Перестроить деревенский дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В первую очередь нужно, конечно, поднять дом, под ним и под пристройки ф-т сделать, на этот этап годовалого бюджета Вашего должно хватить. Вторым годом оформите пристройки и крышу, ну а затем уже всё остальное.

 

Баир,в самом начале было написано что дом куплен,назад пути нет и ТС просила совета как довести этот дом до ума с минимальными потерями.Согласись,что это разные вещи как если бы она выставила фото и спросила посоветуйте покупать или нет ,справлюсь я с этим или нет?Тогда можно было бы отговаривать и говорить бросай все едь к мамке .. А если сейчас Вы ей таким образом добавите " оптимизма" думаешь лучше сделаете? Ну забросит она все и останется и без дома и без дачи.А если постепенно ,ремонтировать ,то хоть за пять лет но довести его до ума реально.Тем более какой то доход постоянный будет.

 

Ладно, считай, немного "попробивали" ТС . Совет - надо заняться поиском спутника жизни .

 

Спутник это хорошо, но лучше думаю бригаду местную поискать, пусть озвучат смету, а мы если что подправим, подрежем.

 

Если трезвого да работящего то за пару лет из дома конфетку сделает при таких финансах.Ну а если пьяница какой попадется то и за двадцать лет не построишьсяТут еще не знаешь что лучше одной заниматься этим или с иждивенцем в придачуИзвиняюсь за флуд

 

Это не флуд, а правда жизни, у меня свояченица стольких поменяла, а в итоге сама "лошадь и бык", "баба и мужик".

 

Один в один попадание. У меня то же самое.

 

Чувак, ты откуда такие цены взял? Фундамент лентой площадью 50м - 400т.р.? У Вас случайно не нейрохирурги фундаменты заливают? Крыша на дом (опять же 50м) - 390т.р. .

Чуть мотивации и оптимизма для ТС.
Достался нам кусок старого дома в г.Ставрополе. Документы у совладельцев в состоянии нестояния были.
Поэтому для продажи этой доли всё-равно пришлось бы их все восстанавливать. Два года занимались архивными справками, нотариальными бумагами по наследованию, узакониванием земли (5 соток в 5 мин. от центра) и получив оба свидетельства (земля и строение) в Рег. палате пришли к мысли, что проще выкупить остаток дома, чем продавать за копейки потраченное время.

Выкупили (дёшево) и в результате поимели: турлучный дом (немногим более 50м) обложенный кирпичём с туалетом и водой на улице.

Хотел привести в порядок отмостку (совсем рассыпалась) и пустить квартирантов. Привёз знакомого строителя .... "... и тут Остапа понесло" (с).

В результате:
- пристроили на капитальном фундаменте (кирпич/пенопласт/кирпич) прихожую и санузел.
- завели в дом воду и канализацию центральную (со !средины проходящей рядом дороги) бюджет ок.100т.р. с проектами и опломбированным счётчиком в санузле в результате.
- сделали проект газа с переподключнеием под газ плиту и газ.котёл (отопление/вода) бюджет ок. 100т.р.
- Поставили пластиковые окна (7 шт. + маленькое в санузле) чё та дёшево - 15-20 т.р. примерно.
- Кафель, керамогранит, новая сантехника в санузел.
- сделали отопление по дому от котла (у знакомого свой магазин, дал отсрочку 3 мес.) и встроили за 10т.р.(сослуживец по себестоимости установил, свой цех у него) кухню.
- Обшили всё гипсокартоном, постелили линолеум и покрасили после шпаклёвки стены.

Итого: 500т.р. (могу добавить на неучтёнку 100т.р.) ..., да, отмостка в цене .
Пустили квартирантов, люди в возрасте, живут второй год и съезжать не собираются.


Так что здесь стакан или наполовину пуст или наполовину полон.

 

У Вас участок какой площади?
Наклон есть?
Сейчас отопление в доме газово-печное?
К скважине приценивались?
Может реальная цена одного только участка больше текущей цены в разы, а Вам сразу советы о продаже сыпят.

 

Мне показалось, что это газовая печь после тюнинга. Любопытно, как этот железный стакан дом греет?

 

Котел это газовый нашенский,не очень древний и воду должен греть,но расход газа на отопление баальшой.

Я почему-то уверен,что где-нить в Крыжопле Новострахундеевского района можно все это и за 200 тыр сделать.)))))) Нам ваще крыша в 35 тык обошлась,сами делали.А цены такие,какие есть..... Почитайте форум....

 

Сравните стоимость жилья в Ставрополе и в Самаре, а потом уже выводы про Крыжополь.
В действительности ТС интересует стоимость в Кондрово, вот и причём тут приведённые Нереальные цены
на фундамент площадью 50 кв. м?

Форум читаю с 2010г., но больше читаю, чем пишу. Но тут уж, простите не сдержался.

Про стоимость фундаментов на форуме - https://www.forumhouse.ru/threads/29813/#post-3425534

Или вот -