Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самое прикольное в том что я не кичусь И НЕ УКЛОНЯЮСЬ, я не исполняю не основанные на законе акты и требования, грю людям следуйте ст. 3 НК РФ и будет всем счастье.
Что касается администрация накапает, флаг им в руки мы их, и налоговую сами по судам с 2011 года таскаем... они, администрация, было время от нас по коридорам убегали...чтобы не попасть на очередную отписку перед прокурорами и следственным комитетом.

Как еще обьяснить людям что, ПРАВО НЕ ВЫПОЛНЯТЬ, ДАНО ЗАКОНОМ!:

Налогоплательщики имеют право не выполнять неправомерные акты и требования налоговых органов, иных уполномоченных органов и их должностных лиц, не соответствующие настоящему Кодексу или иным федеральным законам;

 

Вы сначала попытайтесь это объяснить сотрудникам налоговой, которые выставят Вам налоговое извещение для уплаты налогов, а потом, когда Вы "имея право не выполнять неправомерные акты и требования налоговых органов" не осуществите оплату, внесут Вас в списки неплатильщиков, либо злостных неплатильщиков (в зависимости от суммы). И потом доказывайте это на таможне при попытки вылета на оплаченный заграничный отдых, либо судебным приставам, конфискуются ваш автомобиль где-нибудь километрах в 100-200 от дома.
Судя по записи в профиле в армии Вы служить не должны были, исходя их ответов возможно и служили. Так что там написано в уставах о противоправных приказах командиров? Сначала выполни, а потом можешь обжаловать. Так и здесь так же - сначала оплати, а потом можешь жаловаться на правомерность начисления налогов.

 

Мы не в армии, а то что в профиле написано, эт к администрации форума, профиль без указания телефона не редактируется, а телефон я указывать не собираюсь.

Да платите сколько хотите, кто ж вас переубеждает

 

@Parus_14, не припомню, чтобы я писал, что человек делает что-то незаконное.
Человек дает советы, которые а) предлагают одним жить за счет других, что в целом аморально, и б) дурные по сути, ибо думать что государство не найдет возможности наказать таких умников - достаточно наивно

 

@wiseboa, я Вас не поддерживаю.
Механизмы ухода от налогов и прочего есть везде и во всех странах и основываются на хорошем знании законов.

 

По теме, людям лень НК РФ прочитать, легче говорить что все аморально.

 

@Legos, ну так откройте тему и просвещайте народ... всем будет полезно

 

@Parus_14, при этом они предполагают наличие действующей правовой системы. То есть если вы там уклонились от уплаты налога в рамках закона, то с вами всё будет хорошо.
Повторяя такое у нас, человек рискует нарваться на такие способы решения этого вопроса со стороны государства, что мало ему ну совсем не покажется. И после этого может судиться годами, доказывая что он ничего не нарушил и ссылаясь на конституцию. И всё это ради чего, чтобы построить 300 квадратов вместо 150, за которые налог вполне вменяем?

 

), не делай добра не получиш и зла, вы же видите как в штыки воспринимаются юридические советы мотивированные нормами налогового права, почему в штыки, да потому что они отличны от субъективного мнения, кому то дом и 150 кв. метров уже достаточен вместо того чтобы построить 300 а кому то надо таможню без проблем пройти... все относительно в этом мире.

 

Прибавьте сюда, налог за квартиру, налог за машину, налог за дождь, налог за мусор..тоесть сплюсуйте все налоги и сборы..осаго не забудьте..с плюсовали ? какая сумма получилась ? тысяч 40 - а может и все 100 ?, а теперь прочтите ч. 1 ст. 3 НК РФ, ну и как ? соответствует ли налоговое бремя вашей фактической способности к уплате налога ? соответствует ли налог НК РФ и Конституции РФ ?

 

Вот мы и пришли в начало нашей дискуссии - о том стоит ли давать муниципальным депутатам самим устанавливать ставки налогов (да и вообще полномочия по установлению налогов).
Получается что ежели на самом высоком уровне население обложили непомерным оброком, то что говорить о первичном уровне- муниципальном, где наполняемость бюджета в большой мере зависит от местных налогов.

 

Везде надо иметь оценивать риски.

