Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Присоединяюсь к теме. Сегодня знакомый из БТИ сказал, что со следующего года какой-то там у них коэффициент сильно увеличивается - поэтому лучше зарегистрировать в этом году. Я закончил 1 этап строительства, пока дом со штукатуркой, окна-двери но без отделки. Если считать исходя из этого, то без отделки оценка БТИ будет по минимуму.
С другой стороны, у меня разрешение на строительство на 25 лет, как я понимаю - могу только через 25 лет зарегистрировать дом пусть даже со всей отделкой. Это ж сколько денег сэкономить можно 25 * Х руб. + 17000 за оформление в БТИ. Электричество и газ провели без БТИ. Так может не нгадо регистрировать?

 

Мне электричество в дом дали когда он еще не был зарегистрирован.

 

Добрый день! председатель нам сказал, что срочно надо оформить дом, иначе, мол с нового года налоговая сама будет ходить и фотографировать дома, и на своё усмотрение присылать налог, вопрос! мы стоим на очереди на квартиру, (да такое ещё бывает) жена утверждает, что если сами оформим и как добропорядочные будем платить, то слетим с очереди, так ли это, дача в снт подмосковия, на очереди тоже стоим в подмосковии, правда у нас закрытый город, ЗАТО. спасибо.

 

Летом получил свидетельство о собственности на дом, по декларации.
Сейчас оформил технический паспорт БТИ, исключительно ради газа, в нем указана оценочная стоимость 1,5млн. Этот паспорт никуда пока не носил, будет ли начислен налог, и если будет то какой ожидать?

 

Уважаемые! Если я правильно понял, то сумма грядущего налога напрямую зависит от того, какую оценочную стоимость поставит в техническом паспорте техник БТИ? Я сейчас как раз занимаюсь этим вопросом, не уже ли надо торопиться в этом году все сделать?

 

БТИ передает данные в налоговую, та начисляет налог. Ставку налога определяет администрация.

Стоимость образуется не по желанию техника. Есть методики расчета, специалисты, которые этим занимаются.
Насчет торопиться. В принципе, чем дальше, тем сильнее государство зажимает граждан, увеличивая налоговую нагрузку. Но эта самая стоимость каждый год не пересматривается. То есть, чем раньше зарегить дом - тем, вероятно, меньше она будет. С другой стороны, раньше оформите - раньше начнете платить.

 

Значит если не делать бти, то вообще налога не будет?

 

да не, не так, налог то будет, только не совсем понятно, из чего он будет исчисляться. То ли с оценки БТИ, то ли исходя из того, кому сколько в голову придет. А платить в итоге хотят заставить всех, наймут бригаду и будут по улицам ходить, или поднимут инфу, кому и када давали разрешения на стройку или... да до хрена еще чего могут придумать, главное, добиться своей цели.

 

Если не оформлять - налога не будет. Но и дома официально не будет. Ну и да, ходят такие настойчивые слухи о тотальной инвентаризации недвижимости.

Можно в принципе снизить стоимость зарегистрировав незавершенку (один этаж под временной кровлей, после регистрации надстраиваем второй), маскируя подвальные этажи, представляя мансарды нежилыми чердаками... Понятно, готовиться к этому надо на стадии проекта.

 

У меня собственность была оформлена по декларации, для нее бти не требуется, я сам туда вписал площадь примерно, мог вписать 20м2 вместо320

 

я не представляю всего механизма, который могут и обязательно создадут для выворачивания карманов безусловно не действительно тех, с кого бы надо брать, а с тех, кто на свои последние экономя на всем чем можно, строил себе и своим детям дом в надежде, что они будут лишены "булгаковской" проблемы. Однако, думаю, что рано или поздно такого рода подмена данных безусловно обнаружилась бы и в отношении Вас последовали всевозможные санкции, возможно и штрафные, а так же доплата за весь неоплаченный период и тп. Пока все это неясно, а так же неясно какие группы населения будут иметь льготы на оплату налога на собственность, просто я думаю о худшей перспективе.

 

Ставка налога на дачу и дом ИЖС будет одинакова. Может кто в курсе ?

 

Ставка одинакова для всего имущества, а вот база будет разная.

 

Друзья, сейчас занимаюсь покупкой дома для своей семьи. Предыдущий хозяин сказал что платил налог на имущество с него ~ 23000 в год. Подскажите можно ли будет в дальнейшем переоформить/ переписать этот дом на моих родителей пенсионеров так как они освобождаются от уплаты этого налога?

 

Я зарегистрировал по декларации как нежилой дом, 145кв\м.