Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Rust85, мне кажется, вы меня не совсем понимаетеОфис оформлен на меня как на физ. лицо, не на ИП. Я, выкупив офис в 2006 году, потом открыла ИП, основной сферой деятельности указав сдачу в аренду. У меня 3 арендатора. И поскольку ведется коммерческая деятельность, с которой я плачу налог, то от налога за коммерческую недвижимость я освобождаюсь. Что мешает вам с мамой переделать договор? Какие проблемы? И открыть ИП сейчас тоже очень просто, все это, конечно, какие-то затраты, финансовые и по времени...Ну тут уж выбирать, либо так, либо налог платить

 

Спасибо, попробую сходить в налоговую и узнать)

 

Прямо-таки открытие! Откуда у Вас такая информация?

 

Большая просьба: дайте ссылку на документ, на основании которого Вас освободили от налога.

 

@Виктор С, согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ, индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения (далее – УСН), освобождаются от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

 

@Kazanochka, вообще-то цитата должна выглядеть так:"Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса)."... вот здесь собака и зарыта...

Источник: http://stnkrf.ru/346-11

 

Если недвижимость коммерческая, то желательно отслеживать её отсутствие в перечне недвимимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

 

Не поняла...У меня офис за последние 2 года оценивается по кадастровой стоимости. И что?

 

У меня стоматология, как и где ее можно отследить?

 

@Rust85, @Kazanochka, Ищите "Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории ..., в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения" по вашим регионам.
Если ваши помещения в этом списке - необходимо платить налог... Это началось с 2014 года. Список регионов из года в год расширяется...

 

Если он есть в перечне, то вы должны платить с него налог.
Где-то здесь https://pravo.tatarstan.ru/rus/oiv/min/mzio?npa_id=194963

 

Ищите тут https://mininvest.government-nnov.ru/?id=60820
Ранее стоматологии мне там не попадались, но бюджет пополять надо, а это неплохая прибавка для местного бюджета.

 

Друзья, нужен совет.
В 2004 году я купил участок в городе Пермь, и построил на нем дом. До 2012 года, когда мне провели газ, я платил только налог за землю ~ 3500р в год (инвентаризационная стоимость земли 3500 тр), в 2012 год, я зарегистрировал дом, через друга, кадастрового инженера. Мне выдали отдельное СоРПС на дом. Но с 2013 года мне ни разу не пришел налог на дом, а ЛК на налог. ру даже не дает кликнуть на налоговую базу. Вопрос, это баг или фича*.
Баг - ошибка, фича - определённая функция программы.

 

Только это происходит не автоматом, налоговая договора требует.

 

На себя или на друга?

Скорее всего, задокументированная штатная работа ЛК - нет базы, ничего и не открывается.