Налог на дом. Кадастровая стоимость

Я так понимаю, это техник БТИ вам собирается помочь?
И какой порядок благодарности, за замер мЕньшей площади, если не секрет?

Не знаю, почему не хотите зарегестрировать меньшую площадь, вместо того, что бы не ставить на кадастровый учёт...вы же, в теории, можете из одноэтажного сделать потом двух/трёх этажный дом, соответственно возрастёт площадь (если в её демонстрации будет в будущем какая нибудь необходимость)

 

Нет у меня никакого техника БТИ.
Сейчас в раздумьях, но уже близок к решению. Знаю что если уж "всё законно делать" один хрен потом как реконструкуцию оформлять, потому что от планируемого раража фундамента даже нет, второй этаж "доделывать" много и площадь даже с погрешностью на штукатурку не особо подсчитаешь и т. п.

Но основной мой вопрос "какая отвественность за незарегистрированные постройки на моей земле который никому не мешают" ?!

 

Я подозреваю что если и есть какая то ответственность, то наказание особо ни к кому не применяли. По крайней мере мне не известно ни об одном таком случае. (И хотелось бы узнать у форумчан, если таковые случаи были) У нас подовляющее большенство народу строится без всякого разрешения, и "достраиваются"уж точно без "одобрения"... Ни у кого не сносили "надстроенные этажи и пристроенные гаражи! Я даже представить не могу как это может происходить. Может кто поделиться "ФАКТОМ ВАНДАЛИЗМА" и "заботы о гражданах"со стороны государства?)

 

Из паспота БТИ я узнал, что у нас в доме чугунная канализация и двухдюймовые трубы отопления и водопровода!

 

да у вас пря пром объек какой то Жалобу на них в прокуратуру, пусть работают

 

У меня похожий вопрос- первый этаж понятно, он виден. Второй этаж у меня не очевидный мансардный, окна есть. Техник сказал второй этаж он не может показывать т. к. лестницы нет. Может и действительно не будет конечно этого второго этажа. У моя опасения только с будущим возможным изъятием для гос нужд. Экономия на налогах копеечная. Торопился оформлять для газа поэтому бти вызвал.

 

Из моего маленького опыта- написать заявленьице на какую нибудь хрень нет никаких проблем- в свободной форме, можно корявым почерком, не знать точных формулировок... я пишу в двух экземплярах- чтоб не потерялось... в течение месяца должен придти ответ в конверте.(Результат- заасфальтировали тротуар перед домом, починили ж-д переезд на котором застрял в яме, прочистили вытяжки в квартире.). Еще помогает знание и употребление т. 112 и тел. дежурного местного "белого дима" (ЖКОшников нагинают точно, зданых пьяных водителей не находят.) Пишите-звоните- ведь Вы за все это уже заплатили уже сполна (скрытые налоги)!

 

Это что за изъятие для гос нужд? А про налоги Вы не переживайте, сейчас дадут всем построиться, а потом введут не меньше чем в квартирах... Они ведь о народе тоже должны не забывать.

 

Для гос нужд - например для прокладки газопровода, автодороги.

 

И много вы таких случаев знаете из своего, не то что бы ближайшего, а вообще окружения?

 

По декларации зарегистрируют именно то, что будет в неё вписано. Тут никакие "женщины" не нужны.
Мне не понятны её слова: "не ставить на кадастровый учёт".
@NIIIKita, Вы как то продвинулись в данном деле? Какое-либо решение уже есть?
Вопрос и для меня не праздный. Трубу уже ввели в дом, ГРП повесили...и теперь, выясняется, требуется св-во о собственности (у меня СНТ). Пока думаю, как предпочтительнее поступить. Много неясностей в этом деле. Простейший вариант - по декларации с указанием общей площади. Но тут возникают вопросы,
во что налог "выльется"?
Делитесь опытом, может что и придумаем.

 

Пока в процессе. На следующей неделе должны быть документы на дом (но на 45 квадратов).
По поводу газа "начал". Тётечка занимающася газом сказала что "нужен какой-то план" (уже мозг сломал в этой бюррократии) с БТИ, потом та тётечка которая занимается оформлением документов на дом сказала "что это всё фигня, мы регистрируем по декларации, поэтому там можно самим нарисовать", потом та тётечка что оформлением газа занимается (пока только ТУ получаем) сказал что рисовать ей в масштабе 1:100.

Кароче бюррокатия полная и всё через Ж.

Даже в случае автомоблей я могу сказать что куда надо идти оформлять, конструктора (под ПТС) и т. п. А тут "всё засрато".

Основной момент это как теперь будут (и будут ли) проверять фактический размер дома и т. п. и будут ли куда звонить. По идее это не газовщиков дело. Но возможно буду городить перегородку (там подумаю ещё).

 

Сейчас как раз занимаюсь оформление построенного дома. разрешение на строительство на 10 лет было получено летом прошлого года. разрешение брал на себя и на супругу. строительство на участке в долгосрочной аренде на 20 лет с регистрациею в кадастре и картографии. ввожу дом потому что получил по социальной программе субсидию на строительство и по условиям должен ввести дом до конца года. дом каркасный, перед обмером БТИ зашил стены тех комнат, которые буду вводить в эксплуатацию, т. е. в итог получилось 56,6 м2 при общей площади застройки 153 м2. По условиям субсидии я должен ввести в эксплуатацию не менее 54 м2 если больше, то за свой счет. все остальное (3 комнаты) оформлено как веранда, которая не входит в общую площадь. после регистрации права собственности нужно будет пойти в отдел архитектуры и написать заявление на реконструкцию после этого можно (если нужно) опять вызвать БТИ на обмер и опять по новой ввод в эксплуатацию всего дома.
А так по моему проще и за ком услуги будет расчет с меньшей площади ну и налог наверно меньше будет (Через год узнаю сколько придет)
Может только у нас тут все так просто хотя если почитать соответствующие законы, то мороки никакой не должно быть.

 

Как то так. При условии отсутствия коммуникаций и утеплителя стен в данных комнатах, т. к. реально стройка еще ведется думаю проблем с тем что это "Веранда" быть не должно

 

Какую ставку брать устанавливают органы местного самоуправления и взымается она от инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, которая определяется органами тех. инвентаризации.