Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Кто-нибудь может дать пример оформления пояснительной записки к смете? Заранее благодарна!

 

В посте #298, автор очень подробно всё описала. Спасибо ей за это . Я по той смете делал свою. Ну на всякий случай прикреплю свою смету

 

Продолжение тягомотной некомпетентности Зеленого слона - вторую неделю исправляют техническую ошибку по выгрузке предмета залога (сами удивляются помчему у них не загружаются документы по объекту залога (по их словам стандартная процедура). Видимо искусственный интеллект Грефа мешает Вчера ошибку исправили, но документы не выгрузили Сегодня день сделки, а еще страховку надо успеть сделать (не у сбера естественно). Вот думаю куда бы им написать кляузу на их косяки, чтобы им там влетело

 

Здравствуйте! Кто-нибудь оформлял ипотеку на строительство жилого дома в Сбербанке на недостроенный дом, когда уже построена коробка с крышей?

 

если, не оформлен как недострой, то я оформлял, см. выше пост с приложенной сметой

 

Продолжение тягомотной некомпетентности Зеленого слон - в пятницу наконец то оформили сделку-подписали кредитный, теперь МФЦ для регистрации, ждем опять слона, чтобы они загрузили документы в систему.

 

Продолжение тягомотной истории - теперь уже РОСРЕЕСТР Неделю нельзя было зарегистрировать сделку ни в одном МФЦ, ни в одном органе РОСРЕСТРА РЕГИОНА. НЕДЕЛЮ, КАРЛ! Они видите ли изволили переходить с одной программы на другую! ЭТО РОССИЯ, ДЕТКА! Через неделю сказали будут записывать всех в очередь на регистрацию! Естественно, через неделю в 8-01 утра номерков уже не было, от слова -совсем! Выход нашел, знаю мелкий и никому неизвестный МФЦ (для своих), там записался. Сегодня зарегистрировал. Ждем 10 дней, потом за денежкой в любимый зеленый...

 

Алекс, Юстасу: Регистрация завершена 25 августа, получен первый транш Зеленого слоника Достройка идет полным ходом. Конец связи

 

Может ли являться подтверждением расходов перевод частному лицу через Сбербанк, если есть договор подряда?
А если не частному лицу а ИП?

 

может, они особо не смотрят, только нужно к договору приложить акт выполненных работ к договору подряда.
Перевод ИП, если в реквизитах указан именно ИП и ссылка на договор, то да, будет подтверждением.

 

А сбер запрашивает только смету? Или им еще и проект нужен?
И как подтверждали наличие первоначального взноса?
Не пойму по первоначальному взносу, эти деньги надо отдать в банк до строительства или после окончания строительства?

 

СБ запрашивает смету и пояснительную записку, где описываются все характеристики дома. Проект не нужен. Первоначальный взнос подтверждаете или чеками на строй материалы или справкой об остатках на ваших счетах (наличка не прокатит). Деньги никуда не надо отдавать вы на них строитесь. Зачем тогда просить кредит, если в банк отдавать

 

Допустим справку о наличии денег на счете я предоставлю. А если я эти деньги потом сниму и потрачу, банку после получения справки уже всеравно или они както контролируют этот процесс? И возможно ли эти деньги потратить на сантехнику, ламинат, люстры, вообщем на то что не входит в ипотеку на строительство?

 

Процесс банк проконтролирует, когда будете отчитываться документами за первый транш. Кредит выдают частями по этапам. Хоть сантехника, хоть ламинат, хоть люстры - главное это включите в смету. И банк примет эти расходы.

 

Сбер говорит нужно страхование жизни - но при этом снижает ставку на 1%.
Кто как поступал?
И можно ли страховать в другой страховой конторе - будет ли дешевле?