется и то, что получается в конце - для застройщика удобно и самое оптимальное.

По стропильной системе - вывешу немного фоток процесса строительства - думаю будет достаточно понятно.

 

Еще процесс строительства.

 

И еще немного фоток

 

Спасибо большое за фото, завтра муж приедет будет изучать, ему тоже приглянулся Ваш домик

 

По высоте как раз понравились пропорции дома, а то я хотела высоту общую 6 метров, сейчас понимаю, что этого мало, а вот 8,5-9 метров будет самое то!

 

@Lypin, На здоровье. И читайте форум больше: мне пришлось крышу дважды переделывать: на фото видно. что железо лежит прямо на стропилах, на обрешетке. Это мне первые строители так сделали, без мембраны, с большим ходом стропил (там больше метра) и листы железа всего на одну волну заходили (в косой деждь мальца заливало). Поэтому другие строители мне потом переделывали: сначала добавили стропил, потом изнутри закрепили пароизоляцию и обшили вагонкой, а потом снаружи разбирали крышу, укладывали утеплитель, мембрану и по новой перекрывали крышу.

Если бы я делал дом сейчас, половину по другому сделал бы. Скорее всего строил бы одноэтажник, заказал бы или купил полный комплект строительных чертежей: от архитектурного решения до вентиляции, отопления и электричества. Но как говорят, лучший дом - это третий по счету - построенный своими руками. Это мой первый - дальше будет лучше

 

У нас это будет баня, но хотим сделать дом-баня,чтобы в нем жить, пока будем переделывать основной, вот его то накосячили строители по полной,поэтому форум нам в помощь, спасибо.

 

А дом так и стоит на сваях без креплений? Как себя дом на них ведет? Собираюсь строить баню, фундамент свайный уже поставил 6 на 9. Мастера которые делали сваи сказали, что нужно для большей надежности конструкции сделать правильное крепление к первому венцу сруба. Вроде спросил в офисе фирмы, в которой заказал сруб, они говорят не волнуйтесь, все сделаем, а я что-то переживают!(.
И еще вопрос: Вы что-то делали с почвой под домом? С травой проблем нет? Может гравий сыпали или геоткань?
Да и еще вопрос? Чем обрабатывал сруб и каркас? Понравился цвет, скажите пожалуйста что за лак или септик и какой цвет?

 

@GahanDave,
1. Дом тяжелый ... стоит на сваях без креплений нормально, но весной прикручу глухарями к столбам.
https://www.forumhouse.ru/threads/112456/

2. С почвой под домом ничего не делал: по краям трава растет, под центром дома - нет. Делать ничего не планирую, только цоколь закрою.

3. Дом покрывал Белинкой цвет ОРЕХ. Очень красиво получилось. Фронтоны покрыл летом 2011 - пока все нормально. У меня покрыто в 2 слоя. На крыльце шлифованные бревна покрыл в 1 слой цвет орех. вторым слоем бесцветный - очень офигенно вышло.

 

К будущей зиме выбираю буржуйку:
https://www.forumhouse.ru/threads/267655/