1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,59оценок: 22

Налог на дом. Кадастровая стоимость

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем mike099, 13.10.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. mamarusyy
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    518

    mamarusyy

    Живу здесь

    mamarusyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    518
    Адрес:
    Россия
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Ходила в кадастровую, мне все разъяснили так:

    1. Кадастровая стоимость земли пересчитывается 1 раз в 3 года. Последний расчет был в 2013 году, вступил он в силу с января 2014.

    На моем участке это отразилось так:
    до 2011 года он стоил порядка 1 млн. (точно не помню)
    В 2013 я получила новый паспорт, и там уже была цена 4,5млн.:ogo:
    Но с 2014 он стОит опять порядка 1млн.

    В период с 2011 до 2014 я должна была платить налог с 4,5млн.
    В паспорте стоИт старая цена 4,5млн., но по факту с 2014г. я должна платить налог с 1млн.

    2. В 2016 году снова будет пересматриваться кадастровая стоимость, которая вступит в силу с 2017 года. Ее можно узнать на сайте росреестра по цифрам кадастрового номера. Не скажу, как узнать, точно не вникала, но там не сложно. Еще можно пойти в кадастр и взять справку о кадастровой стоимости (примерно в феврале 2017, когда все их базы обновятся).

    3. Налог на здания вроде как будет взиматься с 2016 года.
    Что это будет за налог мне не разъяснили, якобы слуги народа не могут определиться с кадастровой стоимостью. Вероятно, он также будет пересматриваться раз в три года, и новые данные можно будет узнать там же, на сайте росреестра, или с помощью справки из кадастровой
    Очень милая девушка из кадастровой мне рассказала, что сейчас каменный дом на холме и халупа-развалюха в болоте, но в том же районе, будут иметь одинаковую цену за квадрат. Всем ясно, что надо пересматривать оценку, и якобы сейчас этим занимаются.

    По закону кадастровая стоимость не должна превышать рыночную.
    Мой дом оценили дороже, чем он стОит на рынке, но оспаривать СЕЙЧАС кадастровую стоимость смысла нет, т. к. она скорее всего изменится. А если она изменится, но будет снова завышена, то ее снова придется оспаривать...

    Если я что-то не поняла, или где-то ошиблась, прошу меня поправить.
    Если это уже обсуждалось, прошу прощения за повтор
     
  2. Рикша
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    212

    Рикша

    Живу здесь

    Рикша

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Чехов
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Возможно, Вы неправильно поняли. Налог на имущество по кадастровой стоимости начисляется уже с 2015 года. Но квитанцию на уплату налога за 2015 год Вы получите только летом 2016-го.
     
  3. mamarusyy
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    518

    mamarusyy

    Живу здесь

    mamarusyy

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    518
    Адрес:
    Россия
    Очень вероятно, что неправильно поняла. Мы про здания в конце и вскользь говорили.
    Возможно, она имела ввиду пересмотр оценки, когда сказала, что лучше пока не оспаривать, а подождать.

    Я вот чего-то не понимаю, почему надо каждый раз оспаривать новую кадастровую оценку, если рыночная однажды доказана?
     
    Последнее редактирование модератором: 06.08.15
  4. kuznechov119m
    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    3.373
    Благодарности:
    907

    kuznechov119m

    Живу здесь

    kuznechov119m

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    3.373
    Благодарности:
    907
    Пришёл первый налог на имущество, жилой дом за три года с 2012 по 2014 - почему то 0,5 % ставка, или 0,1 % с 2015 года будет, по 3400 рублей в год получается обычный сруб в деревне, в крупном городе есть доля в трёх комнатной квартире по 68 рублей в год начисляли, когда на учёт ставил не подумал за оценщиком БТИ проследить, он даже сараи из хлама которые я сам за час-два построил по 15 - 25 тыс. рублей оценил в 2005 году это было
     
  5. ehwtdj57
    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ehwtdj57

    Новичок

    ehwtdj57

    Новичок

    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Мужики не могу понять с чего мне начислили такой большой имущественный налог на щитовой, частный деревенский дом без всех удобств, который находится на территории присоединённой к Москве, в котором я прописан и который требует больших ещё капиталовложений в ремонт. Имущественный налог прислали сразу за 13 и 14 год 15000р. + земельный 10800р. за 12 соток. В настоящее время я такой налог не в состояние оплатить, т. к. являюсь безработным.
     
  6. ehwtdj57
    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ehwtdj57

    Новичок

    ehwtdj57

    Новичок

    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Мне прислали сейчас за 14 и почему то за 13, который я не в состояние оплатить такую большую сумму.
     
  7. Рикша
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    212

    Рикша

    Живу здесь

    Рикша

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Чехов
    Если Вы внимательно прочитаете квитанцию, то, вероятно, обнаружите, что за указанные года налог начислялся по инвентаризационной стоимости. А в этой теме обсуждается новый налог по кадастровой стоимости, который действует с 2015-го.
     
