Как живется в КП?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эта бумажка не имеет юридической силы.

 

По какому такому "факту"? У Вас есть соответствующая статистика? Приведите ее.
По Подмосковью стоит множество нераспроданных КП.

 

Я не готов сказать за все Подмосковье, но по югу Тульская, Калужская область, в тех КП, где я был (пример, я привел выше), из числа КП высокой степени готовности (свет, газ, вода, инфраструктура) 80% распродано - статистика от менеджеров, достаточно просто поехать в летний период выходной день и посмотреть на заселенность, чтобы убедиться самим. Скажем КП Вестфалия > 200 домовладений, Чудо Град в Серпуховском районе, Петрухино, Сосновка Парк - говорю потому что был там, общался

 

Южные дачи http://www.dacha4u.ru/pages/karta-poselka

 

Ну а в деревнях сколько можно найти участков которые продаются? Полагаю, что это число будет меньше 20 процентов от общего количества участков в деревне.

 

Велегож парк, Капитан Ленд, Новиково - это уже солидные КП и то на ура идут

 

На авито (сейчас там условно платное размещение) продается 3500 участков в тульской области, ну а сколько КП в тульской области? > 50 ? вот и считаете, хотя конечно это все грубые оценочные расчеты

 

@homefond, единственная достоверная статистика - это наличие признаков жизни на участках. Это означает наличие домов с проживающими в них людьми. Обращайте внимание на шторы на окнах и т. п. мелочи. То, что говорят менеджеры по продажам - крайне редко соответствует реальности.

И, кстати говоря, для существования коттеджного поселка есть необходимое условие - от 50% до 80% (зависит от количества инфраструктуры) участков должны быть заселены.

 

Я же сказал, был там

 

Просто каждый выбирает для себя сам, у каждого свои приоритеты. И платить по 10 тр ежемесячно в КП тоже нет особого желания

 

А сколько деревень в Тульской области? Вот и считайте.
И еще. Что все 3500 в деревнях?

 

Это очень небольшой взнос.

 

А вторая фотка у вас - это пример придержательства или наоборот?

 

Интересно, на какой сегмент покупателей ориентируются те, кто продаёт участки в "солидных КП" в >80 км от МКАД?

Для работающих в Москве это не вариант. Будешь полжизни проводить в машине, а расходы на дорогу такие (бензин + частые ТО при таком пробеге + ускоренная амортизация авто + платные парковки), что за эти деньги можно квартиру снять у крайних станций метро. И ездить на такие расстояния каждый день и в любую погоду - это на любителя. Ливень, снегопад, гололёд - на работу всё равно нужно ехать. Это не поездка на дачу, которую можно отменить из-за плохой погоды.

У работающих в ближайшем городке, где зарплаты заметно ниже, каждый рубль на счету. И вряд ли они предпочтут участок в солидном КП.

Если работа удалённая (фрилансер) или есть иной источник дохода, не требующий присутствия на рабочем месте, то такие обычно предпочитают более живописные места и/или с более приятным климатом.

Понятно, что на любой товар есть свой купец, но, имхо, людей с деньгами, желающих добровольно переехать за 101-й километр, не так много.

 

Существует очень небольшое количество солидных КП на расстоянии.> 100 км. За ради природы и больших участков. Ну публика в таких КП может позволить себе и на вертолете добираться.
Либо это совсем крошечные (10-30 домов) поселения местной элиты.