Расскажу одну историю... как раз про налоги...
были у человека терки с налоговой по бизнесу, длилось это без малого 3 года, чтобы не остаться без штанов и не погубить бизнес человек оформил алиментные обязательства на кого мог: дети, жена, родители...
Ну это так...

 

Чтоб не быть голословным, текст конкретной жалобы (или как её там обозвать), чтоб потом не получить отписку в виде "сам дурак", а реально не платить непосильное налоговое бремя.
У нас как заведено, нет денег на джип (в смысле на налоги), купи оку и наслаждайся, а то что на оке блин зимой не выехать, трое детей в детских креслах не влазит, муж не помещается и корма для скотины не лезут, это никого не трогает)
Не говоря про дом, нет денег на налог, продай и купи хрущевку, а дом то строили так как нет денег на квартплату в 4000 за 40 м2, а сейчас у меня коммуналка на 280 м2 в два раза меньше (вода -своя, отопление без дыр, стены 60 см)...

 

Ни тебе спасибо, ни тебе пожалуста, но дай, видно должен... нет уж как нибудь без моего участия.

 

Вот моё сообщение 2015 года, просто поделилась, без всяких здрасти и спасибо, вам готова земной поклон отвесить, но думаю вас это не впечатлит):
Тоже хотела разделить на всех чтоб меньше платить, это ответ юриста по состоянию на начало 14 года, последний абзац как раз о разделе:

Налог на имущество физических лиц.

Начисляется на основании Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 02.11.2013, с изм. от 02.12.2013)"О налогах на имущество физических лиц" и на основании Решения Совета депутатов муниципального образования "Город Гатчина" Ленинградской области от 30.09.2005 N 25 (ред. от 27.10.2010) "Об установлении налога на имущество физических лиц"

Согласно ст. 5 закона налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора. Коэффициент дефлятор на 2014 год еще не установлен, налог за 2013 год исчисляется без учета коэффициента-дефлятора (п.6 Федерального закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Согласно п. 11 Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 N 54 (ред. от 27.02.2003) "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы технической инвентаризации, осуществляющие оценку строений, помещений и сооружений обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов на имущество физических лиц по состоянию на 1 января.
Уполномоченные органы производят оценку в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности"

Варианты оптимизации:

Вариант 1. Воспользоваться льготой, предоставленной законом (ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1) – передать в собственность имущество льготнику. Так от уплаты налога освобождаются:
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства
- участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
- лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии
- лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча"
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

Вариант 2: если имущество представляет собой строение, помещение или сооружение передать его лицу, который освобожден от уплаты налога на такое имущество. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
- пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
- гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.
- родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
- со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования
- с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Вариант 3. Передать имущество в собственность, организации, находящейся на упрощенной системе налогообложения.

Вариант 4. Уменьшить инвентаризационную стоимость имущества – для этого необходимо пригласить специалистов органа, который подает сведенья об инвентаризационной стоимости имущества в налоговую и произвести новую оценку. Если результат оценки будет завышен, можно попробовать оспорить её через суд, предъявив оценку независимых экспертов. Важно – нужно выяснить какая инвентаризационная стоимость у имущества на настоящий момент – вполне возможно, что переоценка увеличит, а не уменьшит его цену.

Вариант 5. Получить статус ИП и перейти на УСН, подтвердить в налоговой, что имущество используется в предпринимательской деятельности, согласно Письму ФНС РФ от 19.08.2009 N 3-5-04/1290@ даже жилые помещения могут использоваться в предпринимательской деятельности с освобождением от уплаты этого налога (важно – нужно учитывать другие налоги, которые платит ИП).

Налог на имущество физических лиц так и планируется осуществлять исходя из инвентаризационной, а не кадастровой стоимости. Поэтому с 2014 года и вводится коэффициент-дефлятор. Кадастровая стоимость планируется в отношении налога на имущество организаций, не находящихся на УСН (Паспорт проекта Федерального закона N 306970-6). В отношении налога на имущество физических лиц в настоящий момент широко обсуждается ограничение количества объектов недвижимости, зарегистрированных на льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога на имущество, предлагается ограничить тремя объектами (Решение Комитета по бюджету и налогам от 16.12.2013 "По проекту Федерального закона N 199466-6 "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц")

Такой способ оптимизации налога как преобразование права собственности в общую долевую собственности не сработает, т. к. в силу п. 2 ст. 5 Закона - За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.