С чего начать строительство дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ваше мнение! но ширина максимум 6 м (дворик остается маленький-место для парковки
строить будем из ракушки (песчаник) а второй этаж хотели легкий-доски,osb.сейчас думаем над фундаментом-у нас грунт- скала. нужен ленточный.

 

тогда следующий совет - делайте нормальный второй этаж с утепленным перекрытием. Тогда можно будет сделать крышу с маленьким уклоном/ односкатную/ плоскую.

 

У нас теплый климат-зимы практически нет, бывают морозы и снег несколько дней в году
думаете лучше и 2 этаж из ракушки? какой тогда посоветуете фундамент? плоскую крышу никогда у нас никто не делал-мы дикие в этом вопросе-как говорил наш дед-обязательно нужен уклон-а то протечет) может вам и смешно-но я полный профан в стройке)

 

У всех своё счастье - солнышко у Вас горячее и частый гость. На мансандре никакие кондиционеры не помогут. Ваш вариант - стены второго этажа теже что и первого - ракушечник. Утепление крыши горизонтальное по перекрытию второго этажа. Крыша либо плоская (много тем - почитайте), либо двухскатная с вентиляцией через слуховые окна чердака. И большие свесы - чтоб ни дождь, ни полуденное солнце не попадало на стены.

 

Ну вообще, желательно начать с разрешения на строительство, особенно в вашем случае (ограниченное место под застройку) чтоб потом по суду не пришлось сносить как снезаконно возведенное.
https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-77
https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-97
https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-52

 

Я бы начинал не с планов этажей, а с плана вашего участка на котором уже существуют здания и строения, система дорожек, въезд на участок, тропинки, вероятно септик, ну и все что на участке имеется. В идеальном случае нужна геодезическая съемка участка, на которой будет виден рельеф участка. Имея такой начальный материал можно продумывать в каком месте вы будете планировать строительство еще одного домика. И сколько места для этого домика реально можно запланировать. План вашего участка может быть плоский или в трехмерном изображении. Важно чтобы все было в реальных размерах (соотношение). После этого можно начать поиск подходящего проекта. Если согласно плана участка домик не должен быть шире 6 метров, то искать надо среди проектов для узких участков. В зависимости от возможной длины домика может быть одноэтажный домик, что более экономично для строительства. Или домик с мансардой или двухэтажный домик. Что может оказаться лучше, чем мансардный этаж, поскольку второй этаж не будет урезан из за наклона кровли. Мансардный этаж может иметь различный уклон кровли. Если это будет обычная двухскатная кровля, с опиранием стропил в уровне перекрытия, то план второго этажа, как у вас на рисунке не "прокатит". Наклон стропил "скушает" большую часть пространства. Поэтому для того чтобы оценивать проект нужно больше информации. То есть кроме планов этажей нужны разрезы, фасады. Как будет отапливаться ваш домик? Не нужно техническое помещение для котелка?

 

Примерно по вашим размерам двухэтажный домик. Может сгодится?

 

спасибо большое! вот про жару я не подумала!

 

разрешение не наш вариант, мы пробовали, тут бюрократия полная. по дачной амнистии до 20 года можно оформить! будем стараться успеть!

 

Спасибо вам большое за такие развернутые ответы! у наз газ, будет двухконтур. котел. в наших домах никогда нет и не было котельных-просто в прихожей висит котел на стене и все. У нас не участок а просто старый двор. место для домика сфоткала, прикрепляю. Я только начала всему учиться, ищу простую программку нарисовать план. Ваш домик-план мне очень понравился! Спасибо!

 

Я бы посоветовал начать с:
Поехать на чужую дачу, снять на недельку, пожить.
Понять как ваша семья будет эксплуатировать объект (без фантазий о том как он будет выглядеть) в течении вашей жизни ...переспать с этим, понять изменчивость мира и себя...после уже фантазировать.
Итого *2

 

@Kedruchu, мы так и живем всю жизнь) мне нужно самый простой, экономный дом. прихожая, гостиная-кухня,санузел спальня, гардеробная, детская и гостевая спальня. крыша простейшая двухскатная, окна будут только с 3 сторон (задняя стена в забор соседей, у нас не принято окна в чужой двор.

 

Сначала создайте обмерочный чертеж на основе которого потом в подходящей программе можно будет все нарисовать в масштабе. Обмерочный чертеж - это на листочке вы приблизительно рисуете свой участок. Замеряете рулеткой размеры и проставляете их на чертеже. Затем точно также примерно рисуете прямоугольники своих существующих домов, сараев и т. д. Все что имеется на участке. Естественно ворота, дорожка для авто, тропинки и прочие. Ну и проставляете размеры. Количество размеров должно быть достаточно чтобы можно было в масштабе все правильно нарисовать уже точно на плане участка. Затем на основе этих обмерочных чертежей участка можно в программе на компьютере все расположить в масштабе. План участка можно выполнить на компьютере во многих программах для ландшафтного дизайна:

• X-Designer - Планировщик садового участка 3D
• Наш Сад, Рубин 9.0
• Garden Planner 3
• 3D Home Architect Design Suite Delux
• Punch! Professional Home Design

Это далеко не полный список программ (это бесплатные программы) для того чтобы начертить ваш участок. Какая программа будет вам по душе, это вы сами можете сказать, попробовав работать в них.
Но я бы рекомендовал более универсальную программу, в которой можно не только сам участок нарисовать, но и ваши домики и новый домик в 3D формате. То есть вы можете вертеть, крутить ваш проект как вам хочется. Посмотреть в любых вариантах. Эта программа всегда вам поможет спроектировать все что угодно. Называется программа SketchUp. Бывают бесплатные варианты. В их наименовании имеется слово SketchUp Make 14, SketchUp Make 15, SketchUp Make 16, SketchUp Make 17, Сейчас имеется даже вариант онлайн программы SketchUp. Программы платные имеют в своем названии SketchUp PRO. Ну и тоже имеются различные версии программы по номерам. На самом деле программа достаточно простая, но имеет громадный функционал. При желании разобраться несложно. В том числе на форуме имеется достаточно материала по этой программе. Через эту программу можно загрузить в компъютер ваш участок.
Так же можно воспользоваться сайтом http://публичная-кадастровая-карта.рф. Найти там свой участок, замерить любую сторону участка, сделать скрин экрана, сохранить как картинку и вставить в качестве подосновы в программу SketchUp, отмасштаировать и вы получите габаритные размеры вашего участка в плане достаточно точного размера и конфигурации. А потом можно "расставлять" на участке то что у вас имеется в реальности.

 

Спасибо вам за помощь! план двора у меня есть в техпаспорте, только честно говоря не понимаю зачем, если ясно что место у нас под дом только где огород, и размеры рулеткой измеряли-максимум 6.5 на 9.5 нигде в другом месте не получится построить. Програмки попробую найти! Спасибо, вы столько работы провели и написали!

 

По программе SketchUp на форуме имеется мой урок для начинающих https://www.forumhouse.ru/entries/4925/.
Посмотрите, может заинтересуетесь программой SketchUp. Она проста и гениальна. В свое время, когда я нашел ее на просторах интернета и попробовал, она меня очаровала. Под этим впечатлением, я создал урок, чтобы помочь любым желающим освоить такую программу...