Смету для Сбербанка на строительство дома делал кто-нибудь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех форумчан! Давно не отписывался. 7 июля у сбера получили 1 транш, вот пришло время отчитываться за 1 транш. Дом делается по смете как надо. Получилось где-то сэкономить, где-то что-то купить не по смете. где-то сделать не по смете. По чекам деньги сходятся. Но как быть с тем что купил дешевле? И на эти деньги купил другое не по смете. Подскажите очень нужно. В следующем месяце надо 2-транш.

 

Там вообще проблем нет с этим, они просто смотрят сумму, и чеки не пробивают ни где, я вообще накладную напечатал и печать ИП старую уже закрытую поставил, проблем нет, главное чтоб цифры сошлись.

 

Кстати смета если кому интересно

 

Мы хотим брать ипотеку на покупку земли и строительство дома. Не знаю, можно ли так, но землю будем "покупать" у родителей. Когда начинать оформлять ипотеку? строиться начнем уже весной. Возможно сйчас начать оформлять, когда всё сделаем, нам дают 1 транш на покупку земли. И п

 

Начинайте...
Да можно, есть такие программы,... Это у вас будет строительство с нуля..Все должно получиться чуть быстрей..Но меньше чем месяцев на 4-6 не расчитывайте

 

Кто уже отчитывался по потраченным деньгам от Сбера - они как-нибудь проверяют чеки? А то у меня несколько даты не сходятся - оплатил раньше, чем получил первый транш.

 

Привет! вот уже закончился 2-й транш. Заканчиваем стройку. Чеки может и проверяют, но ничего не сказали. Самое главное что? что бы ты эти деньги в другое дело не пустил. Безопасники приехали по фотографировали и уехали. Все есть и то более чем нужно по смете есть. Все рады.

 

Ввязался в ипотеку на строительство. Изначально ознакомился с советами здесь и пошел... Сбер, как ни странно, единственный банк, дающий денежку под залог аренды (ипотека аренды). Со сметой проблем особых не было. Сначала накатал побольше, но потом на месте с манагером перерешали. Она со слов забила стоимость фундамента и коробки и сказала со сметой не спешить - какие циферки одобрят - под те и подгоню. В итоге одобрили с первого раза. Набрать чеки не составило труда... Сейчас уже на этапе преддоговорного утрясания. В принципе, процедура не сложная, но нудная.
Тягомотина редкостная.

 

cколько по времени всё тянется?

 

А если чек выписан на другую фамилию?

 

Если считать с момента первого обращения - то скоро будет месяц. Первая неделя - рассмотрение финансовых возможностей. А потом уже непосредственно с менеджером по ипотеке: смета, документы, расчеты, чеки. Смету приняли со второго раза (точнее по рекомендации менеджера сразу записали более красивые цифры а потом я под эти цифры накидал смету. Завтра едем с женой подписывать документы. Потом 15 рабочих дней регистрация ипотеки аренды...
Денежку будут давать траншами. Максимальная сумма определилась как 90% от оценки участка. Если с поручителем - то могут дать и больше.

ответ уже был:

Самое противное во всем этом - чеки должны быть строго на материалы в смете и с точностью до копейки соответствовать смете. Разницу между сметной стоимостью и выдаваемой подбил с точностью до 800 рублей. Остальное покажу на счете. Дальше будет видно.

 

А как же если в смете указал одну сумму, а на момент покупки материалов они подорожали?

 

Излишки финансируешь за свой счет

Если чеки датой раньше получения транша..то они могут быть учтены только как собственное участие в инвестировании

 

Я отстрелялся! Сегодня взял второй транш. Как-то относительно легко проскочил. Итого с момента подачи заявки и до получения полной суммы - почти четыре месяца. Как ни странно, при мне не высчитывали и не ковырялись в моих "подтверждающих" документах. Когда подписывал договор "копии" чеков (которые на материалы на разницу между сметной стоимостью и суммой кредита) просто взяла манагер и положила в папку. Всё оформили, 18 дней регистрация договора в кадастровой палате и получение первого транша. Ровно месяц спустя отчитался документами за первый транш (также приняла "копии" чеков, положила в стол и оформила выдачу второго транша. В общем и всё.
Взял справку для ПФР. Теперь воевать с ними. Самое интересное, что в нашем местном ПФР с пеной у рта тётенька доказывала, что нам доступна только сумма, обозначенная в самом сертификате и индексации она якобы не подлежит. И плевать они хотели на законы. Так что будем теперь бодаться... Я так подозреваю, у них тоже планы по "экономии" средств, по "работе с клиентами" и "проведении разъяснительных бесед", которые заключаются в простом сокрытии реальных возможностей.

 

Полный бред, пишите жалобу в головное отделение ПФР.
@xumuk032, Еще одним везунчиком больше ). Рад за Вас.