Налог на дом. Кадастровая стоимость

Если есть соседи с примерно похожими и уже зарегистрированными домами, то кадастровую стоимость прикинуть можно. Для этого заходите на сайт Росерестра и на публичной кадастровой карте ищите участок соседа. Ну а там в окне будет и стоимость.

 

У меня и стоянка и парковка бесплатно, причём здесь это, налог на недвижимость всех коснётся без исключения, а парковка только у кого авто и в мегаполисе

 

как это не облагается? у меня сейчас на участке старый дом по документам 30 метров и налоги платили за прошлый год

 

Вы пока платите по старому, т. е по старым ставкам. А за 2016 год будут новые (налог придет в 2017). Вот тогда и вычет будут учитывать.

 

Точнее у кого авто и приезжает работать в мегаполис

 

Как сказать. Везде по разному. У меня допустим за 104 квадрата (без "чердака") насчитали 2,5 ляма кадастра.
Т. е за 54 квадрата будет вроде немного. 1300 рублей. Но муниципалитет имеет право ставку увеличить в 3 раза. Т. е тогда я заплачу уже около 4 тысяч. Но это у меня. А кому то дом оценили в 6 лямов, а то и в10.

Я опасаюсь, что выйдет как с налогом на землю, бо в нашей географии например скандал вышел в этом году. Когда вдруг пересчитали земельный налог исходя из кадастровой стоимости. Короче говоря одной тетке участок в 15 соток оценили в 12 лямов и налог ляпнули тысяч под 30. Та в крик и письмо Воробьеву. Тогда местные возбудились и быстренько ставки ополовинили. В итоге мне сперва пришел налог почти в 13 тыр, но реально я заплатил 6.

 

вот это новость, а в метро в мегаполисе никто не ездит, у меня несколько машин но в город из моего леса никогда не перееду, каждому своё

 

С чего вы взяли что квартиры в большинстве бывшие государственные?
В России за 25 лет мало того что нового жилья понастроили бог весть сколько, так еще и вторичка по нескольку раз хозяев сменила.
Кстати сказать оценка нового дома от оценки старого типового, в пределах одного района отличается и отличается почтенно.
Да и у нас горожан кое какой выбор имеется. Имеешь скажем обширное жилье в центре и хочешь уменьшить налог, уезжай на окраину.

 

у нас по кварталам, и к сожалению на год постройки не смотрят всё под одну гребёнку метр квадратный рулит, хочется верить конечно, что как положено сделают

 

Думаю устаканится сие со временем.

 

Устаканивания теперь получается пять лет ждать, кадастровая оценка 2014 год тогда в 2019 ожидаем

 

Можете не ждать и сами оспорить оценку, а аналогичность результата оценки для старого и нового жилья, в том числе будет доводом в вашу пользу.

 

На сколько достоверна инфо озвучена здесь что кадастровая стоимость дома нэ зависеть от материалов строительства ? ведь это чуть ли не единственный фактор определяющий стоимость строительства - остальной - стоимость труда строителей - а любая добавленая к этому стоимость из за места расположения участка уже отражается в кадастровой стоимости земли и в налогe на землю.

как расчитается кадастровая стоимость хозблоков и гаражей, на которых налог жгучий (0.5% сегодня и до 2.5% через 5 лет в моем городе, если я правильно понял закон) ?

 

У меня в СПб участок 2241 м2 оценен в 11 млн, соседний, равноценный, 2150 м2 - 19 млн. Почему - не пойму, там, правда, таунхауз на 10 кв поставили, но ни он, ни мой дом на кадастровом учете пока не виден. Неужели кадастровая оценка земли зависит от построек на нем?

 

Не зависит.