Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это так к сведенью):
Стоимость и расходы, связанные с оспариванием, уменьшением кадастровой стоимости Ниже дается примерная стоимость услуг по оспариванию стоимости недвижимости. Цены взяты для Кировской области. Для "богатых" регионов цены будут выше. подготовка отчёта оценки рыночной стоимости независимым оценщиком от 15000 тысяч рублей; стоимость экспертизы отчёта оценки в СРО от 20000 тысяч рублей; оплата государственной пошлины, согласно НК РФ, при обращении в Арбитражный суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка и признанием кадастровой стоимости на уровне рыночной – 4000 тысячи рублей; оплата юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости в Арбитражном суде, в среднем начинается от 30000 тысяч рублей.
Очень подробно описано здесь:
https://www.assessor.ru/notebook/zemelnyj_nalog/osporit_kadastrovuyu_stoimost_uchastka/

 

И грустно что это не только дорого, но и ненадолго, до очередного регулярного пересчета кадастра

 

Всё для людей)
Проще продать непосильную недвижимость более обеспеченным гражданам)

 

Не разжигайте, хозяевам с нами тоже нелегко)

 

А почему пишут, что дома в ДНП подбадают вовсе под 1,5% ? - не нашел что-то такой нормы. по идее ж дачи дешевле должны быть, не?

 

А есть ли какие-то способы уменьшить налог на объекты недвижимости, принадлежащие несовершеннолетним? У нас дом в долевой собственности, по 1/4 каждому, 183 квадрата,
4288596,85 кадастровая стоимость. Насчитала налоговым калькулятором 3120р за 2016 и 6240р за 2017 год с каждого. В прошлом году налог не платили, не принесли квитанции, заявление в налоговой написала, его приняли и сказали, мол, в следующем году заплатите за 2 года. Складываем все это дело - 12480 +24960 = 37440. Налоговая ставка в регионе по нашей стоимости - 2
Суммарная инвентаризационная стоимость и/или тип использования объекта Размер,%
до 300тыс.руб.(включительно) 0,1
свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) 0,12
свыше 500 тыс. рублей до 1000 тыс. рублей (включительно) 0,32
свыше 1000 тыс. рублей до 1200 тыс. рублей (включительно) 0,5
свыше 1200 тыс. рублей до 1400 тыс. рублей (включительно) 0,9
свыше 1400 тыс. рублей до 1600 тыс. рублей (включительно) 1,3
свыше 1600 тыс. рублей до 2000 тыс. рублей (включительно) 1,7
свыше 2000 тыс. рублей 2

Я в шоке. Или я что-то не так понимаю?

 

Налог 2% у вас будет от инвентарной стоимости, а не от кадастровой. У меня дом по кадастру 4,1 мл, по инвентарной стоимости 880000 рублей, налог с учетом дефлятора 20000 рублей, на несовершеннолетнего ничего не пришло (1/9), инн ребенку не оформляля.
В этом году будет налог по кадастру 0,2% от кадастра, чтото около 7000рублей

 

Сейчас разобралась - 2% - это областная ставка, у нас приняли до 5млн - 0,2%. Что касается детей - все же непонятно. Нам приносили и приносят налоговые квитанции на всех, всем - поровну. Инн у детей нет

 

У детей льгот нет, вот и приносят. У них же есть законные представители (родители/опекуны) которые и должны оплачивать. Мой случай это недоработка нашей налоговой, уверенна что ещё принесут).

 

немного не так
https://rg.ru/2003/12/02/rebenok.html

 

Эта статья уже устарела. Позиция контролирующих органов всегда была однозначна по этому вопросу. До достижения дееспособного возраста по СК РФ обязанности за детей исполняют их родители. А сейчас и налоги может платить любое иное лицо (исключение - НДФЛ юрлицами, т. к. есть прямая норма запрета в п. 9ст.226 НК РФ).
"Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом."
(абзац введен Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
ст. 45, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2016)

 

Интересно, а если к примеру ребенок остался без попечителей, но с недвижимостью, то налог детдом платить будет? Есть льготы для сирот?
В принципе очень скользкий вопрос, если родители не в состоянии оплатить налог за ребенка (финансовая несостоятельность), то детская недвижимость будет арестована и продана для уплаты налога...

 

Этот скользкий вопрос не решается за счет НК РФ. Все имеющиеся льготные категории граждан перечислены в ст. 407 НК РФ:
"1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;"

Льгот на федеральном уровне для сирот нет. Но местные органы законодательно могут установить свои льготные категории, т. к. налог на имущество физлиц поступает в местные бюджеты.

 

У нас никаких льгот нет кроме федеральных, так что вероятность выселения несовершеннолетних собственников в связи с неуплатой налога существует, как только льготный период закончится это вполне вероятно, у нас к примеру многодетных исключили из списка льготников. Знаю семью с 10 детьми, дом 200 м2, зп у папы 30000 рублей, котлеты кушают только из картошки, а икра только из кабачков, откуда у них 20000 на налог?

 

@Таира,
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/