Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какое ВРИ участка?

 

В соответствии со ст. 401 НК РФ:
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В отношении дома действует налоговый вычет в размере 50 квадратов, поэтому налог на Ваш дом в 26,3 квадрата не приходит - нечего налогооблагать.

 

По моему он спрашивал не почему налог на дом не приходит, а почему налог за гараж приходит .

 

Потому что гараж ЯВЛЯЕТСЯ объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 Налогового Кодекса РФ.

 

Совершенно верно, просто надо было оформлять гараж как сарай и налога бы не было.
https://www.forumhouse.ru/threads/350057/page-4

 

С чего бы вдруг? Просто был бы он "6) иные здание, строение, сооружение, помещение."

 

Статья 407 НК РФ. Налоговые льготы (действующая редакция)
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

...

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

...

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

т. е. Вроде как налоговики должны автоматом предоставлять льготу на 1 гараж и на 1 хозпостройку до 50м2 - а вот почему они это не делают - не понятно, возможно их надо пнуть, а может я просто сам не правильно понимаю закон и на гараж это не распространяется?

 

Я не знаю. Тогда ваша версия, почему приходит налог на гараж до 50 м² ?

 

Возможно он не единственная хозпостройка на участке

 

Приятно когда собеседник оперирует статьями НК, а не информацией из разряда городских легенд
Вы почти и ответили на свой вопрос - если вчитаться с статью 407 то видно, что льгота на гараж положена только пенсионеру (ну или всяким героям, инвалидам и так далее).А простым смертным - на одну хозпостройку до 50 кв.
Насчет автомата - по закону да, на практике наверное могут и косячить, так что лучше заявление на льготу подать в явном виде

 

Погодите.
Земли ИЖС. Других построек нет - дом и гараж.

В ст. 407 п. 1 пп. 15 указаны физические лица - т. е. кому льгота предоставляется. И не только пенсионеры и прочие.
П. 3 гласит - каждого вида, т. е и гараж в т. ч. Почему то на дом льгота предоставилась автоматически, а на гараж - нет.
Как подать заявление на предоставление льготы и можно ли требовать перерасчета?

 

если у вас зарегистрированы только дом и гараж - да, по моим представлениям, если гараж площадью меньше 50 кв. то он попадает под льготу согласно ст. 407.1.15

Насчет подачи заявления на льготу - всё просто

 

а там не указаны гаражи:
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

правда реально не понятно - зачем тогда во множественном числе да ещё с уточнением "каждого"

 

Спасибо, а перерасчет за предыдущие периоды?
Вопрос снят, пробую подать заявление.

 

Внимательно читаем ст. 407 п4 пп5