Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обращался в юридическую фирму. Они делают регистрацию каким-то образом по ЭЦП, а не доверенности. Я с таким раньше не сталкивался. То есть, по их словам они получают на МЕНЯ электронно-цифровую подпись и даже потом не надо отдавать документы. Так мол быстрее потому что им не надо будет ездить с документами в другой город.

На мой вопрос насколько можно в этом случае доверять правильному использованию ЭЦП (то есть, чтобы они там по ней не натворили чего лишнего), говорят, что она выдает только под совершение определенных действий, например, регистрации объектов недвижимости и отчуждение по ней нельзя провести.

Кто-нибудь с этим имел дело, насколько можно верить?

 

Спасибо! Всё... теперь понятно... Первична постановка на кадастр... потом регистрация...
Ну и законы напринимали...(Всё для того, чтобы с людей денег побольше содрать...(
Хорошо, что я давно уже зарегистрировала всё что хотела...

 

Нет. Чтобы платить налоги надо брать рубли и нести в кассу. Или давать поручение банку.

 

Из какого закона это следует ?

 

Поделить штраф на 3 и вычесть процентов 20 за каждый из 2..3 годов и продолжать платить налог на обнаруженое властями зоны имущество как положено. Ну или таки сходить в налоговую и спросить сколько точно они хотят ежегодно за это имущество. Хотя они должны и так ближе к осени присылать бумажку под оплату.

 

Зависит от площади постройки и назначении

Если это дом, то согласно ст. НК 403,

То есть, если дом площадью менее 50 кв. м. налог не платится.

Если вспомогательная хозпостройка, то по ст. НК 407

То есть, если кроме дома зарегистрированы еще гараж и баня и они имеют площадь менее 50 кв. м. можно на что-то (баню или гараж) получить льготу не платить. Вроде как-то так получается.

 

К сожалению, по декларациям только до 2017 года. https://rg.ru/2016/11/29/procedura-dachnoj-amnistii-uslozhnistia-s-1-ianvaria-2017-goda.html

Вроде бы еще можно успеть в этом году зарегистрировать, если подать декларацию в МФЦ, только не своего города, а района в котором регистрируется недвижимость. После нового года придется вызывать кадастровых инженеров, а это дополнительные и деньги и время (до месяцев).

Интересный вопрос все-таки, совсем ВСЕ сооружения надо регистрировать или все-таки до маразма не доходить и например, неглубокий колодец или туалет можно и не регистрировать.

 

@Mike177a, Это тема о Кад. стоимости -темы о регистрации: https://www.forumhouse.ru/forums/270/

 

Всем здравствуйте!
Есть ли у кого реальный опыт переоценки кадастровой стоимости недвижимости в комиссиях или в суде? Просьба поделиться.
Дом в Новой Москве, 45 км от МКАД, из бруса, 169,9 м2, включая пристроенный к дому гараж в 25 м2. Кадастровая стоимость 13, 5...мл. руб, реальная рыночная не более 7, есть ли смысл подавать в суд на переоценку, если через пару лет снова могут оценить также, если не больше...

 

@SergD, вот в этом и проблема! Мне кажется, имеет смысл дождаться переоценки и оспаривать свеженькую стоимость. И может еще что-то изменится, потому что народ ропчет.

 

SergD
сколько насчитали налог с такой кад стоимости?
Я регистрирую дом из-за газа. (без рег не подключают) Кад стоимость 4700т.р -кирпич 2 этажа 220кв м.
Но у меня другой регион - Яросл обл.

 

Сейчас на сайте налоговой нашего яросл региона рассчитала налог за 16 г. aga:сегодня подала на регистрацию)
Ставка 0,1% (вычли 50м)
1417р насчитал мне сайт

 

Насчитали 3800 руб за первый год, в конце будет 19000 руб, но дело даже не в сумме, а в том, что кадастровая оценка сделана не правильно. У Вас кирпич 220 м2 - 4 700 000 р., у меня брус 170м2 - 13 500 000 руб, при этом рыночная цена не более 7 000 000 р.

 

Попробуйте узнать стоимость подобных домов в округе? 80000 тр. м2

 

Прошло два месяца, а товарищи нологовики не хотят работать или не справляются с потоком народа! Так и не исправили мне кадастровую стоимость Случайно дозвонился в налоговую Милая женщина мне объяснила:
1) Справку о кадастровой стоимости нужно получать на определенную дату! т. е. на 01.01.2015! (у меня на в справке стоимость определена на 01.08.2015)
2) Выгрузка кадастровой стоимости от 01.01.2016 к ним в базу будет не раньше апреля
3) В росреестр смысла обращаться сейчас не имеет... у них технические работы на месяц где-то
В личном кабинете налоговой у меня кадастровая стоимость дома заявлена 11723000! В справке на 01.08.2015 4094485! Я вот не пойму , как за пол года мой дом похудел на 7,5млн руб? Я так понимаю, что не только у меня такая проблема, но товарищи из налоговой не откладывают срок оплаты налогов, хотя у них в базе море ошибок!
Мне кажется Росреестр должен со мной вместе определять стоимость моего дома, а не понятно кем и как, в тихую рисвоть цифры, чтобы потом не бегать по налоговым и судам!
Слышал, что суды завалены заявлениями и не принимают их сейчас, т. к. не справляются...