Дом (газобетон+кирпич) в Ростове-на-Дону. 120 кв.м.

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

пол года эт оерунда, во тесли года два -три то преть в квартире ябы не стал, лучше без удобств но 2-3 года в просторном доме, фик с ней с этой плиткой итд итп.

 

Не, 2-3 года это жестко. Лучше уж тогда занять, но сделать хотя основные грязные работы и переезжать.
Может я так рассуждаю из-за наличия маленького ребенка и перспектив рождения еще деток, тут и взрослому ппц настпуает если рядом штукатуры работают, а с детьми это анриал...

 

Нэмного электрофикации:

 

+

 

sound добрый день! как стройка ваша? скоро буду покупат ьГБ, чтот она форуме засыпали инфой про т очто ГБ повально трещат в стенах. У вас ест ьтрещины?

 

Да стройка пока стоит. Неспеша доделываю электричество, оформляю документы, коплю деньжата на внутреннюю отделку.

Трещин вроде нет.

 

Рад за вас! Чем больше я общаюсь тут пр оГБ тем больше во мне сеют паникуу пр оег отрещины капец я начинаю опят ьсомневаться (по третьему кругу)

 

sound забыл спросить. чтото приходилось прикручиват ьприбиват ьк ГБ как анкеровка держится? какие проблемы при штроблении под проводку были?

 

Котел, но он к кирпичной стене пошел "на ура". Вешали колонку и батареи - на пластмассовые дюбели. Правда 12-е и длинные. Проблем не заметил.

При штроблении две проблемы - пыль и слишком большой у меня перфоратор. К концу работы выработалась тактика - вначале болгаркой два параллельных назреза, потом на малом ударе ложкообразным зубилом перфоратора -выскабливаешь. Без надрезов - зубило сильно и неровно рвет блок.

 

Сегодня очередной этап квеста по регистрации домика. Мои опасения насчет районной архитектуры не оправдались.

Получил кадастровый паспорт на дом. Точнее два паспорта - на дом и летнюю кухню. Теперь нужно:
- взять в БТИ справку о сносе (других литер). Это же будет основанием для аннулирования предыдущего свидетельства о праве собственности. Это нужно помимо прочего для того чтобы не начисляли налог на несуществующие строения.
- заполнить по две копии Декларации об объекте недвижимого имущества на каждую литеру и каждого собственника (есть форма на сайте росеестра)
- оплатить госпошлину
- если несколько собственников и второго нет - доверенность.

Потом это барахло вместе с кадастровым паспортом сдается в росеестр и через месяц - "зеленая бумажка".

Собственно всё. Как я понял это и есть упрощенная процедура регистрации права собственности на новое строение она же "дачная амнистия".

 

Жека, теска, не парься с трещинами, залог отсутствия трещин хорошее основание (грунты, фундамент) и наличие поясов стеновых, если хочешь можещь армировать стены ГСБ но моё личное мнение это пустое при наличии выше изложенных факторов.

 

Тоже не пойму как такое может быть при правильной технологии. Да ещё "повальное тресканье"... Фотки бы посмотреть.
Пока тьфу-тьфу, я проблем не вижу. Но на всякий случай через 4 ряда и под окнами армировал. Ну и балки-армопояса - само собой.

 

• sound
• ещё вопросик. сколько ушло денег на монолитное перекрытие первого этажа? арматура бетон, работа, бетононасос. хотябы примерно всю сумму скажи. и какой периметр заливки и какая толщина перекрытия?

 

Жэка888,

• бетононасос - 9000 р. (но из-за козлов на бетонозаводе пришлось переплатить +4000 р.)
• бетон - 13 кубов (1 остался лишний, пришлось по-быстрому заливать проезд)
• толщина в среднем - 17 см.
• арматуру не скажу сколько. было так - по три охомученных балки на каждый пролет (3*3=9 балок) + нижний слой 10-й арматуры с очком 20 см. И верхний - 8-й арматуры с очком 30 см.
• периметр - 41 метр. Площадь - 60 кв. м.
• работа
• аренда виброрейки - 800 р. В принципе нужная вещь. Всё-таки перекрытие. Экономить не надо.
• фанера (а это 15000 р как бэ, и потом её фиг куда пригодишь)
• аренда стоек
• пленка на укрытие

Если бы была возможность и опыт - конечно делал бы плитами. Проще, быстрее и дешевле. Но, кран у меня не мог-бы дотянутся до всего дома...


p. s. Заказал в БТИ Справку о сносе жилого помещения. 2 недели. 274 рубля и аж 06 копейок.