Помогите найти золотую середину

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Варианты видимо будут завтра, решаются некторые моменты: в варианте И2 получается глухая стена слева от входа (район ванн). На фасаде она не смотриться, мне ее обозвали слепой. А делать окно с севера в ванне не хочется, будет холодно, лучше на восток. Может у кого есть какие варианты?

О каком именно идет речь?

 

В посте №21.

 

Очередная порция эсскизов, что то уже плохо от всего этого, на чем остановиться чтоб красиво, удобно, практично и не очень дорого.


И еще:

 

Спасибо за ваши коментарии по поводу планировки. Мы от строительства далеки, но я интуитивно чувствую что мне что-то в этих планах не нравиться. Все время возвращаюсь к этому, что по нему скажете?


Слева вместо кладовки написано ванна, слово кладовка забыли убрать.

 

Сергей, добрый вечер. У меня вопрос по поводу котельной в подвале - у нас что нельзя в Ростове её делать в цокольном этаже? Я смотрела готовые проекты с цокольным этажем, там как раз она была.

 

Irena, сколько планируте человек размещать? Посчитайте спальни, разместите их за столом, прикиньте санузлы и ванные, гардеробы, поглажечную, постирочную, котельную, подсобные площади. Получите площадь, подумайте как должна выгдядеть коробка в периметре на участке, сразу поймете сколько уровней, потом привяжите площади к уровням, ну что типа того. Сложно вам будет помощь оказать, если вы сами не сможете понять что хотите и каков бюджет, а от стройки тут все далеки были пока потребности не возникли вникнуть.

Если будет выход во двор с цоколя, возможно разрешат, посмотрите на реальный план того проекта и поймете, например если выхода из подвала на улицу нет кроме как через лестницу на первый этаж и потом на улицу, то не факт, что пропустят, встречайтесь с вашими газовиками и общайтесь, они в курсе возможностей.

 

Почемуто ответ попадает в ваше сообщение.

Проблема еще в том, что я знаю что хочу, сколько комнат хочу и по каким сторонам света. Но архитектор почему то все время рисует не так, как хочется и судя по отзывам форумчан с большими ошибками.

 

Электрику нельзя, газ не советую, сушилка белья где? Если этаж мансардный будет, кабинет под крышей метров в 20 как? Вам нужно 4, максимум 5 спален, посмотрите на мой проект, у меня подвал 40 метров, под крышей тоже кабинет будет, если земля без проблем, в 4 коробку с остеклением и кровлей получите, помещений на первом этаже подсобных хватает, легко переназначить назначение. Да и прораб есть, который этот проект прочувствовал и полюбил.

 

Земля без проблем, делали геологию, идет немного чернозем, потом суглинок и дальше класная глина, хоть заводик кирпичный строй. Бурили 8 метров вода так и не показалась, поэтому хотели цоколь. Землю взяли за Чалтырем в Недвиговке, от Ростова 30 км, 15 сот, поэтому места много.

А мне говорили что не очень хорошо, когда фундамент разный, а как у вас на практике, или подвал как то отдельно?

 

Про разный фундамент, это препад? Тут много мнений и факторы имеют не последнюю роль, у вас перепад на участке есть?

 

Геологи сказали что небольшой уклон есть, я визуально не замечала. Надо прибором посмотреть.

 

Получается цокольный этаж ниже нуля, без собственного выхода, при вашем грунте при возможности работы краном на участке лучше всего и экономнее и быстрее будет, если проектировать фундамент блоками, перекрытие плитами. Про размещение газового котла в полноценном цоколе уточняйте однозначно, если откажут, вот вам и ответ где котел ставить, а что тогда в цоколе? собрать канализацию, воду, погребок? А нужно ли тогда полноценный цоколь или например половина или какая то часть...

 

Спасибо за советы. Беру тайм аут на пару дней, чтоб съездить к газовщикам, видимо от их ответа будет зависеть судьба нашей планировки.