Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

мне наконец-то пришло смс - продляем сроки рассмотрения до 30 ноября) а ставка уже снижена. Кто-то поторопился, видимо. Теперь переживаю, как бы назад не вернули мои 14%

 

хах, так они не только со мной так делают...)
Мне уже четвертое смс пришло, теперь "...продляем сроки рассмотрения до 60 дней".
Уроды.

 

Проясните знающие процедуру залога земельного участка Сбербанку, отделение находится в другом городе особо не наездишься, непонятно мне, сделаю я оценку участка а что дальше?

 

А где и как писали? на чьё имя?

 

в отделение банка приходите, говорите что хотите, они дают бланк уже готовый для написания заявления.

 

Приветствую!
Есть у кого образец? В контексте темы?

 

Той что меня сюда перевела! неужели вы думаете я здесь не искал? нет тут того что было мне нужно

 

Если фундамент уже построен (после получения разрешения на строительство) и оценщик это отметил в своем отчете, можно ли будет включить блоки ФБС в первоначальный взнос? И нужно ли в смету их включать?

 

Большое спасибо участникам этой темы.
Смета в сбере прошла с первого раза без единого замечания)

 

Сбербанк просит пояснительную запису к смете, а пример предоставить не могут. Может кто делал, поделитесь примером

 

@kindeev, у вас смета то подробная или просто "фундамент - столько то, стены столько - то..."?

 

Опишу немного свою историю получения кредита может кому пригодится.
В феврале 2017 года получил одобрение на ипотеку на строительство дома. Сдал документы: смету, эскизный проект (сам нарисовал), договор строительства, документы на землю. Проект и смету рассматривали около 2х месяцев: по проекту вопросов не было, а в смете просили какие то работы перенести из одного раздела в другой, изменить суммы. В итоге в смете должно быть отдельно выделен фундамент с работами, стены, крыша, инженерные коммуникации и отдельно отделка (внутренняя и наружная). У меня вроде подшив кровли просили перенести из раздела кровли в отделку.
Вообщем через 2 месяца в апреле мне сказали что все хорошо, давайте делать сделку. Но был один момент - менеджер сомневалась надо ли мне делать закладную на участок, поскольку у меня участок уже был приобретен по ипотеке сбербанка и уже был в залоге. В итоге сделали двойной залог и деньги я получил только через месяц.
Еще 1 момент: с момента как я отчитался по первому траншу, второй мне выдали только через месяц.

 

Сколько у вас прошло времени после получения 1 -го транша до снижения ставки ? мне ответ: что надо минимум год платить и только потом возможно снижение ставки!(

 

По итогам рассмотрения кредитной заявки и сметы в Сбере заявили, что кредитуют только стройматериалы, без работ. Кто-нибудь с подобным сталкивался? При этом одобренная мне сумма и сумма залога вполне покрывают требуемый размер кредита. Или это чудачества конкретного отделения?

 

@Эгиль, вы им должны будете предоставить чеки на работы