Как живется в КП?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что у меня плохо?
Разрешение на строительство было.
Свидетельство о собственности есть.
Есть почтовый адрес.
По этому адресу прописисывают.
Так что же у меня плохо?


Хотя да, проще высказать свои домыслы, приписать несуществующее, сказать, что не верю написанному, и как вывод, посчитать, что все плохо. Отличный подход.

 

На сельхозке строить жилые ома запрещено. Так что ДП построен с нарушениями. Кто и за какую мзду их допустил неизвестно.
Очевиден лишь один факт - как только Ваш ДП заинтересует государство нарушения выявят, признают свидетельства незаконными и все снесут.
Пример речника и других строений на сельхозке, у которых кстати тоже били свидетельства, адрес и тп. п есть.
А на все стенания о произволе, коррупции и т. п. есть лишь один справедливый ответ: не знание закона не освобождает от ответственности.
Тем более что прописную истину про назначение земель поселений и сельхозки знают все, в том числе и Вы. По крайней мере обязаны.

 

Еще раз, по кадастру на моей сельхозке можно строиться. Все построено по разрешениям местных властей. Все введено в эксплуатацию тоже по разрешениям, собственность тоже получена законно, а не через суд. Так что с чего бы проблемам возникнуть?


Кстати про Речник, он до сих пор стоит. Снесли пару домов, у которых вообще документов не было никаких.
Про прочие сносы в МО, там всегда строили без разрешений, причем многоэтажки. Частными людьми и по одному дому, а не целыми поселками по тысячам домов.
Когда мы вошли в Москву, мэр нами очень заинтересовался, причем в положительном смысле.

 

Как бы "блокированный жилой дом"
на сколько правомерно такое ? юристы ответьте пожалуйста

 

Такая постройка не проходит по критерию расстояние от дома до границы с соседним участком 3 метра - это формально по СНиП. И выделение участков меньше минимально допустимого (от субьекта фед. зависит, стандартный минимум 6 соток) - если по проекту планировки участки сделаны меньше, проект утвержден (глазки зажмурены), сделано межевание и регистрация (опять глазки зажмурены). Несмотря на все противоречия подобная стройка согласована, делается это на местном уровне. С высокой вероятностью все будет хорошо и никто ничего не заметит, все довольны - и продавец и покупатели. Но ровно до тех пор, пока этот кусок земли не приглянется кому либо под очередную олимпийскую стройку - сразу найдутся все нарушения и тд...
Вот в этом и экстрим покупки в КП. Ну и с комуналкой жулят.

 

Еще раз, кадастр не закон.

 

Еще раз, разрешенный вид использования: дачное строительство.
Что не так?

Учитывая, что очень скоро эта земля перестанет быть сельхозкой.

 

Да моей матери выдали по договору дарения свидетельство на долю в кфх)
дать то могут усе что угодно) а вот жить потом с этим как

 

Соседи получали свежие свидетельства о собственности. Категория земли в них уже ЗГП. И адрес г. Москва.
Так что у кого тут все плохо?

 

Что за категория такая?

 

Земли городских поселений - теперь СНТ-ДНП в городе будут...

 

Откуда такая категория? В ЗК РФ такого нет. Или я ошибаюсь?

 

Т. е. по факту поселок (теоретический) может оказаться в городской зоне и значится как г Москва, например? Или я недопонял?

 

Точно. Именно так.