Налог на дом. Кадастровая стоимость

Газ то подключается "по конкрутному адрессу", но у меня это адрес участка в ДНТ, документы отдал на опломбировку.

 

Никита, не думаю, что есть большая разница в чем именно адрес - в коттеджном поселке, деревне, снт, днп или еще где-то... Я просто хотел сказать, что если газ подключают без постановки дома на кадастровый и налоговый учет - то еще одной причиной для такой постановки меньше.

 

у меня потребовали свидетельство на право собственности.

 

Никита, прочтите внимательно, что вам пишут. Газ можно подключить НА УЧАСТОК. Соответственно, показать св-во о праве собственности НА УЧАСТОК, а не на дом

 

Я не скажу что шёл напролом преодолевая все бюрроктатические припоны, но тётка (которая работает в Таганргмежрайгазе), помогайка сказала "без вариантов, надо свидетельство на дом". Поэтому и регистрировал по декларации.

 

На дворе 2014 год, с ужасом жду сентября и нового квиточка из налоговой. По моим подсчетам в этом году налог на мой домик должен превысить 40 000 руб. Посмотрим) С другой же стороны, нужно кому-то олимпиады спонсировать и чемпионаты по футболу... И смешно и грустно.
Одно не могу понять, как так, все построено на свои деньги, исправно платятся счета за воду-свет-газ, но еще приходиться отдавать приличный налог непонятно за что... Эх, ладно, поживем увидим.
Что по единому налогу, есть подвижки, кто-нибудь знает? Еще больше станем платить или как?

 

В БТИ ваш домик в пример ставил, почему стоимость дома не снижается, оказывается, есть коэф-т в год один процент в минус!

 

1% слезы просто. Это аммортизация наверно, но наши бтишники мне ничего не сказали, хотя я упоминал, что дому уже 20 лет.

 

А мы только оформляем, и я попросил снизить общую сумму, инспектор и рассказал про коф-ты. А дальше предупредил, что теперь налог будет кадастр назначать от пятна застройки, вот такие правила нас ждут!

 

Насколько я знаю, Бти доживает последние деньки и даже кадастровый инженер может делать технический паспорт. Вопрос в том, что сейчас данные для расчета налога предоставляет именно БТИ, а как быть если его упрозднят? Или например кадастровый инженер сделал паспорт, он же ни в какую налоговую его не предоставит. Как всегда, вопросов больше вменяемых ответов на них.

 

А, вот что вы имели ввиду. Просто так никто никакие понижающие коэф-ты не будет применять. Это нужно каждый год инженера вызывать и делать переоценку (буквально на днях узнавал сколько это стоит - 11 480 руб. у нас). Я не уверен что это окупит 1%. + к этому стоимость еще поднимется (новые окошки, сайдинг и т. д.).
Пятно застройки...хм интересно.
У меня пятно застройки 98 квм и три этажа вверх, а у моего друга одноэтажный дом 9*12 и у него получается 108 квадратов. Получается он будет платить больше? Ну не знаю.

 

Скорее всего у них есть определенная утвержденная таблица. По ней и коэффициенты. Это так же как КАСКО платить за машину. Никто ее не переоценивает, просто каждый год Каско платится меньше с учетом этих коэффициентов (амортизации). Даже если она новехонькая стоит в гараже и не проехала ни километра.

 

Последние веселые вести(
Зашел сегодня на nalog. ru и решил посмотреть про налоговые ставки, что там (ранее было 1%).
По 2013 году все ок, как был 1% так и остался, а вот 2014 (который будем платить в 2015 г.) по моему городу поменялся...и как вы думаете в какую сторону? Правильно... помножили ровно на 2 + сделали градацию из 6 пунктов.
В итоге, пришли к максимальной ставке налога - 2%.
http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d440524/

Суммарная инвентаризационная стоимость и/или тип использования объектаРазмер,%
до 300 тыс. руб (включительно) 0,100
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) 0,300
свыше 500 тыс. руб. до 800 млн. руб (включительно) 1,000
свыше 800 млн руб. до 1.1 млн руб. (вклчительно) 1,200
свыше 1.1 млн руб. до 1.5 млн руб. (включительно) 1,800
свыше 1.5 млн руб. 2,000

Я немного выпал в осадок... получается в 2015 году я буду должен заплатить 87 253,84 рубля.
Слова кончились...

 

Что-то мне подсказывает, что 2015 год будет очень веселым по статье налогов.
Я не делал аналитику по другим городам, но если у нас так, то и везде что-то похожее.

 

У нас 1,2%
Все типы использования строений, помещений, сооружений до 300 тыс. рублей0,100
Все типы использования строений, помещений, сооружений от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей0,300
Все типы использования строений, помещений, сооружений от 500 тыс. рублей до 700 тыс. рублей0,800
Все типы использования строений, помещений, сооружений от 700 тыс. рублей до 1 млн. рублей1,000
Все типы использования строений, помещений, сооружений свыше 1 млн. рублей1,200