Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Большинство частных домов как раз не в городах и соответственно оценка будет ниже. Стало быть и соотношение з/п - оценка меняется. Хотя бывают исключения, ну например мой вариант, поскольку считаемся городским округом, но по факту село, бо до города верст 20. Но тем не менее микрорайон города Домодедово.
Ну а с землей выше написал, ставку ополовинили и сделали 0,15.
Кстати у меня еще есть дача, только на Севере области в 65 км. Тоже ИЖС и тоже со всеми удобствами газ и т. п. Но дом не регистрировал, а земля оценена дешевле чем эта южная, хотя 15 соток. Причем прилично дешевле, бо я за 15 соток налога отдал те же 6 тысяч при ставке налога 0,3.

 

Да, ставку пересмотрели у Вас с 0,3 до 0,15% по земельным участкам.
Но с чего взяли что Ваша ставка на ИЖС - 0,1%?
Депутаты тоже порадели о бюджете, как и у нас. - 0,3%
http://www.domod.ru/bitrix/redirect.php?event1=news_out&event2=/upload/iblock/230/Решение+614.doc&event3=Решение+614.doc&goto=/upload/iblock/230/Решение+614.doc

Косяк - одно и тоже строение с разницей в оценке в 2 раза. Может и у Вас оценено не в 2,5 ляма, а в 5

 

Это пока. Уже Воробьеву петицию готовят.
Но если даже оставят 0.3, то при нашей оценке дома, минус вычет в 50 метров, то налог я заплачу около 4-х тысяч.

 

а у меня - 37.000 Есть разница? И петиции - что мертвому припарка. это регион, а не Москва.
А у соседа, которому з/у выделило предприятие в рамках помощи специалистам, и который свой дом строил 10 лет пердячим паром - 29.000. При зарплате в 27.000 Трудная дорога к мечте так сказать.
И сейчас планируют выделить несколько кварталов работникам градообразующих предприятий под ИЖС, да только все репы чешут. свой дом - прекрасно, но на что его содержать?
Только не надо холивары о хоромах и квартирах. ИЖС в конце концов дает некоторый толчок и государству в плане экономики.
Зы. завязываем.

 

У меня не Москва. Московская область. А сие различие и почтенное.

Ну как? Регистрировать по минимуму. У меня ведь по факту метров 200, а зарегистрировано 100. Не задирать метраж. Ну и не забывать о вычете в 50 метров.

 

Я уже говорил - регистрировать по минимуму еще 2 года назад - фиг с маслом. БТИ рогом упиралось. есть подвал - значит входит в общую площадь. Встроенный гараж - тоже самое. Можно было посудиться, но без свидетельства газ не подрубают.

 

Вот вы все спорите и спорите... и ссылки даете хорошие, но! земли оценили более- менее нормально. У нас продается 1 сотка в среднем 0,7-1 мл. по кадастру 0,5 мл (то есть они ставят как рыночная). тут я согласна очень близко, но во всех этих ссылках именно земля. там нет домов! двай

 

Сейчас зашла на сайт росреестра. интересно очень.
вот посмотрите, что в файле не видно, но в выписке написано что дата утверждения стоимости 30.11.15г

вот непонятно. это кадастровая стоимость из БТИ или все таки 30.11.15 они так резко пересмотрели стоимость? до этого (ну до ноября) смотрела и было 19... кстати сегодня утром смотрела доброе утро на россия1... там разговаривали со специалистом и он сказал, что теперь каждому идти судится не надо. то есть если один собственник отсудит стоимость, то всем в квартале пересчитают их жилую площадь! Но! я уме сразу возник вопрос. это как то корректно по отношению к квартирам (хотя год постройки должен оказывать существенную роль), но как это может относится к домам?

кстати когда в сентябре была в росреестре и разбиралась, мне специалист не советовал идти в суд так как в ноябре ожидалось изменение. Может эти изменения она имела ввиду?

 

А какого лешего вообще связывались с БТИ? Мало что ли фирм кои и обмерят и сведения подадут, да и возьмут меньше чем БТИ?

 

БТИ были ЕДИНСТВЕННЫМИ организациями, уполномоченными это делать. Их отлучили от этого пирога совсем недавно, когда был введен институт КИ. с 2013, если не ошибаюсь. может чуть раньше.

 

Никаких изменений в законодательстве по этому поводу нет и не было. Поменьше смотрите "специалистов" из зомбоящика.
Что касается оценки - сделайте запрос в Росреестр.
Ибо стоимость 5600000 я вижу на основании отчета оценщика. Откуда и почему она уменьшилась в ДВАДЦАТЬ ПЯТЬ раз - абсолютно непонятно.

 

Тут дело в другом
У кого "пересчитали" по "рыночной цене" налог 0.1 процента (должен быть)
А у кого "по кадастровой" (старой) налог 2%
И вот дело в том, чтоб одно с другим не перепутали
А то 2% "от рыночной" - это "жесть"

 

Нет "рыночной" и кадастровой.
Есть инвентаризационная, которую производило БТИ для каждого строения индивидуально, и кадастровая (рыночная массовая). БТИ сейчас оценки не делает, поэтому не может быть в 2012 году утверждено 5.600.000, а в 2015 - 190.000 Вот наоборот - вполне возможно

 

Ну смотрите. в первом случае у вас стоит - дата утверждения стоимости 30.11.2015г
а во втором 2012 год. я так поняла, что 30.11.15 что то произошло, что кадастровая стоимость так сильно упала. до 30.11.15 1 квм стоил около 103 тыс. так получалось по вашей ссылке и по моему кадастру, но именно 30.11.15 резко уменьшили. что произошло? понятно будет только в 17 году когда придут налоги).. но новые цены мне больше нравятся. они более реальны при продаже

 

ну вы же видите что это произошло. человек вам выкладывает выписки, где одна и та же стоимость- "кадастровая", только дата ее установки разная- в 2012 г 5 мл, 30.11.15г 190 тыс. причем там где 190 тыс стоит дата обновления информации 02.03.16. или у них опять пошел какой- то сбой или кто-то отсудил