Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у нас на квартиру квиток с налоговой приходит когда - видно что они честно 20 кв. вычли, без всяких наших объяснений

вычет - не льгота, его получает любой.
в Москве специально ничего никуда не подавали для его получения

 

А нет такой льготы 50кв.м. на жилой дом.
Есть льгота
ст. 407. 2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
, а вот упоминание в этой статье 50кв.м. в этом случае:
ст. 407 .1
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Именно это и имею ввиду. но у многих в памяти отложен стереотип именно про льготу в 50 квадратов на дом

 

Цифра то совпадает.

 

Условия применения цифры разные.
если вычет - то уменьшение на 50 квадратов при любой площади дома. Было например 55 квадратов, платите за 5
а льгота (если дом считать "сооружением" в терминах ст. 407.1.15) - только на постройки меньше 50 квадратов. То есть в случае гипотетических 55 кв. - за все 55 и платить

 

@wiseboa, Да это понятно, я к тому что были бы цифры 50 и 55 (60), гляди и путались бы меньше.

 

Подскажите пожалуйста в плане ухода от налога на дом на участке ЛПХ, земля оформлена на меня, дом пока не оформлен, рнс есть, есть вариант оформления дома на отца- пенсионера ? Если да, то как это делается ? Или нужно было заранее оформлять на него землю ?

 

Или нужно было заранее оформлять на него землю

 

А что мешает это сделать сейчас?

 

Вопрос - Как ?

 

Подарите участок отцу и далее по схеме.

 

А с тем, что разрешение на строительство на меня как быть ? Ему оформлять новое нужно или старое как- то переписывается ?

 

Ничего не переписывается. Оформляйте на себя, а потом всё подарите вместе. Это проще. Хотя такой метод ухода от налогов-риск, который вы должны понимать. Ох, сколько я таких проблемных ситуаций повидала...

 

А в чем этот риск состоит ? Если только в будущем в принятии наследства, то тут я особых проблем не вижу ...или есть еще подводные камни ?

 

Ну вот так думали многие мои клиенты. Даже один ребёнок в семье не может быть совсем "обезопасен" в этом вопросе, а если их больше, то вариантов спора после смерти родителей... Ничего не хочу сказать о родителях плохого, но отношения многих испортили вопросы недвижимости. У вас должна быть очень близкая связь с родителями и не дай бог после их смерти возникнут завещания не в вашу пользу, о которых вы не подозревали. Конечно, можно предусмотреть все вопросы, но лучше вам обратиться за консультацией к юристу и всё предусмотреть заранее, чем потом пожалеть о не уплаченных налогах=они окажутся каплей в море потерь!