Сделали сруб с пазом 0-15см, есть пара вопросов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Профи высказались - сруб не забирайте.
Срочно найти нормального адвоката (юриста). В договоре есть пункт об обязательной досуденой попытке урегулировать спор?
Если нет - готовите исковое заявление и подаете в суд.
Вкратце - Ваша задача на этом этапе добится через суд мер обеспечительного характера - невозможность для рубщиков ничего сделать с срубом до решения суда. Как и что и в какой последовательности - нормальный юрист (при наличии у него нормального интереса - читай достойной оплаты за РЕЗУЛЬТАТ) объяснит Вам и будет решать проблему в комплексе.

Вы не озвучивали стоимость аванса (40% понятно), просто сколько в деньгах не ясно. Но при серьезности суммы - необходим комплекс мер (иск, ходатайство об обеспечении, работа с судебными приставами-исполнителями) - должны дать результат - как минимум Вам вернут аванс.
Даже если с деньгами не получится - всяко бывает - у Вас будет набор бревен (сруб), который можно реализовать в том или ином виде и покрыть часть затрат.

есть конечно нюансы - с юр.лицом или физ.лицом Вы заключали договор.
Так же можно найти и на мои доводы тысячи возражений - но под лежачий камень вода не течет - думаю рубщики не готовы к Вашим активным и грамотным действиям.
Удачи.

 

Аванс - 364т.руб. Договор с физлицом с приложенным проектом. Проект по договору опять же с физлицом делал проектировщик с плотниками не связанный, расписки за получение денег имеются. На осмотр выезжал со свидетелями один из них мне посторонний человек, имеются фотографии с бригадиром и подрядчиком на фоне сруба, имеются фотографии косяков и общие планы. В договоре есть пункт о попытке до судебного урегулирования. Честно говоря судебные войны пока начинать не хочется надеюсь на мирное урегулирование, но естественно за эти деньги пойду до конца если потребуется. Разводы типа "давай мы его продадим" или отдадим за вычетом леса отметаю сразу.


Буду благодарен если кто то ткнет носом в ГОСТ, ОСТ, СНИП по данной теме.

 

Ой блин, сколько же гав..а они людям за 20 лет нарубили...
Это не сруб.
Судиться бесполезно, если договор с юр. лицом.

Есть ГОСТ, в нем прописан размер (ширина) и форма паза для рубки сруба из бревна.
Он равен или более 0,5 Д самого бревна.
Правда ГОСТ рекомендательный, и если вы в договоре (или в приложении) спецификацию качества работ не предусмотрели (например минимальный размер паза 10 см и т. п.), то будет тяжело доказать неадекватному бригадиру свою правоту.
Напрашивается экспертиза, которая наверняка признает сруб непригодным для строения, но по моему-это уже близко как-то к суду.
Надо договариваться с бридиром и забирать деньги (если конечно получится).
Или приехать с 3-4 крепкими парнями и просто поговорить. Может до него дойдет, что вы сруб забирать не намерены, а намерены забрать деньги.

 

Вспомнилась одна тема очень похожая.
И тоже из Челябинска:
https://www.forumhouse.ru/threads/121548/

Там что, нормальных рубщиков нет что-ли?

 

Ни с какими 3-4-мя крепкими парнями ездить не стоит - статью в УК за вымогательство еще никто не отменял.
Сумма в 364тыс.руб - не много и не мало.
Кратко - нанимайте хорошего юриста.
Причем - общее правило - в суд подают по месту нахождения ответчика. Так что если рубили не в Вашем регионе - ищите нормального юриста именно в том регионе, где будет суд - у него и опыт есть и контакты в местном суде и т. д.
Надо смотреть договор - как он написан, что в нем. Можно ли его вообще признать договором подряда - в Гражданском кодексе поименованы СУЩЕСТВЕННЫЕ условия договора подряда, без них - это любой другой договор, но не подряд. (ближайший похожий - Договор оказания услуг - сходу иногда фиг различишь один от другого, и книжек много понаписано - да не разобрать иногда)
Нюансов много - ищите юриста.
Я понимаю, что Вам не имея опыта найти нормального сходу будет не просто. Но - любой город - даже Москва - это всего лишь Большая деревня. Юридическая среда не так уж и велика - и можно выяснить кто и чем занимается, какая квалификация и отзывы.
Спрашивайте знакомых, знакомых тех знакомых - найдете.

Вам виднее - но на мой взгляд уже неверный подход.
Надо так: надеюсь на лучшее - готовлюсь к худшему (мы мирная страна, но наш бронепоезд стоит на запасном пути)

Удачи.

 

Просто уверен, что суд ничего не даст.
Да, выиграть процесс можно, но что потом?
Как взыскать с ответчика деньги? Если у него нет имущества, то вообще пипец. По 500 руб. будет платить в месяц и усе, считай приплыли.
Кстати, физ. лицо имеет право осуществлять такую деятельность без регистрации в качестве предпринимателя? Вроде нет. Как составлена расписка? За что получены по ней деньги?
Вопросов конечно много, но суд-это последняя мера и нужно все же пытаться договариваться.

