Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот это вот выделение долей? подскажите, вы достраиваете дом, то есть вскоре будете вводить в эксплуатацию, и далее выделить доли детям? я имею ввиду необходимо в ближайшее время после получения кредита выделить доли? Мне просто до ввода в эксплуатацию ещё «как до китая», и опять я не понимаю, как действовать (

 

Прямо в ПФ пишется заявление (бланк в ПФ есть) об обязательстве выделить доли детям после ввода дома (никакого заверения нотариусом). И это все. Как построите, введете так и выделите.

 

Спасибо, я б без Вас просто пропала бы в этой всей @&тории)

 

Видимо не отстану я, чеки, за второй транш отчитывались? прям детально? Достаточно ли будет товарных чеков с печатью ИП?

 

достаточно, но для чего отчитываться за второй транш? если сумму делите на 2 транша, то за второй не обязательно отчитываться, просто уже строите и платите ипотеку.

 

Поняла, спасибо)

 

Здравствуйте, решили строить дом. Голова конечно кругом от всего здесь прочитанного, но без ипотеки не обойтись (
Подскажите такой момент, работы частника (без ИП например дядя который всю жизнь шабашит на строительстве домов) в смету войдут или обязательно организация-подрядчик должна быть, чтобы выделились деньги на оплату работ в общей сумме.
И на каком этапе дом оформляется как собственность жилая?)

 

Не могу добиться ответа от менеджеров, кто, как и когда формирует транши. Мне нужно по следующей схеме 10%-20%-15%-25%-30%. Можно так? Количество траншей и их размер должен биться со сметой? В чате домклик как попугаи повторяют: "первый транш не более 50%".

 

Могу про свой случай сказать.
Первый транш был на участок (я заплатил 25% от стоимости участка) банк выдал 75% стоимости участка - это примерно 25% от суммы кредита.
На следующий день (я принес подтверждение оплаты за участок) выдали второй транш примерно еще 25% от суммы кредита.
Весной когда отчитаюсь за этот траш надеюсь выдадут последний транш.
К смете вообще никакого отношения суммы не имеют.

 

Мне кажется, этот вопрос нужно с менеджером на выдаче первого транша решать.
я на финальной прямой нахожусь, сегодня должен был первый транш получить, но программа не работала и перенесли выдачу. Но менеждер неопытная попалась и хотела выдать мне не 50% от займа, а по смете за стоимость коробки (а это примерно 65% от займа). Я её вовремя поправил, т. к она фундамент не посчитала), а то график уже даже подписать успели.
Потом она по моей просьбе коллегам позвонила и они сказали, что к выдаче не более 50% от суммы займа. Со сметой примерно чеки должны совпадать, но все понимают, что 100% этого не будет.
Поэтому решайте вопрос со своим ипотечным менеджером, если Вам его уже назначили. Но более 3-х траншей, видимо, они не практикуют, т. к СБ должны после каждого освоения проверять ход строительства.

 

Добрый вечер, это какой-то гре&аный п...з
Срок предварительного одобрения прошёл...сказали подать заново...я подала, и что вы думаете-отказ, бл&ть!
То есть первоначально все было хорошо, просто сотрудники время просрали (прошу прощения), менеджер позвонил, сказал, что все хорошо, просто вот затык со временем, а сегодня отказ...как быть в этой ситуации, кто-нибудь сталкивался?

 

!

 

Попробуйте снова спустя пару недель.
Или в другой банк закиньте

 

Я тут в бешенстве от вселенской несправедливости... мне нужен Сбербанк, т. к. собираюсь закрывать материнским капиталом

 

Наберитесь терпения, это Сбер. Можете не ждать, а подать сразу повторную заявку. И попробовать связаться с руководителем манагера и объяснить ситуацию с прое...м срока, только нужно узнать в каком городе вашу заявку обрабатывали. У них менеджерская карусель.