Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В идеале нужно совместно оспаривать квартальную стоимость метра как земли так и строений, интересно откуда она вообще взялась, оценщики хотя бы на место приезжали, смотрели инфраструктуру или только на компьютере карту рассматривали, в основном везде нет ни газа, ни водоснабжения

 

В идеале нужно законодательно обязать кадастр выплачивать разницу между их оценкой и реально полученной от продажи недвижимости суммы, вот тогда они будут оценивать по справедливости.

 

Они будут требовать доказательства, что дом не продан по заниженной стоимости...Опять суды...

 

Могут сумму брать из цены страховки на дом к примеру...

 

Да никому кроме собственников это не нужно. Больше кадастровая оценка- больше налога в местный бюджет. У кого-то ещё есть вопросы. Спасибо власть придержащим.

 

ещё и обязательную страховку на дом введут, пока хоть от этого избавлены

 

и ежемесячные отчисления на капремонт...

 

Давайте для объективности помимо кадастровой стоимости дома тут же приводить рядом цифру рыночной стоимости, например, двухкомнатной квартиры порядка 45 кв м в ближайшем населенном пункте и пересчитывать цену площади дома в эту цену квартир или их совокупности (если он больше 45 метров)
При том, если в квартире от налога освобождаются 20 кв. метров
То в доме 50
А потом сравнить налог, например с налогом на машину 150 рублей с 1 лошадиной силы (если она мощнее 250л.с)
То есть, например, любой лендкрузер примерно 300 л. с это 45 тысяч налога в год
А, например, кадилак эскалейд или шевроле Тахо 410 л. с это 60 с лишним тысяч налога в год

 

Такой пример как то не очень для оправдания, квартира с удобствами и в основном государственная, дома у людей очень давно с начала 20 века, и оценка дома нового от ста летнего отличается только метражом, да и налог новый т. е. лишние затраты, не всем хочется за воздух платить, а насчёт машин я уже давно покупаю до 80 л. с. и расход был чтобы минимальный, здесь уже выбор за Вами как говорится, продал этот Тахо купил дешевле и менее расходный, а с жилого дома как то не уйти в палатку

 

Налог на машину по сравнению с парковкой в пределах третьего кольца 88000 руб в год это вообще копейки .

 

А сколько будет налог на дом 8*8 2 этажа, может кто знает как это посчитать?

 

Если очень грубо, то. ... то у вас 128 квадратов. Минус вычет 50 метров. Стало быть 78 квадратов.
Далее берется кадастровая стоимость всего дома, вычисляется стоимость одного метра и умножается на 78. Получается налогооблагаемая база, от которой берется скорее всего 0,1%.

 

Всё так просто! а что за 50 метров?

 

Этот вычет налогом не облагается. Для домов 50 метров. Для квартир 20.

 

@Караванбаши, а где берется кадастровая стоимость дома? Просто интересно прикинуть, какой налог на мой дом будет (13,5*9 м 1,5 этажа ГБ). Или пока дом не сдан, то выяснить это пока не представляется возможным?