А вымогать деньги я не советовал в пред. посте. Просто когда просишь СВОЕ обратно, проще разговор проходит, если за спиною стоят несколько твоих крепышей. Так, для морального воздействия...

 

Значит так, в Вашем случае ключевым является то, что прописано в договоре: а именно что имело место быть задаток или аванс. Это очень важно для суда. Если коротко: задаток более серьезная вещь и в случае если Вы отказываетесь от обязательств по договору (покупка сруба) то исполнитель имеет полное право оставить задаток себе. В случае если же исполнитель не выполнил обязательства оговоренные договором (например сроки исполнения или отказ от исполнения) то он возвращает задаток в двойном размере. С авансом все намного проще для обеих сторон. Но скорее всего у Вас задаток. Теперь Ваша задача доказать в Суде (или попробовать достучаться до того Дядечки) что это вообще не Ваш сруб и вообще это не сруб для жилья а халупа для скАтины. В суде в этом Вам поможет заключение экспертов (только Так) а ваши домыслы для суда, что это нехороший сруб не проканают, поскольку судьи не строители и этих форумов не читают. Если с экспертизой все пройдет ровно запросите в исковом требовании возврат задатка в двойном размере (гражданский кодекс рулит), в виду ненадлежащего исполнения и как следствие потерянное время, ну и моральный можно конечно (зависит от настроения суда). Мне думается у исполнителя о..ко не железное, и после заявленной вами такой позиции, желательно в письменном виде, так называемая претензия (для суда также важна до судебная переписка между сторонами) подумает еще денек и вернет денюжку. Еще много чем можно надавить, если это физ лицо, то платит ли он налоги. А может у него вообще незаконная предпринимательская деятельность, а это уже уголовка......... Ах да и еще... про крепких мужичков и понятия...не удержался.... тут некоторые забывают про другую сторону, где могут быть такие же крепкие мужички и очень подвешанные на язык парнишки, которые при желании разведут... как чай в стакане, что это очень кАнкретный сруб и что заказчик хотел именно такой, а все заявления, что типа у нас очень холодно не помогут.... ТОПИ покрепче и не замерзнешь.

 

С мыслью поста согласен - у каждой медали две стороны. Думать над ситуацией надо очень внимательно и основательно.
Еще раз сформулирую свою мысль - сумму в 364 тыс. рублей (без обид для автора темы) - не назовешь огромной.
Надо взвесить все за и против, предварительно получив грамотную консультацию, изучив документы, прикинув сумму затрат, которые надо будет дополнительно понести для того, чтобы судиться и-самое главное - ИСПОЛНИТЬ РЕШЕНИЕ СУДА и т.д.
После этого ему принимать решение - что делать дальше.

Рассматривая вариант суда - вот я уже где-то минуток 40 кумекаю - пока красивой схемы по наложению ареста на сруб, обеспечение сохранности этого сруба на период суда (дерево неплохо горит ) и т.д. не придумал.

 

К чему арест, слишком сложно. Предложить исполнителю провести экспертизу, он сам понимает что сруб косячный а дело дохлое и проигрышное а задаток в двойном размере придется возвращать. А вот после решения суда отдать "фирме" по выбиванию долгов, там уже не поспоришь.

 

Была мысль про хороших коллекторов - да не решился написать. Детали пусть сам автор с ними обсуждает))

 

В суд только с экспертизой и то после окончательного разговора с исполнителем. Если он адекватный человек, вернет деньги и еще и извиниться.

 

renat322, сруб не мой, я его не принял и не собираюсь, он стоит на делянке. Я его только посмотрел. Так что пусть сжигают нашим легче, подрядчик не исполнил обязательств по договору и возвращает деньги. Деньги не супер я это понимаю, но и на дороге валяющихся 12000 баксов я нигде не находил, а тем более дарить кому то явно не стану.

 

Вы меня немного не поняли - сруб может и не Ваш, но в Ваших интересах сделать так, чтобы приставам (коллекторам) было что продавать, чтобы ВАМ ВЕРНУТЬ какие-либо деньги.
Про размер суммы - я спрашивал и комментировал только с одной целью, чтобы Вы для себя - после всех консультаций с юристами и т.д. - решили, стоит ли овчинка выделки. Может Вам только мотаться туда 1000км в один конец и т.д.
А так - Вам удачи, успехов.

 

А зачем нужен арест на сруб?
За него сейчас отвечает подрядчик, если с ним что-то случится (сгорит), это проблема подрядчика и он будет вынужден или вернуть деньги или построить новый.
Если только в качестве обеспечения исполнения обязанностей перед заказчиком по договору, дык сруб в таком качестве никому не нужен-его будет не продать (ну если только за копье на дрова)
Не очень понял прикол про арест