Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

ст. 403, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

 

добрый день.
а если это баня-дом, как это правильно оформить?
т. е. фактически, жилой там только 2 этаж (около 40кв.метров).
а 1-й этаж - банная зона.

 

Нет такого вида строения как "баня-дом".
Если это баня, то это нежилое строение, если дом, то...

 

У нас на не жилое сейчас налог больше чем на жилое

 

а стоимость метра, если можно предположить, равна кадастровой стоимости дома поделенной на площадь дома?
Т. е. если дом 100кв.м. с кад. стоим-ю 1 млн. р., то налог будет браться с половины?
Если по ставке 0,1 %, то налог будет 500т.р.*0,1= 500 рублей ?
Правильный пример?

еще вопросы:
1) Льгота в -50 метров на какой период предусмотрена?
2) Ставка для поселка городского типа определяется органом местного самоуправления в каких пределах?

 

Пример правильный.

1. Льгота прописана в законодательстве и будет действовать до изменения оного.
2. Ставка определяется местной властью. И в ее праве изменить ставку. Она могут быть уменьшена до нуля или увеличена, но не более чем в три раза.

 

Какой будет налог? Краснодарский край
Состав объекта:
Жилой дом 2016 кирпичный общая 47,5 ;площадь застройки 64,6; жилая 8,8 инвентаризационная стоимость 386000
уборная дощатая, забор, ворота, калитка.
Общая инвентаризационная стоимость вместе с домом 431 222р. (кадастровой еще нету стоимости, документы в процессе)
и 2 участка по 10 соток (смежные на одном из них дом) с кадастровой стоимостью 161т.р. каждый.

 

@pavlichev, Ваш дом общей площадью 47,5 кв. м. попадает под действие льготы
(необлагаемая налогом площадь 50 м. кв.) и налогом облагаться не будет. По зем. участкам - всё зависит от налоговой ставки в Вашем муниципальном образовании (от 0 до 0,3 процента от кад. стоимости).

 

А бывает и такое чудо?

 

Всех приветствую !

не может же быть такого ?

Площадь объекта (кв.м.)*:
108 (по данным Росреестра)
Кадастровая стоимость (руб.)*:
2619896.4 (по данным Росреестра)
Вид объекта недвижимости*:
жилой дом
Размер доли в праве*:
1
Сумма к уплате 281 руб.
пытался рассчитать здесь https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

 

почему нет ? до 50 метров налогом не облагается

 

Почему ? У меня на один из домиков - 10 (десять) рублей. Сумасшедшие деньги !

 

А у меня 15 000 рублей за пятно в паркинге на одну машину. Копейки...
Это если процент будет как за жилое а не как за коммерческое, иначе больше.

 

это по новым налоговым расценкам ? какая площадь ?

по моему расчету все же думаю какая то ощибка ..

 

Такой налог пришел в этом году. 20 м2.