Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Делаете навес открытый, а после регистрации утепляете и ставите окна)

 

только не забудьте объяснить кадастровому инженеру, что открытый навес у вас - это портик, а не терраса

 

ну если когда в будущем кадастровые инженеры исправятся и включат мне веранды в площадь, то
1) одну большую веранду я могу обозвать тамбуром
2) вторую - крыльцом
3) у меня в техподполье ныне 3 помещения засчитали в площадь дома... теперь я могу их уббрать, доказывая (если удасться), что весь цоколь у меня - техподполье
Итого, сколько прибавят мне, столько и уберут

 

У кадастровых инженеров пока разброд и шатание, а также бурление умов. наблюдал я за их бурной дискуссией по поводу одного домика, что там у него - крыльцо, веранда или терраса
так что если сейчас вас площадь устраивает, то хорошо, вряд ли к вам будут ломиться ее пересчитать

 

Техподполье если не ошибаюсь это высота потолка 1,5 метра, тоже была идея засыпать нафиг керамзитом и окна замуровать и гараж.,. Но изза 20000 рублей в год не стала возиться)

 

Ну не факт, у меня в росреестре появилась запись: этажность дома не уточнена, хотя регистрировала как положено в 2010 году вызывала бти, делала технический паспорт...

 

"к вам будут ломиться пересчитывать" немного не о том. имелось ввиду что заставлять вас что-то пересчитывать не будут. Другой вопрос, если вам это зачем-то самой понадобится. Вас запись в росреестре о неуточненной этажности чем-то напрягает?

 

Напрягает, так как неизвестно к чему эта запись приведет, в тихаря местная администрация за год подняла налог с 4000 до 20000 рублей, точно так же и кадастровая лишнюю сотню метров приресует, а потом Я буду ходить и доказывать что это холодный чердак с окнами, а не жилая мансарда...

 

ну поскольку по новым правилам вам если будут перемерять то нарисуют скорее всего больше чем было - наверное можно требовать приведения информации Росреестра в соответствии с техническим планом. Но я думаю это может быть просто следствием некорректного слияния баз ЕГРП и ГКН, которое прошло недавно. Так что это не чья-то злая воля, думаю вам поправят всё.
Хотя, кстати, палка о двух концах - в вашем техпаспорте 2010 года наверное выделены площади веранд и террас, просто не включены в расчет общей площади дома. Так что вполне могут привести и цифру общей площади в соответствие с текущими требованиями, без всяких дополнительных замеров)

 

У меня нет веранд и террас)

 

Ну тогда легче)

 

По кадастровому паспорту дома от 2014 г. жилая 77, а с учетом веранд, террас, мансарды где -то 140. Налог приходил от расчета 77 и стоимости, а теперь возможно пересчитают на большее, какой кошмар! Неужели это возможно!

 

Это называется "резать! не дожидаясь перитонита!"

 

У вас какая сумма налога была последняя? У нас муниципалы (сельские депутаты единой россии) подняли налог, и теперь вместо максимум 0,3% от 4 мл, я буду платить 28000. А ещё могут кадастровую стоимость увеличить...

 

Либо у вас 77 не жилая а общая, либо налог считали не с 77. Кадастровая стоимость определяется на основе общей площади. Так что смотрите, что в вашем паспорте написано насчет общей площади, а потом добавляйте к ней площадь веранд и террас - это будет примерный прогноз удорожания. Мансарда по моему и раньше в общую площадь входила.
И не расстраивайтесь раньше времени, мне кажется вряд ли будут пересчитывать площадь ранее поставленных на учет домов. Это, на минуточку, нужно тогда и площади всех многоэтажек в стране пересчитывать