Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читаю и плачу, плачу читая ... какая западня для не сведущих в законах...какой бред да еще не несущий смысловой нагрузки по реальному уменьшению налогового бремени... кто реальные юристы это прочтут, подтвердят мною сказанное... к выше изложенному бреду юриста (который в силу того что он юрист и обязан был знать что и пенсионеры станут платить налоги с января 2015 года...) осталось только еще добавить- а ключи от квартиры где деньги лежат, в чужую собственность не надо передать ?

И вам не хворать, мною набранные буквы это извлечения из Законов в отличии от реально набранных букФ в ответе вашего "юриста", даже интересно стало сколько денег он взял за свою оптимизацию в стиле отдай туда отдай сюда...особенно повеселил совет перевести в ИП...почему повеселил, потому что мы с супругой сами были ИП и использовали часть своего дома в предпринимательской деятельности... ваш доморощенный юрист забыл сказать о главном, как например о том что земли ЛПХ и под ИЖС нельзя использовать без изменения правового статуса в ИП деятельности, в том плане, дома и строения нельзя просто так использовать под ИП не на тех категориях земли... ну да ладно у меня слова набор букФФ).

Вообщем, смотрите час суда и слушайте доморощенных юристов, успехов.

P. S. что такое оптимизация налогового бремени, это не передать имущество чтобы остаться без штанов и квартиры а как пример, у Вас (не к Таире) есть участок ЛПХ, вы по закону являетесь сельхозпроизводителем, и по закону вы освобождаетесь от уплаты ТН, у вас есть авто и вы его используете в ЛПХ деятельности, берете выписку из похозяйственной книги, пишите в налоговую- освободить, там вам грят хрен вам, подаете иск в суд к налоговой, доказываете на то что ссылаетесь, вы ЛПХ, ведете деятельность, используете авто в ЛПХ- освобождатесь от налогов на авто, можно и на несколько- вот она оптимизация по Закону, а не та в каком месте деньги зарыть в стране дураков.

 

Вы не внимательны, деньги отданы за договор по мк.
Про лпх спасибо, наконец то чтото существенное в ваших буквах появилось, но про налог на дом, зарегистрированный как дом, ничего нет)

 

Спасибо конечно за информацию но, решив изучить вопрос изнутри выяснил что :"
В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не являются объектом налогообложения тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции."

Т. е. мой грузовичёк " ГАЗель" не получиться исключить из списка налогооблагаемых, хотя у меня и ЛПХ, вот такой нюансик.
" Главное кроется в мелочах",- не моё.

 

Я в связи с ситуацией в стране, раз в месяц проверяю кадастровую стоимость земли и дома), а в ноябре месяце ежегодно смотрю решение депутатов о налоговых ставках, чтоб если бремя налога будет непосильным вовремя всё переписать на пенсионера)

 

Не знаю как в Гатчине, а в Московской области в очень немногих районах есть значимая льгота по уплате земельного налога для пенсионеров)

 

Похоже, что слухи о том, что люди перестали регистрировать дома из-за последующей завышенной оценки, и кое кто получил за это по башке (суды якобы завалены этими делами), находят своё подтверждение. Сам в прошлом месяце и пара знакомых чуть раньше, поставили дома на учёт и они проявились на п. карте с кад. оценкой. Честно говоря, напуганный прошлой статистикой, готовился к гораздо более высокой оценке. А может всё и проще. Хотя и внутри малой бетонки, но "без газовая" деревня..., и этот момент так сильно повлиял на оценку.

 

Ну вот мне насчитали более чем в 2 раза выше кад. стоимость 1 кв. м. дома внутри кадастрового квартала аналогичных домов, что делать? писал письмо в кад. палату - бесполезно

 

Плохо, что за всем этим, получается, нет системы-(

Хм. А где глянуть на эту инфу? У меня то в деревне только два дома теперь "оформлены" по новому. Сравнить особо не с кем.

 

на публичной кадастровой карте

 

Ну, это то я видел. Думал ещё что есть.

 

Перечитал всю ветку, но так и не нашел ответа. Рассматриваю покупку дома вместо сегодняшней квартиры в москве.
Дом ИЖС, чуть больше 500м2, полноценнный кирпичный коттедж.
Цена покупки объекта в договоре 14млн рублей, кадастр почему-то почти 40млн!
К чему готовиться относительно налога? Возможно ли кадастр оспорить ан основании договора покупки?
Спасибо всем откликнувшимся заранее!

 

Есть ли особенности налогообложения у ИЖС площадью более 500м2? Москва.
Потенциальные приключения в будущем?

 

Просто необходимо это сделать! Обратитесь к юристу...

 

смотрите как бы налоговая не оспорила договор и не влепила санкцию

 

Я так думаю, никто ничего оспаривать не будет.
продавцу на основании статьи 217.1.5 начислят НДФЛ с суммы 40*0,7= 28 млн, посчитав это доходом.
а у покупателя будут проблемы только с налогом на имущество, который ему потом начислят