Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день всем! скажите пожалуйста как происходит оценка земельного участка? У меня дом под крышей стоит. Оценщик дом тоже будет оценивать, смотреть что сделано, что нет.

 

Если хреновый оценщик, то да покажет что на участке есть постройка и ее придется оценивать отдельно и самое геморройное то, что сбер потребует оформить недострой, если нормальный оценщик то сделает что участок чистый и фото сделает без дома и прочих построек. Так было в моем случае, приехала женщина сразу сказала то, что я выше написал и что мне наверно эта вся лишняя суета не нужна, поэтому менеджер в Сбере так и не увидел постройку, у меня также стоял дом под крышей. Прежде чем приедет оценщик найдите его в конторе и попытайтесь договориться.

 

Доброго времени суток! У меня возникли некоторые вопросы по ипотеке на строительство. Кто уже отчитывался за первый транш, поясните мне особо одаренной, за какую сумму вы отчитывались: только за сумму первого транша или за сумму транша+первоначальный взнос? У нас в договоре по поводу порядка удачу написано, что второй транш выдается после выполнения требований п. 2.2 Общих условий кредитования, в данном пункте, в свою очередь, прописано, что второй транш предоставляется после отчета за сумму первого транша. Менеджер требует от меня помимо кредитных средств отчитаться еще и за своисвои, ссылаясь на какие-то непонятные внутренние документы. Разъясните мне, тупому человеку, кто прав.

 

Это я все поняла. Судя по всей теме обсуждения, все отчитываются только за сумму займа. Вопрос, как мне теперь моего тупого менеджера в этом убедить? Можно ли менеджера поменять, если договор уже подписан?

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу ипотеки на строительство дома в Сбербанке. Возможен ли такой вариант, что на работы привлекаем подрядчика (заключаем договор, предоставляем его в банк), а материалы закупаем самостоятельно? Как я понимаю, банк в случае привлечения подрядчика на работы перечисляет ему денежные средства только в безналичной форме сразу на его расчетный счет. Гораздо проще было бы, если бы банк позволял привлекать подрядчика, но расчет производить через заемщика. Т к в этом случае часть средств шла бы на закупку материалов, а часть за оплату работ. А также был ли у кого-то опыт, что привлекали подрядчика на работы, а транш получали сами и затем передавали его подрядчику, разумеется, с предоставлением отчетных документов в банк? У нас сложность в том, что подрядчик не очень хочет, чтобы ему денежные средства переводились безналичным путем...

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а кто нибудь в курсе как сбер проверяет чеки? Может у кого знакомые в сбере работают? Проверяют ли они чеки через налоговую или нет?

 

Всеми добрый день ! Подскажите в каком виде предоставлять чеки? мне на бетон дали только накладную с печатью, кассовые чеки не всегда дают. прокатят такие?

 

Вы уже решили этот вопрос? Мы только консультировались, и нам менеджер сказала, что отчитываться надо только за кредитные средства. У нас на наши деньги были другие планы

 

Вы уже решили этот вопрос? Мы только консультировались, и нам менеджер сказала, что отчитываться только за кредитные средства. На наши деньги у нас были другие планы

 

Здравствуйте. Мы получили первый транш. Я из задолбала вопросом об отчете, потому что мы тоже планировали погасить со своих денег уже имеющийся кредит, чтобы только ипотека была. Дошли пока до руководителя офиса, говорят, что сделали запрос в Поволжский филиал. Ждут ответа. Я им сказала, что отчет предоставлю только на кредитные средства и пусть они попробуют найти законные основания для отказа в выдаче второго транша. Они там все тупые. Думаю вот, можно ли ипотечный центр на данной стадии поменять.

 

Здравствуйте. Мы получили первый транш. Я из задолбала вопросом об отчете, потому что мы тоже планировали погасить со своих денег уже имеющийся кредит, чтобы только ипотека была. Дошли пока до руководителя офиса, говорят, что сделали запрос в Поволжский филиал. Ждут ответа. Я им сказала, что отчет предоставлю только на кредитные средства и пусть они попробуют найти законные основания для отказа в выдаче второго транша. Они там все тупые. Думаю вот, можно ли ипотечный центр на данной стадии поменять.

 

Напишите пожалуйста как решиться вопрос. Вам сказали сколько времени они будут рассматривать Ваше обращение?
Просто как пишут, у них там текучка большая на этих должностях и типа все не компетентные.

 

Вопрос пока не решилсяпо факту. Но если будет нужно, я готова до главного руководства дойти. В сбере есть финансовый омбудсмен, который занимается защитой прав заемщиков. Пока ждем ответа. Посмотрим, что они мне скажут, когда мы за вторым траншем пойдем

 

Вчера у нас появились новые обстоятельства. Оказывается, у нас будет не два транша, а три, т. к. якобы отделка идет отдельным траншем. И за свои деньги оказывается я должна отчитаться перед выдачей транша на отделку. Вот. Работа со Сбером полна сюрпризов