Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там еще сказано что до 2020 года каждый год налог будет подниматься на 20 % ,значит к 2020 тому не 12000 руб будет, а больше !

 

У нас кадастровая подняла стоимость земли в 2 раза этим летом. до этого поднимали еще в 10 раз. В результате было 330тыр, стало 7 лямов, за которые участок не продашь никогда. Так что я бы не был оптимистичен насчет равенства рыночной и кадастровой стоимостт

 

С судом не все так просто... пока налог по кадастровой не начислили, права типа не нарушены (прецеденты есть), а вот когда начислят, то будет поздно, ибо оспорить оценку можно в течение то-ли 3 месяцев, то-ли полугода. Нужен хороший юрист и много денег, иначе впустую будет...

 

в принципе да, так и получится... Единственное что нужно отметит - "оспорить в течение 3 месяцев" - не значит выиграть суд. Достаточно подать иск, время фиксируется датой подачи иска, а не датой вынесения решения. Так что успеть-то обжаловать можно. Другое дело, что наши ручные суды могут получить указание либо отказывать. либо пересматривать решение налоговой на две копейки. Плюс выше верно сказали - эту оценку (раз она каждый год будет меняться) и оспаривать тоже придется каждый год...

 

там такое бурное поле для судебных фантазий с какого момента эти 3 месяца отсчитывать (с момента переоценки? начисления налога по новой стоимости? получения уведомления о начислении налога? и т. п.)... Я вот уже знаю, что мои права будут нарушены, но т. к. налог еще не начислен, то идти в суд мне не с чем... очень вероятно, что в итоге будет то же самое, что и с сельским тарифом для незарегистрированных как жилые домов...

 

ну здесь, я всё же думаю, в течение первого года применения налога установится некая судебная единообразная практика и конкретно эта проблема (с какой даты отсчитывать) решится. Но все остальные останутся, тут не поспоришь...

 

Короче мы перечислили за один последний (2013) год 100 тыщ, тщательно указав этот факт во всех платежных документах
1. Чтобы перейти из юридического статуса "неплательщиков" в юридический статус "должников", как минимум (это совсем разные статусы)
2. Коль скоро есть закон, что налоги могут быть взысканы лишь за последних 3 года, надеюсь получили некое "преимущество" перед неповоротливым гос. аппаратом
3. Морально готовы дожидаться судебного взыскания
Уже, как "задолжности", а не "неплатежа" налога ибо деньги на кону стоят совсем не шуточные

От себя:
Надеемся пока на неразворотливость "госструктур"
Ибо
"Скинуть с хвоста" сто тыщ за просроченный год, даже банальной "волокитой" - вполне (и даже очень) рентабельно
А там...
"Или падишах умрет или ишак" (С) "Ходжа Насреддин"

 

Я не знаю. Понятие это новое, как будет применяться никто не знает. Но могу предположить что собственник сам должен будет задекларировать свои объекты налогообложения перед налоговой, и в этой декларации можно указать что это единый недвижимый комплекс. Да и сейчас доступно в личном кабинете "уточнить сведения об объекте".

Логично.

 

Сегодня наконец-то получили кадастровый паспорт на дом, честно скажу, начитавшись тут очень боялась, что нам впаяют огромную кадастровую стоимость, уже морально готовила себя писать жалобы, судиться и т. д., но все обошлось. Дом в ногинском районе МО, общая площадь 144 кв. м, кадастровая стоимость 5 млн 80 тыс. руб. Итого, если брать 0,1% налога за минусом 50 кв. м. налогов. вычета получается совсем ерунда, примерно 3500 р.

 

А ставка разве не 0,2%минус 50кв.м. Мой дом насчитали 5 600тыр., за 212кв.м.,камень,Мос. обл.

 

А почему 0,2? вроде, если до 10 млн, то 0,1%, от 10 млн до 15 млн, 0,15% и т. д., ну по крайней мере в Москве так будет...не думаю, что в МО, что-то координально изменится

 

@Sandra8206, вы откуда такое вообще взяли? Почитайте поправки к Налоговому Кодексу.

 

вполне возможно так и будет. Читайте внимательней. в НК РФ - лукавая базовая ставка. ее повышение или понижение (что весьма сомнительно) - на усмотрение местных властей.

 

@Uksvologdа, да знаю я, что повышение и понижение на усмотрение властей. Это и имела ввиду выше. У нас в Казани 0,3 % установили на дом, 0,2% на квартиру. Свой ответ я написала, основываясь не только на этом сообщении@Sandra8206, но и на ее сообщении в другой теме. Я ее поняла так: установили именно эти ставки и градация в зависимости от кадастровой оценки, например, превышает 5 млн. руб., то уже другая ставка. Может, она и имела ввиду что-то другое, но я поняла так, поэтому и спросила о том, где она это слышала?

 

Вообще я это слышала в новостях по 1-му каналу и в новостях на яндексе, когда это все приняли...про то, что до 10 млн будет ставка 0,1%. Есть даже онлайн калькулятор налога, но правда по Москве, там именно такие данные...если конечно правда впаяют 0,3 % это будет очень большое свинство! Хотя странно, неужели только для Москвы будет адекватный %