Строительство дома 6х9 из клееного бруса в Тверской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще раз всех приветствую!
Пришла долгожданная весна, по дороге стало возможно проехать до деревни и начался очередной этап работ по строительству дома!
Все-таки решено строить новый дом. В выходные восстановлено энергообеспечение участка: на улице установлен столб с новым двухтарифным счетчиком, однофазным автоматом на 40А (8-9кВт) и парой розеток. Подключен летний водопровод. Установлен на штатное место мангал. Можно начинать работу!
Также за выходные найдена бригада местных умельцев, которые сегодня начали разбирать старый дом.
С проектом дома на90% определились, но по некоторым моментом нужно независимое мнение! Итак дом планируется заказать в Детинце, стандартной их дом 6х9 с планировкой #2 на сайте, с санузлом + закрытия веранда 3х6. Материал - клеенный брус.
определиться не могу со следующим: толщина бруса 140х150 или 140х200 (к тому же это размер заготовок, в реальности размеры несколько меньше) и не могу сам понять имеет ли смысл фронтоны мансарды делать из бруса или сделать каркас. С одной стороны хочется побольше дерева, с другой каркасник на втором этаже при утеплении 100-150мм будет теплее.
И еще вопрос на что рассчитывать зимой? Мансарда нагревается быстрее и на ней тепло или мансарда это морозильник и жить на ней зимой проблематично?
Постараюсь вести регулярные отчеты о стройке, т. к сам читая такие темы очень многое узнал. Так что если есть советы или что-то интересует пишите!

 

Извиняюсь за некоторые грамматические ошибки в предыдущем сообщении - писал с планшетника, не удобно проверять орфографию.
Фото нового столба и старого дома. Начало положено!

 

Всех с Днем Победы!

Отчитаюсь о событиях за неделю.
Во-первых, подписали договор на строительство дома. Но, к сожалению, начало строительства аж 28 июня.
Во-вторых, всего за неделю от нашего дома осталась только яма.
Надеюсь на фотографиях видно, что участок имеет приличный уклон. Максимальный перепад высот на дом составит 50см. Соответственно, либо нужно спускать дом ниже, там есть более ровная площадка, но я боюсь спускать дом вниз, чтобы избежать сырости. Хотя весной в этом месте и не стоит вода. После 20см грунта начинается несколько метров мелкого песка.

Может кто-нибудь посоветует как правильнее поступить. Поставить дом на уклоне 50 см, значит фундамент будет высотой аж 1,5м, чтобы 50 в землю, 50 цоколь и учет 50см перепада.
Если поставить дом на ровную площадку, но внизу, на сколько это хуже? Ведь потом можно разровнять бульдозером верхнюю часть участка и частично ее спустить вниз.
И еще, так ли страшно сразу разровнять участок до строительства дома, но тогда фундамент будет местами стоять на не утрамбованном годами грунте. Это страшно?

И появилась еще поздняя мысль сейчас вычеркнуть из договора с Детинцем строительство фундамента и построить его местной бригадой. Это позволит построить фундамент в самом начале июня, отстояться фундаменту 15-20 дней и, соответственно, ускорит возведение дома, т. к. 28 июня бригада сразу начнет ставить коробку!
Жду ваших комментариев!

 

Что-то не получается договориться с местной бригадой о фундаменте.
Может кто из форумчан возьмется за работу по возведению МЗЛФ под дом 6х9 в Калязинском районе Тверской области в районе с. Нерль.
ТТХ:
Ширина ленты - 300мм.
Заглубление ленты - 300мм.
Высота цоколя - 700мм.
Песчанная подушка 20см.
Армирование d=10-12мм.
Опалубка до дна траншеи, гидроизоляция подземной части фундамента.
Продухи, подвод коммуникаций.
Вибрирование фундамента после заливки.
В-общем, стандартная, но качественная мелкозагубленная лента.
В личку принимаются предложения на работу по возведение фундамента под ключ. Сроки-цена за куб-качество
Вода, электричество на участке есть. Места для проживания нет.
Также хотелось бы услышать рекомендации форумчан о бригадах, с которыми можно построить такую конструкцию.

