Налог на дом. Кадастровая стоимость

Из заключения экспертизы по судебному разделу домовладения.
Вы себе вообще цены 1982 года представляете? За такие деньги можно было кремль купить. Трехкомнатная квартира стоила в районе 5-6 тысяч рублей.
Вот смотрите последнюю графу, это страница техпаспорта 2011 года. Вам дурят голову, 144460 - это скорее всего инвентаризационная стоимость, а вот миллион с лишним - это действительная (приближенная к рыночной), полученная с применением коэффициентов.

 

Прочитала всё) познавательно)
Пошла смотреть в свой р-н
вот что написано:
я не очень понимаю, я правильно на сайте вобще смотрю?)
Получается, что если суммарная инвентаризационная стоимость будет, например 2 млн руб., то я заплачу налог аж целых 400 рублей?
или как?)
ну пусть, со временем увеличат, будет в 5 раз больше...это 2000 рублев...
да, не Московкая область, но по чему такая разница в %-ой ставке?

 

Ну потому что Конституция написана не для нас, и у нас на самом деле в стране не одинаковое распределение прав и обязанностей для всех граждан. Этот налог - местный, и устанавливается везде свой, но правда в границах, определяемых законом. Кстати, ставка какая-то невероятная, потому что законом установлены следующие ставки:


Мне кажется, что просто там величина указана не в процентах, а в долях единицы. Значит, у вас ставки 0,1%, 0,3% и 2%, то есть вообще максимально возможные

 

Кто-нибудь может пояснить, от какой стоимости берется налог: а) от инвентаризационной, б) от кадастровой, в) от рыночной, г) иное. А то, похоже, где-то мы в понятиях путаемся Есть кто-нибудь из БТИ или регпалаты, чтобы объяснить поточнее? И как эта база налога определяется?

 

От инвентаризационной пока еще. Прочитайте закон, он коротенький.
ЗАКОН О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

А ни кто не знает что с налогами на дом с участком на землях населенных пунктов. РИ земель- ЛПХ? просто собираюсь покупать дом с участком во Владимирской обл. в деревне. сейчас дом 36 кв. м. буду достраивать каркасник еще 80. под ПМЖ. ну и ставить курятники, крольчатник... участок 26 сот. во что мне может налог обойтись? а то инет прошерстила, а там ток СНТ и ИЖС. а к нам то это не относится (вот и задумалась

 

Ради интереса забейте на сайте росреестра в разделе справочная информация свой адрес и увидите во сколько раз выросла стоимость объекта, сравнивайте кадастровую стоимость и инвентаризационную. Разница в десятки раз. Вот от кадастровой стоимости и будем платить налоги

 

Подскажите пожалуйста. Имею в собственности участок в снт и дачный дом на нём. Дом общей площадью 44 кв. м. В этом году пришло налоговое уведомление на этот дом. Но ведь по закону строения до 50 м. кв. не облагаются налогом. Позвонил в налоговую. Там проверили по базе. Сказали, что прислали налог исходя из ИНВЕНТАРНОЙ СТОИМОСТИ. А про то, что налог не должен платиться для строений менее 50 м. кв, что такого нет. Что делать? Писать письменное обращение в налоговую и доказывать, что они не правы?

 

Glarean, В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее - Закон N 2003-1) и подпунктом "п" п. 5 раздела III Инструкции МНС России N 54 налог на имущество физических лиц не уплачивается, в частности, с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.


Требуйте отменить начисление налога

 

Имею участок в снт. Построил дом, проводил газ, соответственно вызывал бти и оформлял собственность на участок и на дом. Участок - 6 сот. Дом - каркасник, 146 метров. Когда считали специалисты из бти, не придавал особого значения, так как они вписывали и фундамент какой и стены, и забор, и вагончики- сараи. Оценочная стоимость дома у них по паспорту получилась 1 800 000р. Получил налог. 4000р в год. Налоговое уведомление - на участок, про дом ни слова. Причем написано коэффициент ИЖС -1, хотя у нас - СНТ, а не ИЖС. Стоимость - 2 млн, ставка -0,2%.
А теперь самое интересное, в этом же Снт дом у родственников, на участке 8 сот. Участок зарегестрирован, а дом нет. Те же самые 0,2%, то же самое ИЖС=1. НО, налог - 400 с чем то руб, при чем участок у них - 8 сот.
И у нас так у многих, у кого регистрация была недавно, и видимо дом тоже зарегестрирован, налог 4 тр и более, а у тех кто регистрировал давно и судя по всему тока участок - 300-400р.

 

Я недавно смотрел кадастровые стоимости участков - мой и соседний отличаются в 2 с лишним раза. Правда у меня СНТ, соседний ИЖС.

 

Отсюда https://www.forumhouse.ru/threads/96220/page-56
Посмотрел здесь http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ кадастровую стоимость своего участка 22,41 сотки на двоих хозяев - 12 000 000 р. Соседний, 23,5 сотки, с таунхаузом на 10 квартир, оценен в 17 млн. р.
Если кто сможет, прокомментируйте пожалуйста.

 

Пришел налог на недвижимость за 2 квартиры в г. Реутов сразу за 2 года на 20 000р .Инвентарная стоимость одной квартиры
406 000р (когда получал Техпаспорт в 2008г ,была в 2 раза меньше),второй 460 000р. Вроде должны выставить процент по ставке до

500 000 р. Но налоговая г. Железнодорожный суммирует стоимость обеих квартир и выставляет по максимальной ставке 1,1%. Кто-нибудь с подобным сталкивался? Насколько это вообще правомерно? В следующем году обещают еще поднять коэффициент, на который увеличивается инвентарная стоимость квартиры, тогда вообще сумма будет космическая.

 

Друг построил каркасный домик своими руками, для прописки зарегистрировал его в БТИ.
Из БТИ пришли, насчитали 202т.р. за обычную скважину (!) и 170т.р. за дом включая ванну и раковину (?)
Теперь платить налог мы будем за то, что у нас есть ванна, раковина и своя вода.
З. Ы.
Скоро будет платить налог, за то, что ходим в штанах, а не голыми.

 

Алексей Анд-ич, Разрешите узнать, у вашего друга скважина не из драг. металла? а то что то скважина дороже дома какая то.