Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У Вас наверное дом не жилой?

 

На что конкретно начислен данный налог?

 

Заявление обязательно писать?

 

А площадь котельной, пресловутые 9 кв. метров, они считаются жилой площадью?

 

В настоящее время налог начисляется с общей площади. Ранее расчеты велись от жилой

 

Статья 407 Налогового кодекса говорит нам, что:
"6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов."

Т. е., если не представлено заявление, налоговая самостоятельно должна исключить из расчета объект с наибольшей суммой налога. Только оно ИМ это надо?

 

@zmarchak,
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Это из налогового кодекса.

о, вам уже ответили

 

Наоборот, налоговая выберет больший объект налогообложения.

 

Чуть уточню. Заявление нужно представить обязательно, а вот уведомление можно не представлять и налоговая обязана сама выбрать объект (но, к сожалению, на практике не выбирает).

 

Всем добрый вечер!
Прочитала последние 10 страниц.
Хочу отметить, что у меня в налоговом уведомлении указана не кадастровая стоимость объекта, а налоговая база. То есть, уже с учетом налогового вычета. Буквами К и И обозначают, какая база была применена для расчета этой базы.

Ну, и их мелкий мухлеж - квартира выведена на налоговую ставку 0,2 (больше 20 млн руб на три копейки). И участок оценен в 1,5 раза выше, чем мы его купили в 14 году.
Мы с мужем собираемся попробовать оспорить кадастровую стоимость участка. Потому что в нашем случае есть дополнительный аргумент в виде цены покупки.
Я порылась немного - независимая оценка будет стоить примерно 5-8 тысяч. А процедура оспаривания под ключ - 20-40 тысяч.
Может быть здесь, на форуме, есть отдельная тема по оспариванию кс ? Опыт у кого-нибудь имеется? Что вообще народ думает по данному поводу?

 

Лишь бы овчинка стоила выделки.
По моей собственности стоимость оценки окупиться лишь через пять лет. И это при условии, что удастся снизить на 30%, до рыночных. А переоценку будут делать раз в пять лет. А в столицах раз в два года. Каждый раз судиться? Имхо, только при весьма дорогой собственности.
Кадастровые инженеры (которые оценивали) при своей работе больно то не парились, руководствовались командами свыше "по максимуму". Как пример, дом в центре города, со всей инфраструктурой, дорогами и т. д, имеет такую же кадастровую стоимость, как и аналогичный по размерам и материалам, расположенный в черте того же города, но в жутких "бенях без центральной канализации, водопровода, асфальта, магазинов и прочих благ. И примерно тот же дом в 5 км от города, но в селе, уже "стоит" в три раза меньше.
Идиотизм.

 

да, и с удовольствием эти блага учитывают, которые мы зачастую, делаем, прокладываем, протягиваем, расчищаем и т. д. сами.

 

СМИ узнали о возможном росте налоговой нагрузки на недвижимость

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/08/11/2016/58213f069a79476d96062b94?from=main

 

ХА-ХА-ХА!

 

Кадастровая стоимость дома в московской области на сайте ФНС:
01.01.2013 - 1 059 472 руб. 80 коп.
01.01.2015 - 12 362 500 руб. 62 коп.
01.01.2016 - 2 392 494 руб. 68 коп
Пришла квитанция за 2015 год.
Что делать, заявлять о пересмотре стоимости?
Или не возможно будет сделать перерасчёт по налогу за прошлый год?
Как я понял из примера в стаье одной из газет https://rg.ru/2016/07/26/osparivat-kadastrovuiu-stoimost-zemli-stali-chashche.html
: " новый налог по измененной кадастровой стоимости можно платить только с того года, когда обратился в суд или комиссию по уменьшению кадастровой стоимости. То есть если кадастровая стоимость была установлена в 2013 году, а оспаривать ее начали по какой-то причине только в 2016 году, то все равно за 2013, 2014, 2015 годы придется платить налог по цене 2013 года. И лишь с 2016 года у владельцев появляется право на снижение налога ввиду уменьшения кадастровой стоимости недвижимости."