Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это уж как вы хотите

 

В налоговую достачно будет предоставить кадастровый паспорт? Ведь в свидетельстве тоже указывается площадь, возможно и св-во потребуют.

 

Вообще-то данные передаются из кадастровой палаты в налоговую в рамках межведомственного обмена. Если Вы хотите оспорить начисления налога раннего периода, то свидетельство Вам конечно же понадобится.

 

Я так понимаю, что тех. паспорта сейчас не актуальны. У меня БТИ включило в общую площадь холодный гараж в цокольном этаже. Правильно ли я поняла, что налог на имущество исчисляется так: общая (или жилая?) минус 50кв.м (льгота) умножаем на кадастр. стоим-ть. 1кв.м. по региону.
Далее эту сумму умножаем на коэф. Вопрос- какая площадь берется общая или жилая?

 

Я, похоже, собрала все в кучу. Почитала внимательнее: налог считается из инвентарной стоимости всего имущества. В эту стоимость, видимо, включается и мой холодный гараж. А 50 кв. м (льгота) вычитаются из общей площади или жилой?

 

Если в свидетельстве: площадь дома - 90 кв м., то льгота будет 50. налог оплатите с 40.

 

Вычет этой площади как я понимаю идет с дома самого, а не с собственника. Так было бы можно на 5 человек оформить и получить в итоге вычет в 250 м2

 

Еще где узнать механизм определения кадастровой стоимости.
Например раньше бти выдавшего тех паспорт с площадью дома и пр. характеристиками, а сейчас кто? Если площадь больше вписали раньше когда бти выдавали техпаспорт, опираясь на проект, а по факту построено меньше. Какая организация должна внести изменения чтоб потом кадастровую стоимость пересчитать?

 

Кадастровая

Только через реконструкцию или через суд. На основании решения суда или акта выполненных работ (на основании разрешения на реконструкцию) изменения вносятся в кадастровый паспорт после изготовления кадастрового плана.

 

Просто наверно реконструкция это почти всегда увеличение площади, а не уменьшение как в предполагаемом случае (по факту ничего уменьшаться не будет, просто изначально завысили относительно реального объекта, сделали по проекту, но что построена меньшая площадь не учли) и значит с этим могут возникнуть сложности...
В любом случае благодарю за помощь.

 

Кстати недостроенные дома как сейчас идут по кадастровой цене, в какой срок ее устанавливают и в каком размере? Если допустим дом строится несколько лет не может же он так долго оставаться недостроем?

 

Не пойму никак... пишут, что налог назначен 0,1% - одна десятая процента.
Это от дома даже в 10 млн - 10тыс в год всего.

Откуда берутся ставки в 1%?

 

Ну вот и налог на дом пришел, в 4 раза повысили, пипец), раньше (в прошлом году) было 0,5% от инвентаризационной стоимости, в этом году уже 2% от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость 882000 рублей. После такой радости, плакат реклама "Единой России" РАБОТАЕМ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ ЗАРАБАТЫВАЕМ НА ЛЮДЯХ, вызывает нервный смех...
А в следующем году налог на мой дом вырастет ещё на 33% так как
коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,329;
И по сравнению с 2014 годом вырастет в 6 раз!, браво! Можно копать могилку), так как с такими налогами и с отсутствием доходов только туда)

 

А какой площади дом?

 

282