Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок на котором будет стройка должен являться собственностью человека который получает кредит на строительство.

 

Разве нет таких ипотека, чтобы сразу на покупку участка и строительство дома на этом купленном участке?

 

Если что мне непринуипиально в сбере, можно в каком то другом

 

Кроме Сбера такими кредитами никто не занимается, по крайней мере в моем регионе. и одно из самых первых условий было наличие в моей собственности (не жены, хотя она созаемщик) участка земельного для ИЖС, повторяю для ИЖС, с последующей оценкой этого участка организацией, аккредитованной сбером и ни кем другим., так как участок в обязательном порядке уходит в залог сберу. иных условий у меня не было или менеджер мне их не озвучивал. поэтому я шел именно по такому пути. а вообще выше было сказано правильно, в каждом регионе и даже в каждом городе одного региона все по разному, и конкретных условий и требований нет, пока я оформлял данный кредит мне поменяли три менеджера, и скинули в итоге мою заявку в областной центр, так как двЕ предыдущих менеджера признались что в этом виде кредитования полные овцы и две мои заявки просто тянули время пока они закончатся, а последний менеджер все сделал за неделю и выдал деньги на руки. да и ругаться сними бесполезно, просто пошлют лесом и все. будут резинить три месяца а в последний день пришлют в домклик список документов которые вы физически не сможете собрать. к смете в моем случае отнеслись лояльно, все было в произвольной форме, да и особо никто ее не читал. больше всех обращают внимание на наличие чеков за первый транш, за второй транш вообще не отчитывался.

 

Если он у вас есть то это не к чему! Участок должен быть зарегистрирован на того кто берет ипотеку!

 

Конечно есть можете включить его в стоимость но это дополнительные документы, а про другой банк то на строительство дома ипотека есть только у сбербанка по крайней мере я узнавал у всех практически!

 

Так если покупку участка тоже включить, что же пойдёт в качестве залога? Участки днп\снт подходит под эту ипотеку?

 

Кто-то имеет опыт рефинансирования ипотеки на строительство дома? Интересуют возможности снижения процентной ставки и увеличения суммы займа.
Когда брался кредит одобренная сумма зависела от стоимости земельного участка. Сейчас на нем стоит объект незавершенного строительства, который тоже стоит денег. Можно ли провести оценку земельного участка и недостроенного дома, для увеличения суммы займа на завершение строительства?

 

Отправьте пожалуйста в ворде очень нужно

 

Добрый день! Только вступили на тернистый путь, ипотеки на строительство. Очень много полезной информации узнаю только от вас, за это большое спасибо. Прошу, не равнодушных, пожалуйста покидайте на почту ваши сметы, скачать тут

 

Почему-то не получается, файл не открывается вообщем я новичок, нужна смета... На почту anna-sokolova-89@mail.ru

 

По возможности тоже скиньте пожалуйста примеры своих смет, тоже очень актуально dimik-88@mail.ru

 

Добрый день. На почту так никто и не отозвался. Чтобы скачать документы, прикреплённые в теме, я поменяла браузер с яндекса на гугл (по совету админа, спасибо ей) и ура, теперь владею всей инфой и составляю смету своего дома мечты

 

Мне смету не одобряют уже второй раз, пишут превышена. а цены все реальные, уже на 150 т. р. скинул смету

 

После как смету одобрят, до заключения договора сколько дней проходит? Кто брал ответьте