Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Парни, построил небольшой дом, вызвал кад инженеров, насчитали мне площадь 50.5 квадратов, дом естественно имеет еще не все перегородки внутри, указывали от балды, в росреестр еще не подавал на ку, имеет ли смысл перепланировать внутренние перегородки, так чтобы площадь стала до 50 квадратов, если я не пенсионер, попадаю ли я под какие то скидки или льготы ? Тут читал что до 50 кв метров не облагается налогом

 

Здравствуйте! Также читал, здесь на форуме, что если площадь близка к 50м2, то налог не начисляется из-за ничтожно маленькой суммы.

 

А почему тогда все боятся этот налога ? Раз он ничтожно малый ?

 

Потому что не верим, что налог ограничится 0,15% от кадастровой ст-ти и в условиях падения доходов государство - оно будет увеличивать пресс на граждан с поднятием этого налога

 

Объясните кто знает, дома до 50 квадратов облагаются налогом или нет ?
Или это только для пенсионеров ?

 

Только для пенсионеров.

 

1) Жилой дом признается объектом налогообложения (ст.401 НК РФ)
2) Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
4. В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Проще говоря - на дом до 50 кв. м налог равен 0.

 

Нет. Для всех!

 

Не облагаются, если он один. Второй уже обложат

 

А если один дом и квартира ?

 

Не совсем верно. Если у Вас 2 дома до 50 кв. м., то налог на оба дома - 0. Если 2 дома - 50 кв. м. и 150 кв. м. то налог на первый дом - 0, на второй - за 100 кв. м. если Вы пенсионер, и у Вас 2 дома 50 кв. м. и 150 метров, то на дом в 150 кв. м Вы оформляете налоговую льготу (ст.407 НКРФ), а за дом в 50 кв. м с учетом "налогового вычета" налог все равно - 0.

 

В зависимости от Вашего статуса - пенсионер, не пенсионер, герой, инвалид. налоговые льготы прописаны в ст. 407 НКРФ

 

А если как в моем случае дом равен 50.5 кв, то что ? Я буду платить налог за 0.5 метра ?

 

Да.

 

Вот тут чуть не соглашусь. Если льгот нет, то за дом налоговый вычет 50 метров, за квартиру 20 метров. А если есть льготы, то читаем 407.