Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, правильно я считаю будущий налог на дом: 82,4м2 - 50м2=32,4м2, кадастровая стоимость 933000р. за 82,4м2, получается 366866р. на 32,4м2, 366866р-100%, получается по ставке 0,1% = 367р?

 

Теоретически "ДА". Практически в ст. 408 есть пункт 8, на основании которого осуществляется расчет налога в переходный период с 2016 по 2020 год с учетом понижающих коэффицентов.

 

математика правильная.
на практике всё зависит от региона:
- 0,1% местные власти имеют право увеличить в три раза, и почти все этим правом пользуются,
- 933 тыс как кадастровая оценка для дома в 82 квадрата выглядит скромно, проверьте, во что у вас дома по соседству оценены

 

Проверял, цифры сильно разнятся, есть и менее 50м2 больше 1 млн. руб.
И согласно вот этого: https://www.nalog.ru/rn19/service/tax/d620668/ ставка 0,1%

 

Повезло вам с местными властями, гуманно.
Но право повысить до 0,3 у них есть, так что как пессимистичный сценарий я бы это учитывал

 

А как часто они могут менять ставку? Раз в год, 3-и, пять лет?

 

Вот насчёт этого увы, не подскажу

 

Где-то читала, что раз в 5 лет. Но осенью была статья, что собирались пересмотреть этот срок. Учитывая все реалии нашей жизни, думаю, что скорее всего уменьшат. Налоги за 2015 год собрали больше, чем 100 %, но показатели должны же расти, да и денег всегда им мало...

 

Думаю что срок пять лет о котором вы читали, относился к периодичности пересмотра кадастровой оценки

 

Да, Вы правы. Значит ждем 2020 года...

 

Ставку-только по закону. А вот кадастровая стоимость может пересматриваться не чаще раз в 3 года.

 

А до 20-го года вытяните налог? Ваш регион уже перешёл на налоги с кадастровой стоимости?

 

@Такутока,! С 2016 г перешли. Но мне и по инвентаризационной прислали налог аж в 18400 руб. Писала им письмо, пообещали убрать, но официального ответа пока нет. Жду...
Ставка 0,3. У меня дом ИЖС (в границах СНТ) с частичными удобствами и полуразвалившийся оценили в более, чем 2 млн. руб. Уже думаю о продаже, т. к. в собственности 2 участка. Один садовый, второй ИЖС. Получается, что налог платить придется за один из них. Со своей пенсии не тяну.
А у Вас какая ставка?

 

@Berli, у нас тоже ставка максимальная - 0,3. Но фокус весь не в ставке, а в количестве объёктов. Если посчитать с суммы объектов (налоговой базы), то ставка выходит 0,47 у меня лично. То есть, получается, что до 2%, что считается потолок, они могут законно поднимать ставку-что просто потрясающе-вытрясут как липку весь средний класс! А что касается налога, то мы в следующем году должны платить за этот год по кадастровой стоимости, но судя по платежкам знакомых-им уже авансировали эти суммы. Мне вообще приходят только налоговые требования без расписания сумм, куда они посылают сами отчётные налоговые уведомления и посылают ли-вопрос? А у меня нет времени и сил даже сходить в налоговую, чтобы открыть доступ в личный кабинет на сайте.

 

Муниципальные депутаты принимают ставки налога на налоговый период- не чаще одного раза в год. Могут принять по максимуму и дальше не менять, а чё менять и так потолок.