Дом для нас из Супертермо и Браас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Над котельной должно быть только нежилое помещение.
В проекте надо исправить кабинет на гардеробную (тем более окон нет) и, когда техник БТИ будет делать обмер, акцентировать на этом её внимание. Они всегда спрашивают назначение помещения.
С остеклением я немного лоханулся. Площадь остекления должна быть более 0,3% от объема помещения котельной, но не менее 0,8м2. У меня 0,65м2, буду иметь проблему. Как с газом у тебя?
Сейчас отдал проект по газу на согласование в Мытищи. Буду отписываться по ходу событий.
По санузлу в спальне на втором этаже: как с сетями планируешь - вода, канализация? Там еще лестничный марш на пути, а внизу гостиная (где, кстати планируется сама кухня?).
Понял - два стояка. ОК!

 

Аааа, семен семеныч Я не правильно поняла, значит Ну таки ждем продолжения

 

Проекта как такового нет. Когда получал разрешение на строительство в Хотьково, они почему то сначала потребовали, но потом, изучив Градостроительный кодекс (и поняв, что он не требуется), вежливо попросили (типа, чтобы знать, что народ строит не Эйфелевы башни). В результате отдал им предврительный дизайн-проект, где эта комната как постирочная идет.
Про БТИ спасибо - буду акцентировать внимание. Окно там мансардное.
С остеклением котельной: про 3% читал, а про минимальное значение - нет. Откуда это? Если нужно - пока тоже проблема. Сейчас проем оставлен 0,95 м2 при объеме 22 м3.
С газом пока на отметке - надо попросить тестя написать заявление на ТУ (так, вроде, с газовиками общались - проблем нет, платите деньги)
Кухня как раз под санузлом второго этажа.

 

В кухне-столовой сделаны все восемь окон, как в проекте ? Не много ? Говорят тепопотери большие. А на какую сторону они выходят ?
Сейчас решаю, надо ли уменьшать площадь окон, вместо 180 см поставить 150. А от этого зависит и кол-во строй. материала.
Pustelga, а Вы довольны Вашими окошками в гостиной ? Если бы были 150, это сильно испортит ощущения ?

 

[/quote]С остеклением котельной: про 3% читал, а про минимальное значение - нет. Откуда это? Если нужно - пока тоже проблема. Сейчас проем оставлен 0,95 м2 при объеме 22 м3.[/quote]
С остекление проблем нет. 22х0,03=0.66. У тебя с запасом на площадь рамы.

 

Там семь окон и одна дверь для выхода на терассу. Ни разу не пожалели - светло. При чем эркерные окна по высоте проема 184 см.
Теплопотери, конечно, больше. Но ведь есть еще и эстетика. Эркер выходит строго на север.
Теплопотери будем компенсировать радиаторами - ничего не подлаешь
А по вашем у вопросу: разница в 30 см (180 и 150) вам датут прирост теплопотерь, которые вы и не заметите на фоне иных потерь (пол, стены, вентиляция), а красивый внешний вид могут попортить. Отталкивайтесь от того, что вам нравится и решайте проблему конструктива. Конструктив забудется - красивые окна останутся

 

Я довольна окнами очень! Большие, светло . Сложности возникают на этапе закладки коммуникаций. И вот почему.
Чтобы нормально развести коммуникации и ничего не переделывать, нужно точно знать, где что будет стоять, подключаться, размещаться. Особливо я уделила внимание кухне, потому как это один из самых сложных узлов на мой взгляд. И вот когда я проектировала кухню, то поняла, что наличие такого большого количества окон и их размеры накладывают на меня существенные ограничения. Кухню я прорисовала, с коммуникациями, размерами, расположением абсолютно всей техники, но продумывала я все это реально последние месяца три, пока не нашла идеальный для себя вариант. Наверное, я бы ничего не стала менять ни в размерах окон, ни в их количестве, но 150 не сильно испортит ощущения, т. к. все равно будет очень светло, а возможностей у вас будет больше.

 

С остеклением котельной: про 3% читал, а про минимальное значение - нет. Откуда это? Если нужно - пока тоже проблема. Сейчас проем оставлен 0,95 м2 при объеме 22 м3.[/quote]
С остекление проблем нет. 22х0,03=0.66. У тебя с запасом на площадь рамы.[/quote]
Надеюсь, там ведь еще штукатурка откосов, подоконник, сами рамы, створки...процент то считается от чистого остекления. Думаю, что я на грани, но отбрехаться смогу, если что (потолки сделаю поменьше, например)...

 

А еще хотел бы отметить архиправильное решение по временному забору, разделяющего участок на жилую часть и строительную. Вытерпеть стройку рядом с жильем трудно. Легче, когда за заборам стройка идет. Можно потерпеть. А когда эта стройка твоя, то и как то греет наверное!

 

Это точно...прям как Шарапову сберкнижка душу согревала

 

С остекление проблем нет. 22х0,03=0.66. У тебя с запасом на площадь рамы.[/quote]
Надеюсь, там ведь еще штукатурка откосов, подоконник, сами рамы, створки...процент то считается от чистого остекления. Думаю, что я на грани, но отбрехаться смогу, если что (потолки сделаю поменьше, например)...[/quote]
Можно отделить отсек во всю стену под стояк и коммуникации, уменьшив объем помещения. (кстати объем считал с учетом "чистого пола"?). Потолок, кстати, подвесной в котельной ни-ни! Вообще не должно быть невентелируемых пазухов, объемов. Штукатурить ведь будешь не только откосы но и стены.
Проектировщица ориентировала меня на то, что без мелких нарушений в этой сфере не бывает. Все равно приходится договариваться. Главное не сделать грубых ошибок, от которых зависит реальная безопастность.

 

Про потолок подвесной спасибо - не знал. Жалко, конечно, придется мудрить (дюже много всего разного хотел по потолку скрыто пустить).
Считал, конечно, от грязного пола без штукатурки стен - думаю, проблем в итоге не будет.
А вот с потолком...

 

В торговых центрах иногда делают декоративный потолок в виде крупной объемной решетки в индустриальном стиле, за ним проходят комуникации. Вроде бы и видно, а вроде и нет. И проветривается идеально.

 

Хорошая мысль.

 

Ну, продолжу, по-тихонечку...
как обещал выкладываю фасады в программе Google sketch up. Конечно, это именно набросок, но смысл в том, чтобы верхний этаж обшить имитацией бруса (покрасить), а первый этаж - оштукатурить, покрсить и частично камнем выложить. Дымоходные трубы будут отделаны таким же камнем, как и цоколь. Основной вход с маленьким крыльцом, сзади - выход на веранду. Стена с одним окошком - это граничащая стена с соседкой (отступил 3 метра), туда только гостевой туалет выходит...
Вообщем, это то, что нам нравится и к чему мы стремимся. Эти эскизы были выстраданы нами и приняты к исполнению