Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все бы нечего, но с этой стоимости платить налог придется.

 

У меня кадастровая стоимость гаража в 2019 снизилась. Есть вероятность, что скоро гаражи сносить под дорогу будут. Так меньше компенсацию платить придется.
Хотя и сейчас кадастровая стоимость гаража с земельным участком под ним сильно выше реальной рыночной. Возможно будут и дальше кадастровую понижать.

 

" Кручу-верчу запутать хочу".

 

За какой год будем платить по % ставке 0.4 ? где то читал, что хотят её каждый год подымать.

 

Сейчас прислали налог на дом. 2 года ставили его на учёт и вот пришло. Сразу за несколько лет. С жилым домом всё понятно тут вопросов нет - как ставил так и облагают. А вот второй временный дом у них числится как "иные строения, помещения, сооружения" (вообще это бытовка которую использовал пока строил дом, а потом переделаю её под баню) и она 18м2. И на эти 18м2 мне прислали налог под ставку 0,5 (дом под 0,3). Насколько это верно? Вроде бы до 50м2 не облагаются налогом. Или они приплюсовали к дому, но в разъяснениях написано, что каждое строение до 50м2 не облагается.

 

Для чего изначально регистрировали иное строение (?), которое наверняка не подлежало обязательной регистрации, чтобы потом с гордо поднятой головой преодолевать самим же созданные препятствия битьем об стену оспаривая налогообложение ?

 

@Legos, 1) потому, что по закону требуется, 2) потому, что строения не зарегестрированные выявляют и в нашем СНТ приходили письма с требованием зарегистрировать тем у кого были не зарегестрированы (для МО это стандартная практика) и 3) потому, что тогда было просто зарегистрировать по дачной амнистии за 300р. Но вы не внимательно прочитали мой вопрос - я не спрашивал "надо ли мне это было делать", а спрашивал "законно ли это требование уплаты налога"?

 

Абсолютно законно.
В порядке ставки - в соответствии с тем, что указано в документах .

 

А как же "до 50м2 не облагается налогом"?

 

Как оформлена эта бытовка-баня? Если как "хозяйственное строение..." - тогда возможна льгота, если "иное строение или сооружение" то увы ..., и соответствующая ставка...

 

@aleks-g, в выписке из реестра "хозяйственная постройка, назначение: нежилое", а в налоговой как "иные строения, помещения, сооружения".

Вот сейчас на одном сайте нашёл, что что бы освободили от налога строение даже если оно меньше 50м2 нужно заявление в налоговую, а я думал автоматически происходит, но нет не дожил. Если это так, то тогда всё становится понятно.

 

Пишите в налоговую, прикладывайте копию выписки. Налоговая часто таким грешит. Их задача собрать максимальное количество денежных знаков.

 

Ну Вы нам не забудьте написать чем кончилось то...

 

Сейчас сижу разбираюсь и калькулятор выдаёт совершенно другие цифры чем мне вообще они прислали. Ощущение, что они налог с потолка взяли.

Проверьте меня кто знает:
При стоимости кадастровой 383108р. за 88м2 при ставке 0,3 должно быть так
383108: 88 х 38 = 165433р. облагаемой налогом стоимости
165433 х 0,003 = 469р.
Калькулятор на сайте налог. ру выдаёт эту же сумму, но в квитанции прислали 759р. Причём за 2017г. со всеми теми же параметрами, но с коэффициентом к налоговому периоду 0,6 - 690р.

 

Полюбопытствую, у вас баня объект капитального строительства участвующий отдельно от участка в гражданском обороте ?

Выявили, что выявили, вспомогательные постройки и дальше что ? что же вы так все слепо бежите на поводу у чиновников ?

В аспекте вопроса, требование законно.