  8. Navit
    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    176

    Navit

    Живу здесь

    Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Россия
    Сегодня получил письмо " счастья" из ифнс с перерасчетом налогов на землю и на дом, ставка налога выросла в 5 раз (с 0.11 до 0.5%), так же увеличилась и стоимость всего имущества.

    Налог на землю пришел за 14 год и в сумме увеличился выше чем на 50%
    Перерасчет на на имущество почему-то за предыдущие 3 года и с доплатой увеличился практически в 2 раза. Так же в 5 раза увеличилась ставка на объект не завершенный строительством. С какого потолка они берут ставки? Почему сразу в 5 раз?

    Наверное придется обращаться в суд
     
    Последнее редактирование модератором: 26.08.15
  9. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453
    Адрес:
    Домодедово
    У меня кадастровая стоимость (дом с участком) 20 миллионов и полностью оформленны до последней "запятой":um::|:
    Прикиньте каково мне "динамить" оплаты налогов :victory::aga:
    (а больше чем за 3 года взыскивать не имеют права, даже, через суд)
    Посочувствуйте :victory: (быть может) :|:
    И имейте ввиду, что такая "позиция" (разумеется не вполне отвечающая законодательству:|:) но
    Есть:flag:
    И она "работает" :victory::hello:
    Однажды пришлось заплатить (снова "фишка":flag:) - За последний год :um::um::victory:
    Теперь я (мы) не "неплательщики", а "должники"
    А с "должниками" скрипучая бюрократическая машина начинает работать только после "неплательщиков":close:
    Надеюсь, что "проканает"
    Хотя "по-факту" реального опыта лишь пока только, что за один год "сбросить с хвоста" вышло
    Живу и дрожу:|:
    Но, прогноз оптимистичный:victory:;)
     
  10. Navit
    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    176

    Navit

    Живу здесь

    Navit

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.11
    Сообщения:
    817
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Россия
    не знаю, как у вас, у нас если год не заплатил налоговая передает дело в суд, и уже из суда приходит письмецо соответствующего содержания...
     
  11. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453
    Адрес:
    Домодедово
    Обращу Ваше внимание (но я этого не говорил:no:) :|:
    Что, как раз за крайний год (последний по счету) и стоит, наверное, разок и заплатить:victory:
    А предыдущие, тогда, они процентов примерно 99,5 из 100 скорее всего со своей "бюрократической волокитой" прпустят по сроку давности :close:
    Если, конечно, самим не идти им "сдаваться";)
    Я не знаю, как там у Вас, но у меня 200 тыщ налога за год в том году прислали :um:
    Имеет полный смысл "поиграть в дурачка";):close:
     
  12. nikita579
    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    40

    nikita579

    Живу здесь

    nikita579

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    40
    Раньше такой расклад (не платить) прокатывал, а сейчас я сомневаюсь!
     
  13. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453
    Адрес:
    Домодедово
    Готов дождаться судебного взыскания (если они успеют)
    1. Дело того стоит по сумме денег :victory:
    2. 99,5% не успеют :no::aga:;)

    Ну, а если успеют - Се Ля Ви :hello:
    Придется заплатить :hello:
     
  14. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.744
    Благодарности:
    10.453
    Адрес:
    Домодедово
    Вы не поверите! :flag::um::|:
    Именно вчера (уж сколько я в теме и, вообще писал только "в прошедшем времени")
    Пришла "жировка" на налоги со "всеми вводными":|:
    За 2014
    Участок по ставке налога 0,3% 26 тысяч налога (так и написано в "жировке")
    Дом с пометкой в жировке об оценке около 3,8 млн по ставке 2% = 76 тыщ
    То есть
    102 тысячи за год "за все"

    До обеда понедельника (раньше я не появлюсь скорее всего)
    Готов принять вопросы, если они, вдруг, возникнут:victory::hello:
     
  15. Francheska
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    47

    Francheska

    Живу здесь

    Francheska

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Moscow, Russia
    День добрый, уважаемые форумчане! В мае 2013г. мама приобрела дом в Дмитровском районе, 35 км от МКАД, участок 10 соток, дом 240 кв. м., ИЖС. В этом году пришел налог на имущество аж 25 тыс, причем судя по мудреным табличкам - это налог за 2013 год или там опечатка, и почему-то указано две разные суммы. В общем ничего непонятно, кроме того, что начисление исходя из инвентаризационной стоимости и ставка взята правильная (смотрела на едином сайте ФНС). Дозвониться в Дмитровскую налоговую не могу уже неделю. Прикладываю уведомление, кому не лень, помогите разобраться, пожалуйста.
     

    Вложения:

    • налог.jpg
    Последнее редактирование: 21.09.15
Статус темы:
Закрыта.