Участок 25 км, Пятницкое шоссе: брать ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кранкино место назвается?
Думал там тоже прикупить участок - но денег не хаватало - взял в итоге рядом с Солнечногорском.
В целом отстутствие какой либо активности на поле даже плюс - когда товарищи свет дороги подтянут будет существенно дороже. С др. стороны это СНТ соответсвенно вся инфраструктура будет делаться исключительно за счет дачников - имеет смысл пообщаться с правлением СНТ чтобы оценить их вменяемость.

 

Лазил по интернету, участки продают там судя по фоткам еще с прошлого года (те же ЛЭП только в одуванчиках). За календарный год ничего не поменялось-вот что настораживает, хотя по кадастру поле давно нарезано. Нет, это не Кранкино, как ехать в отель Фореста-Тропикана поле с левой стороны где ЛЭПы стоят.

 

Это другая Фореста. У меня Фореста-Тропикано по Пятницкому шоссе...

 

Уважаемый, Stiehl! Возможно Вам будет интересна следующая информация - поле, находящиеся справа, если ехать в отель Фореста-Тропикана будет полностью застроено. Сейчас составляется техническое задание по нему. А вообще совет - подбирая место для будущего участка посмотрите Схему территориального планирования Московской области и обязательно поищите Генеральный план поселения того места, которое вас интересует - там вы найдете информацию о том, что будет в перспективе с окружающими территориями и делайте выводы. Я проектировщик, по опыту скажу, что практически все поля Московской области в радиусе 50 км и далее скуплены, их ждёт застройка.

 

Я пробивал по кадастру близлежащие поля у Тропиканы. Там ИЖС (земли населенных пунктов) и я думаю там будут такие(!) цены. Боюсь для меня неподъёмно...

 

Stiehl зачем Вам нужен участок с бякой аля ЛЭП, которая непоправима вложением любых даже немеренных денег и сводит на нет ликвидность участка в будущем
близость ЛЭП пугает людей не меньше чем коптящая труба мусоросжигательного завода через дорогу или кладбище за забором
за эти деньги на 10 км дальше Вы найдёте существенно более интересные предложения, за эту сумму поверьте мне - есть из чего выбирать
нужно только потратить достаточно времени и сил на поиск - по себе делаю вывод что купить не легче чем продать, это долгие месяцы поисков и как не странно нервов

 

Да я уже особо и сам не расчитываю на это место. Как ЛЭП увидел так все и упало...

 

Alexandra2000, а чем это поле планируется застроить? ИЖС? Или многоквартирки?

 

Хочется оживить темку, есть еще какая-нибудь информация об этих земельных участках? Наблюдается ли там какое-нибудь оживление? Ведь все участки там в собственности, а строительство идет или какие-то с этим проблемы?

 

Там где я смотрел CНТ Селянин возле Тропиканы Фореста- движухи вообще не заметил (был там перед новым 2014 годом). Те же огромные ЛЭП, дорога какая-то к лесу, столбов с электирчеством нет, какое-то строение непонятное. Честно говоря надеялся увидеть активную стройку и заборы, но этого ничего нет - тоска зеленая, за два года ничего не поменялось...

 

@Stiehl, @Stiehl, @Stiehl, @Stiehl,

 

Почему интересно такая тишина, обещали свет и дорогу и до сих пор в объявлениях о продажах обещают, чего ждут люди? налоги за землю все равно платят, а пользоваться не хотят, да и цены на эти участки все равно не падают.

 

Я скажу больше.
Цены как раз только растут вверх, даже на этом голом поле.
Если в конце 2011 (декабрь) за участок просили 1100 тыр и открыто говорили что это сельхозка,
то сейчас хотят 2000-2500 тыр за участок и говорят что это ИЖС на Землях поселений!
Причем очень и очень странно что практически за два года ничего не произошло с коммуникациями.

 

Да, действительно, странно, причем ни один из собственников не признают при продаже, что строительства не предвидится, думаю причины они сами знают, но не разглашают, чтобы дороже продать. Очень хочется, чтобы эти причины раскрылись..., а то участки интересные, не смотря на недостатки (ЛЭП)

 

Я когда ЛЭП увидел- все сразу и упало.
К тому же она еще и действующая- гудит зараза...