Налог на дом. Кадастровая стоимость

А как именно меряются те самые 50 метров? Только жилая комната или весь "теплый" контур с сан- и тех- помещениями?

 

50 метров общей площади. Общая площадь считается в соответствии с Приказом 90 Минэкономразвития.

 

А что так все уперлись в эти 50 метров? Это же относится только к жилым домам и суммы на фоне всего прочего ни о чем...

 

Может быть потому что у народа дома не очень большие, и сумма как раз получается вполне себе "о чем"?)

 

Именно. Построю маленький домик 49 кв. м.
Нам с женой хватит...
И никаких налогов!

Ps: гараж с котельной отдельно сделаю. Тоже 49 кв. м.
На одно хоз. помещение тоже льгота вроде.

 

Ну да, а если сделаете 53 кв. м., то каждый год аж 400 руб. будете платить!

 

Дом бессмысленно в 50 квадратов упихивать - а вот хозпостройку (которая при этом может быть вполне себе жилой) уже очень даже имеет смысл. + навесы и прочие не капитальный постройки надо.

Но и по дому надо аккуратнее с верандами/террасами и эксплуатируемой кровлей - а то налог может запросто удвоиться, а то и утроиться.

это за 53м2 - 400р, а за 200 уже 20 тыщ, и это сейчас, а завтра?

 

Вы по какой формуле считаете? Сколько у Вас кадастровый метр кв. стОит?

 

Вы знаете формулу расчета?

 

Формула зависит от жадности местных властей.

 

там % от стоимости (вроде как разный в зависимости от самой стоимости и места), а стоимость зависит от площади линейно, но 50м2 вычитаются, поэтому за 100 и за 200 м2 - разница будет не в 2 а в 3 раза, а лишние 100м крыши получить в площади очень не хочется, поэтому и интересно - как определяют эксплуатируемость кровли сами кадастровые инженеры (определение достаточно размыто)

 

% описан в НК РФ. Местные законодатели в него могут внести некоторые изменения.

 

В итоге кому-то известна формула расчета налога, скажем, для Московской области? 0,1% и минус 50 метров?

 

При котельной отдельно смотрите еще что противопожарные расстояния надо будет соблюсти. Вплотную то дадут построить? пока сейчас за пожарные расстояния в частнике не берутся, но как земля для каких либо целей нужны будет думаю про них вспомнят сразу.