 

Доброго дня! Всем спасибо за советы и участие в теме
Один вопрос никак не дает мне покоя и не могу его сам решить. Почитал темы про водоснабжение, но ответа не нашел. Может здесь подскажите?
Не понимаю как организовать слив канализации в септик. А конкретно как будет работать канализация зимой? Уехали с дачи, дом остыл, вода в унитазе и гидрозатворах раковин замерзла. Пластику пофиг, а унитаз лопнет. Есть вариант сливать воду, но тогда в доме может пахнуть канализацией из бака скептика. Каждый раз затыкать тряпкой или какой-нибудь крышкой-заглушкой общую канализационную трубу? Варианты с поддержанием положительной температуры в доме не рассматриваю, т. к. Часто бывают перебои с электричеством и надежды на него нет.

Подскажите, кто и как выходит из этой ситуации?

 

У меня знакомый самую дешёвую водку туда заливаетМожно автомобильной незамерзайкой (но водкой дешевле, по моему)

 

Класс! И не подумал бы! Спасибо!
5л. На один приезд думаю хватит с головой! Никогда бы сам об этом не подумал!

 

Вариант с водкой улыбнул!
Но есть еще система водоснабжения. Насосная станция с накопительным баком, Краны... Все водкой не зальешь .
Думаю, надо построить теплый дом и сделать систему отопления с теплым полом на 1-м этаже. ТП сделать в стяжке 5см. Он будет теплоаккумулятором и не даст дому промерзнуть, даже если электричества не будет сутки. Правда, при приезде он будет прогреваться с 10С до 25С часов 5. Стяжку проще сделать прямо по грунту с утеплением 200мм ЭППС. Избавитесь от кучи проблем с балками перекрытий 1-го этажа, продухами и т. д.
Как построить теплый дом кратко здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/153674/
Подробно здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/107059/
Удачи!

 

Этот совет с водкой хорош для небольшого дома. В системе водопровода в самой верхней точке ставиться трёхходовой кран с одним выходом в воздух. И сливной кран в самой нижней точке. Небольшая система довольно быстро сливается.

 

Спасибо, но не принимается. Дом позиционируется как простенькая дача в 170 км от Москвы в деревне Тверской области. Стяжку с теплым полом делать там не планирую!
Но фундамент залил на прошлой неделе
Снимков как заливали нет, но все подготовительные операции заснял/ Заливали бетон во вторник, я был на работе, процесс контролировала теща
Вырыли траншею глубиной 300мм. Песчаную подушку делать не стал совсем, т. к. грунт - сплошной песок.

 

Опалубка ставиться, мы с детьми стараемся не мешать, но все снимаем и контролируем!
На третьей фотке показаны технологические лазы.

 

Поясню: вертикальные штыри забили в землю - предвижу реакцию, но многие мои товарищи строители сказали, что на мой век хватит и так. Кое-где совсем не большой защитный слой бетона до опалубки. Меньше сантиметра. Где-то 2-3см. Арматура 12, четыре горизонтальных ряда. Вертикальные опоры с шагом 1,2м.
Кстати, общая высота опалубки 1200мм, ширина 400.
Напомню - дом из клееного бруса шириной 160мм, второй этаж каркасник.

 

Через всю деревню дорога из мелкого-мелкого песочка! Песочница для всей детворы!


Вот в таком состоянии оставил фундамент в воскресенье.
Во вторник пришел бетон, залили. Пока не видел результат. Поедем туда на следующие длинные выходные. Посмотрю - поделюсь.

Все заливать и не нужно. Перед отъездом дренируются все баки и трубопроводы. Гидрозатворы заливаются незамерзайкой. Пока остановился в мыслях на этом варианте.

 

Спорное решение. Думаю Вы зря хладнокровно так, про фундамент. ПО фото:
- армирование жиденькое, я бы почаще и потолще...
- защитный слой менее 1 см, это не обсуждаю... ИМХО надо больше...
- забили в землю - это сильно Думаю боком может выйти... хотя опять же ИМХО...
- продухов мало, крайне мало, все же потом с влажностью бороться...

Прочитал, что залили... Поздравляю! Вы быстро движетесь. Успехов по стройке! Но все же, надеюсь, что к выше перечисленному отсутствие подбетонки, гидроизоляции под подошвой и пленки по периметру, чтобы молочко не ушло...не помешает Вам! Удачи!

 

Это обязательно! Главное сделать все линии для дренирования.

Фигня, так же, как и водка. Улетучивается спирт быстро. Я у себя из гидрозатвора унитаза вычерпываю воду и затыкаю тряпкой.