Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@evgeniahodova, Никакого заверения не требовали. Только сама смета и пояснительная записка. Я предоставил проект. Пока ждем повторного одобрения.

 

Здравствуйте. Сбербанк одобрил кредит по программе "загородная недвижимость -а именно преобретение дачного участка (дачи) с дальнейшим строительством. Первоначальный взнос 15 % -подавали документы в начале мая. И так как строиться планировали в начале июня - то закупили немного строительного материала для начального этапа строительства (около 70 т. р) -участок нашли 9 июня - .Вопрос -можно ли предоставить чеки на преобретенные стройматериалы банку в качестве довеска к первоначальному взносу -то есть: 180000 т. р-70 т. р =110000 т. р. Можем ли мы отчитаться банку и чеками и 110000 т. р, что в сумме предполагает 180000? И обязательно ли к каждому товарному чеку прикрепенный кассовый ?

 

@Blame86, лучше спросить у кредитного инспектора. Но мне говорили, что можно подавать любые бумажки, главное чтобы печать была.

 

Не обязательно в силу закона о не обязательности применения ККТ при ЕНВД.

 

Здравствуйте всем! Вот спустя 3 месяца с момента подачи заявки, нам назначили дату получения. Нам н-ой суммы нехватает на первоначальный взнос. И поэтому кред. инспектор нам сказал что можно предоставить чеки в качестве перв. взноса. И еще первоначальный взнос высчитывается из вашей сметы. Почему так! сам незнаю.

 

@Belcheg, а мы сами высчитали, сколько нам надо найти чеков, чтобы получить необходимую сумму. Специалист в банке на наши дотошные вопросы объяснил, что это должно быть сверху. А вообще, первоначальный взнос у нас был мат. капиталом (за второго ребенка), а чеками добивали недостающую сумму. А реальных денег на первоначальный взнос у нас не было... была абсолютно безвыходная ситуация... оказывается и правда есть выход из любой ситуации.
Вдруг кому-нибудь пригодится подсказка

 

Да, мы чеками добьем. По сути у нас чеков на 200% больше чем сумма кредита. Но псс, по секрету, если без палива, то можно (если есть нал.) поиграть с вкладами, т. е. сделать вклад. Потом снять и снова положить, только выписки не забываем делать.

 

Подскажите, пожалуйста! Живем и строим дом в деревне, примут ли в банке наши чеки от ИП, если он поставляет нам стройматериалы? или товарный чек нужен?

 

А какие чеки вам предоставил ИП, если они не товарные? Кассовые что ли? К нему товарный чек сделать вообще без проблем. Обычная бумага на принтере с печатью и подписью ИП.

 

Хм, а как же если договор с фирмой? Там и работа и сметная прибыль указывается.

 

Это другой подвид кредитного договора, при котором вы гарантируете целевое использование средств заключая договор подряда. Но в этом случае денег вы не увидите, они поступят из банка непосредсвенно на счет фирмы-подрядчика.

 

Смету приняли без переделок.
Кадастровый паспорт в бумажном варианте, а выписку из ЕГРП банк заказал сам, как сказала инспектор, была готова через 10 минут.
Сейчас на этапе регистрации залога участка. Как только зарегистрируют, дадут деньги. По крайней мере, хочется в это верить)
А так начали возню со Сбером в январе.

все заранее и не просчитаешь. В смете с конкретными названиями - это то, что уже куплено, или на что есть договор (договор о поставке домокомплекта). Все остальное (типа окна, двери, утепление...) в достаточно большой степени от балды.

 

Очень хотелось узнать в смете можно только фундамент, стены, крыша, окна и дверь входная, а все остальное уже потом сами без кредита?

 

Конечно же можно. Вы можете написать в смете фундамент, а сделать крышу. И отчитаться чеками на бетон или шпаклевку.

 

Можно еще электрику, сантехнику, канализацию... По крайней мере у меня все приняли.