Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они как один мне все говорят, что банк в праве не объяснять причины отказа (пишите обращение и все, никто даже не слышит, что сроки не я про&ла(...но повторную заявку я могу подать только через 2 месяца (
Это просто феерический пи&ец(

 

у меня был аналогичный случай вашему с прое..м срока из-за банка, заявку подал на следующий день после закрытия первой. Правда заявку сразу одобрили повторно. 2 месяца это условный срок и его никто там не соблюдает (т.к. менеджерская карусель там). А вот причина отказа может проблемой - если у них там стоит стоп по вам. Ну пробуйте, только наверно спустя пару недель.

 

Да вот я теперь и думаю, что раз отказ-его же, наверное, фиксируют...и никто не будет разбираться, что сначала одобрили, а потом почему-то отказали(

 

Всем здравствуйте! Скажите, кто-нибудь подтверждал чеками свои раннее потраченные деньги на стройматериалы? Построены коробка, крыша, окна. Дом оформлен как незавершённое строительством объект. Менеджер Сбера сказала, что вы должны отчитаться и за свои деньги. Кроме коробки на всё остальное чеки есть

 

Всем привет! Кто нибудь составлял смету для сбера по строительству дома из СИП панелей? Как расписывать покупку домокомплекта? Какое отношение к свайно винтовому фундаменту?

 

При составлении сметы столкнулся с такой придурью СБ: т. к. строиться будем "своими силами", то в смете не должно быть работ, можно указывать только материалы.
Получается что я должен натянуть сову на глобус и завысить объёмы и стоимость материалов, чтобы компенсировать потерю на работах примерно 40% общей стоимости.
Т. е. по мнению гениальных менеджеров я должен закупить материалы, а потом самостоятельно топором и лопатой с божьей помощью самостоятельно построить дом с инженеркой!

 

Очень печально, что так. Видимо своими силами так и подразумевают, иначе с подрядной конторой заключать договор.
Тоже думаю взять ипотеку "Загородный дом". Вот сижу, прикидываю, смогу ли всю сумму материалами закрыть, или будут танцы с бубном...
Кстати, кто уже имел дело, скажите, Сберу обязательно кассовые чеки нужны? Услуги например как проводить?

 

Скоро отвечу на ваш вопрос. Через две недели пойду в сбер за последним траншем. Часть сумм услугами ип по простому договору - посмотрим что скажут.

 

У меня все приняли без вопросов.

 

Думаю так и должно быть.
Банк не меньше нас заинтересован в выдаче кредита, это его доход.

 

Не понятно, что вы вкладываете в понятие "своими силами" - самим строить, или просто платить левым нелегалам в черную.

 

Сейчас в стадии сбора документов на ипотеку. Уже ощутил описанную выше "сберовскую карусель менеджеров": в чатах и звонках каждый говорит разное.
Из пока непонятного мне: на те самые 25% собственных средств мне надо будет делать отчетность?
Если нет, то напишу их в смете как услуги.
Тут опять же мне знакомый человек, который строит дома, вообще говорит, что практически все ИП, кто работают в строительстве, сидят на упрощенке и не имеют права принимать деньги от физ лиц., то есть законно проводить услуги могут только те, у кого есть касса. Это так, кто в теме, поясните?

 

Не имет значения что я вкладываю в это понятие, важно что вкладывает сбер. По их мнению "своими силами" это строить самому, т. е. они не принимают даже белые договора с юр. лицами, если таких подрядчиков больше одного!

 

Мне Сбер дал выдержку из своего внутреннего документа, по поводу того, что допускается в смете.
Там есть например:

1. Отделка по договору подряда
2. земляные работы, включая фундамент и подземную часть
3. монтаж инженерных систем (лифты, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электропроводка, конструкции, электроснабжения, слаботочные сети и устройства)
4. проведение воды, канализации, электричества до точек подключения в доме

т. е не мало. Другой вопрос, на это все документы взять - это минимум на 15% выше рыночной стоимости

 

В пояснительной записке просто таблицу заполнить или надо ещё что то писать к ней на листе о доме? Строим из газоблоков, если есть у кого образцы, скиньте плиз elika08@inbox.ru